leftcenterrightdel
 Cửa Lò Beach Villas

 

Đây là nơi hai con sông đổ ra biển: đó là sông Cấm ở phía Bắc và sông Lam ở phía Nam. Nơi đây có một bờ biển dài 12 km, trong đó hơn 8 km liên tục là bãi biển là cát trắng, phẳng mịn. Ngoài khơi xa có thể nhìn thấy 2 hòn đảo: Đảo Ngư­ cách đất liền 4 km, là nơi sinh sống của các hệ động thực vật rất phong phú như: khỉ, dê hoang dã, chim v.v…

Mùa du lịch chính thường được khai trương vào dịp 30/4 và 1/5 hàng năm bằng Lễ hội Sông nước Cửa Lò với nhiều hoạt động văn hóa dân gian đặc sắc cùng với tiết mục bắn pháo hoa, mùa du lịch kết thúc vào cuối tháng 9. 

Cửa lò Beach Villa – Khẳng định vị thế của chủ đầu tư.

Với nhiều năm hoạt động và phát triển trong lĩnh vực đầu tư bất động sản công ty TNHH Đầu tư thương mại Bảo Khánh Hamico đã từng bước khẳng định được thương hiệu và vị trí của mình trong và ngoài tỉnh. Xuyên suốt quá trình hoạt động và xây dựng, lãnh đạo công ty luôn chú trọng từng bước đi vững chắc và tư duy phát triển đột phá, đưa công ty lên vị thế là doanh nghiệp hàng đầu của tỉnh, đồng thời luôn nhận được sự tín nhiệm và đánh giá rất cao từ phía chính quyền, các sở ban ngành và khách hàng trên toàn quốc.

Ngày 14/10/2014, UBND tỉnh Nghệ An đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án: Khu Liên hợp khách sạn du lịch và biệt thự, chung cư cao cấp tại phường Nghi Hương, TX Cửa Lò; chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư thương mại Bảo Khánh Hamico (địa chỉ: Lô 18-19 đường Bình Minh, Phường Nghi Hương, Thị xã Cửa Lò, Tỉnh Nghệ An) do ông Trần Duy Thuận làm Tổng giám đốc - Chủ tịch HĐQT.

Sau nhiều năm bị bỏ hoang, xuống cấp trầm trọng, khu đất “vàng” tại phường Nghi Hương, TX Cửa Lò đã được chủ đầu tư xây dựng, hoàn thành, đưa vào hoạt động như kỳ vọng. Người dân TX Cửa Lò vô cùng phấn khởi khi UBND tỉnh Nghệ An đã lựa chọn được chủ đầu tư uy tín, có tâm huyết phát triển quê hương là Công ty TNHH Đầu tư thương mại Bảo Khánh Hamico.

Triển khai thực hiện dự án theo chủ trương được chấp thuận, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Bảo Khánh Hamico đã xin điều chỉnh quy hoạch để thay đổi tên chủ đầu tư, đồng thời tổ chức lại cơ cấu sử dụng đất, quy mô đầu tư xây dựng một số hạng mục công trình và điều chỉnh lại ranh giới khu đất quy hoạch cho phù hợp với thực tế tuyến đường quy hoạch rộng 72m đã thi công xây dựng cũng như kiến trúc cảnh quan chung của khu vực.

 “Trái tim mới” của xứ nghệ

“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” là 3 yếu tố hàng đầu của một mảnh đất đẹp, tài vượng và Cửa Lò Beach Villa sở hữu cả 3 yếu tố này. Toạ lạc tại vị trí “kim cương” là mặt tiền Đại lộ Vinh giao đường Bình Minh, P. Nghi Hương, Cửa Lò, Nghệ An. Vị trí quá đẹp, hạ tầng đồng bộ, pháp lý hoàn chỉnh… là những yếu tố giúp Cua Lo Beach Villa trở thành dự án đáng đầu tư nhất tại Cửa Lò.

Hiện tại, trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng, Cua Lo Beach Villa là một trong số ít dự án hiếm hoi đã có sổ hồng từng nền cũng như hoàn thiện toàn bộ hạ tầng. Dự án có pháp lý chuẩn chỉnh, hạ tầng được đầu tư đồng bộ nên rất an toàn cho việc đầu tư. Dự án hiếm hoi tại Cửa Lò có pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng đồng bộ

 

leftcenterrightdel
 Đất nền, biệt thự biển Cửa Lò Beach Villa có pháp lý hoàn thiện

 

Cua Lo Beach Villa sở hữu nhiều tiện ích nội khu cao cấp với: Hồ bơi resort, khu công viên gần 10.000 m2, đại siêu thị 1 ha, khách sạn 5 sao với sảnh đón 5 sao, khu phố đi bộ với hàng chục nhà hàng ẩm thực, thời trang, giải trí đến từ các thương hiệu nổi tiếng hàng đầu.

Nghỉ dưỡng tại đây, khách du lịch chỉ cần vài bước chân để chơi Golf tại sân Golf 27 lỗ sát bên cạnh. Và chỉ mất 1-2 phút để di chuyển đến thiên đường giải trí Cửa Hội 200ha quy mô hàng đầu Bắc Trung Bộ. Khu giải trí này tích hợp thuỷ cung, phố đi bộ, hàng chục trò chơi cảm giác mạnh, vườn hoa 4 mùa, công viên nổi, vòng quay mặt trời…

Giá bán mềm so với tiềm năng

Cua Lo Beach Villa đang được chào bán ra thị trường trong giai đoạn đầu với mức giá 3tỷ/nền biệt thự, cùng chính sách thanh toán 3% mỗi tháng. Đây là mức giá được đánh giá là khá mềm với một khu nghỉ dưỡng 5 sao có pháp lý chuẩn chỉnh, cũng như vị trí đẹp hiếm có tại Cửa Lò.

Tiềm năng tăng giá của dự án

Cua Lo Beach Villa được đánh giá là dự án có nhiều tiềm năng đầu tư trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Về tiềm năng kinh doanh, khai thác phòng: đầu tháng 10/2019, siêu tổ hợp giải trí Cửa Hội trên đảo Hòn Ngư sẽ được chính thức khởi công. Dự kiến năm 2022 khu giải trí này sẽ đưa vào hoạt động và thu hút khoảng 3 triệu khách du lịch tham quan mỗi năm.

Với lợi thế nằm đối diện khu giải trí Cửa Hội, cùng với xu hướng của khách hàng du lịch hiện nay chủ yếu lựa chọn khách sạn từ bốn sao trở lên hoặc resort để trải nghiệm kỳ nghỉ. Chính vì vậy, với một khu vực được quy hoạch đồng về hạ tầng, cảnh quan, an ninh, tiện ích thương mại đầy đủ như Cua Lo Beach Villa, được dự đoán sẽ trở thành điểm đến lưu trú hàng đầu của khách du lịch đến đảo Hòn Ngư.

Nếu vận hành cho thuê với mức giá chỉ từ 4-5 triệu/ngày thì giá trị mỗi căn biệt thự tại Cua Lo Beach Villa sẽ mang lại doanh thu 600-700 triệu mỗi năm. Trừ đi chi phí vận hành, bán hàng, số lợi nhuận thu về khoảng 430 triệu, tương đương 15% một năm. Vừa an toàn về dòng tiền đầu tư với cùng một số vốn bỏ ra nhưng tỷ suất lợi nhuận ở đây luôn cao hơn do có lợi về tiến độ thanh toán.

Về tiềm năng phát triển Second Home: từ Hà Nội chỉ mất 3 tiếng để di chuyển về Cua Lo Beach Villa, từ Vinh chỉ mất 10 phút di chuyển về dự án thông qua tuyến đại lộ Vinh – Cửa Lò, giới nhà giàu Hà Tĩnh cũng chỉ mất vài chục phút để di chuyển về dự án.

Kết nối hạ tầng hoàn thiện, sở hữu nhiều tiện ích 5 sao, đối diện khu giải trí quy mô hàng đầu miền Trung, nên Cua Lo Beach Villa có nhiều lợi thế để trở thành second home cho giới nhà giàu Hà Nội, Vinh, Hà Nội.

Thị trường BĐS Cửa Lò đứng trước nhiều cơ hội bứt phá

Cuối tháng 8 vừa qua, dự án đại lộ Vinh – Cửa Lò, được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch 1:2.000. Đại lộ có chiều dài 11,2 km, lộ giới 120m, là nơi tập trung các trung tâm hành chính, tòa cao ốc, công trình biểu tượng, khu du lịch, giải trí quy mô. Cầu Cửa Hội cuối năm nay sẽ hợp long và đi vào hoạt động trong năm tới, giúp kết nối Cửa Lò với Hà Tĩnh.

Đường cao tốc Ninh Bình – Bãi Vọt đang triển khai giải phóng mặt bằng, dự kiến sẽ thông xe vào năm 2022 rút ngắn thời gian từ Hà Nội vào Nghệ An xuống hơn 3 giờ đồng hồ.

leftcenterrightdel
 Đất nền, biệt thự biển Cửa Lò Beach Villa tọa lạc mặt tiền đại lộ Vinh.

 

Về hạ tầng du lịch, dự án nghỉ dưỡng – vui chơi – giải trí Cửa Hội quy mô hàng đầu toàn khu vực Bắc Trung Bộ sắp triển khai tại Cửa Lò. Khu giải trí này khi hoàn thành, được kỳ vọng sẽ khiến thị trường BĐS Cửa Lò lột xác.

Theo giới đầu tư đánh giá, Cửa Lò hiện đang là hình ảnh phản chiếu của Nha Trang hơn 10 năm về trước khi thị trường du lịch nghỉ dưỡng đang ở bước phát triển sơ khai, giá BĐS đang ở mức thấp giao động quanh ngưỡng 10-20 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, cũng như Nha Trang sau khi dự án vui chơi giải trí Cửa Hội (mô hình tương tự với Vinpearl Land Nha Trang) chính thức hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho du lịch nơi đây, tạo đòn bẩy phát triển thị trường BĐS nghỉ dưỡng.


Đất nền, biệt thự biển Cửa Lò Beach Villa tọa lạc mặt tiền đại lộ Vinh.