Khu phức hợp thương mại kiểu Singapore

Tốc độ phát triển nhanh, quy hoạch đô thị đồng bộ, các trục đường chính kết nối được đầu tư, nâng cấp mở rộng đang tạo đà cho thị trường huyện Bắc Tân Uyên nói riêng và Bình Dương nói chung “bứt phá”. Mặc dù tiếp giáp với TP. Hồ Chí Minh nhưng suốt thời gian dài, thị trường bất động huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương vẫn còn khá “mới mẻ”. 

Tuy nhiên gần đây, tốc độ phát triển kinh tế nhanh, quy hoạch đô thị đồng bộ, các trục đường chính kết nối được đầu tư, nâng cấp mở rộng đang tạo đà cho thị trường huyện Bắc Tân Uyên nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung “bứt phá”. Đặc thù của Tỉnh Bình Dương trước đây do chưa có quy hoạch khu công nghiệp tập trung nên có rất nhiều nhà máy, xí nghiệp công nghiệp hình thành ngay trong lòng các khu dân cư mà cho tới thời điểm hiện nay đã bộc lộ những hạn chế như dây chuyền công nghệ lạc hậu dẫn đến năng lực sản xuất hạn chế và gây ô nhiễm môi trường. Trong khi nhu cầu về nhà ở của một bộ phận không nhỏ cán bộ công nhân viên chức, công nhân lao động tập trung về Bình Dương làm việc và lập nghiệp ngày càng cao.

Người tiên phong, nhìn ra cơ hội, dám nắm bắt cơ hội, thường sẽ đạt được những thành quả xứng đáng. Và câu chuyện đúng với những gì Công ty TNHH MTV Bất động sản Đầu tư và Phát triển Hà Nam làm chủ đầu tư dự án Hana Garden Mall tọa lạc tại mặt tiền đường ĐT 742, xã Bình Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Không chỉ nằm trong một khu vực đang phát triển kinh tế, hạ tầng năng động, dân cư hiện hữu đông đúc, Hana Garden Mall còn đối diện với cổng Bắc khu đô thị - công nghiệp VSIP 2 mở rộng. Đây là một trong những khu công nghiệp lớn và hoạt động thành công bậc nhất cả nước, thu hút hàng ngàn doanh nghiệp với hàng chục ngàn chuyên gia, người lao động đến sinh sống, làm việc. Ngoài ra, xung quanh Hana Garden Mall còn nhiều khu công nghiệp khác cũng hoạt động nhộn nhịp như VSIP 2, VSIP 3, Tân Bình, Đồng An...

leftcenterrightdel
Phối cảnh dự kiến chợ truyền thống kết hợp trung tâm thương
mại hiện đại của dự án Hana Garden Mall
 
Vì tập trung đông dân cư và người lao động nên nhu cầu nhà ở và mua sắm, vui chơi giải trí tại khu vực Hana Garden Mall rất lớn. Thế nhưng, hiện nay trong các khu dân cư hiện hữu lẫn các dự án mới đều chưa phát triển các tiện ích để đáp ứng. Đây là lý do chủ đầu tư Hana Garden Mall quyết tâm kiến tạo dự án thành một không gian sống hiện đại, cung cấp các dịch vụ đa dạng cho cư dân nội khu lẫn khu vực lân cận.

Cụ thể, theo quy hoạch, Hana Garden Mall bao gồm khoảng 1.300 căn nhà phố vườn và nhà phố thương mại kèm theo hệ thống tiện ích như chợ, trung tâm thương mại, trường học, khu phức hợp thể thao, khu vui chơi trẻ em, trung tâm y tế, công viên đa năng… Đặc biệt, trục đường chính của dự án được phát triển thành một phố đi bộ sầm uất theo phong cách Clark Quay của Singapore. Nơi cung cấp các dịch vụ vui chơi giải trí, cà phê, quán bar, chăm sóc sắc đẹp, khách sạn, ẩm thực hay thời trang… nhắm đến giới trẻ và lực lượng lao động người nước ngoài đang làm việc trong các nhà máy. Mặt khác, phố đi bộ kết hợp mua sắm này cũng mang đến cho các chủ nhân cơ hội kinh doanh hấp dẫn ngay tại nhà.

leftcenterrightdel
Hana Garden Mall tọa lạc đối diện cổng VSIP 2 mở rộng nên vô cùng thuận lợi khai thác kinh doanh 
Phát triển theo phong cách Singapore, dĩ nhiên tại Hana Garden Mall không thể thiếu những mảng xanh được chăm chút tỉ mỉ. Chưa kể công viên trung tâm rộng lớn và các tiểu cảnh xen kẽ giữa các dãy nhà, những vỉa hè rộng thoáng rợp bóng cây xanh sẽ là nơi dạo bộ thư giãn tuyệt vời cho các cư dân. Các mẫu nhà phố vườn cũng được thiết kế hài hòa và tính toán kỹ lưỡng để chủ nhân có thể trồng cây làm duyên cho tổ ấm của mình và kiến tạo thêm mảng xanh cho khu đô thị.

Quy hoạch chỉn chu, mức đầu tư hợp lý

Theo giới kinh doanh bất động sản, các dự án tầm khu đô thị nếu tích hợp chức năng thương mại – dịch vụ thường có biên độ tăng giá lớn hơn các dự án thông thường. Nguyên nhân bên cạnh tâm lý thích sở hữu nhà gắn với đất của nhiều người dân, các dự án có thể khai thác thương mại còn có thể mang lại cho chủ nhân khoản lợi nhuận khá bền vững. Với các nhà đầu tư, nhà phố thương mại cũng mang đến tỷ suất lợi nhuận “1 vốn 4 lời” do nhu cầu rất lớn nhưng nguồn cung vô cùng khan hiếm. 

Như vậy, rõ ràng Hana Garden Mall rất đáng để các nhà đầu tư xem xét “xuống tiền” ở thời điểm này. Bởi dự án hội tụ một loạt ưu điểm hiếm có gồm: Không gian sống tinh tế, thuần khiết giữa thiên nhiên; Hai lớp tiện ích với đầy đủ dịch vụ thương mại, y tế, giáo dục, thể thao ngay trong nội khu và trong bán kính vài cây số; Cơ hội kinh doanh với phố đi bộ thu hút hàng ngàn lượt khách mỗi ngày; Tỷ suất sinh lời cao theo đà tăng giá trị bất động sản.

leftcenterrightdel
 Phố đi bộ sầm uất của Hana Garden Mall sẽ là nơi “check in” lý tưởng
cho giới trẻ và lao động người nước ngoài

Theo tìm hiểu, giá đất tại khu vực Bắc Tân Uyên, nhất là những vị trí liền kề khu công nghiệp VSIP 2, VSIP 2 mở rộng đã tăng 30-40% trong một năm qua, những lô đất có thể kinh doanh mức tăng 60-70%. Trong bối cảnh đó, với mức giá chỉ từ 680 triệu đồng/nền nhà phố của Hana Garden Mall quá hấp dẫn. Đó là chưa kể các chương trình khuyến mãi chồng khuyến mãi từ chủ đầu tư và các đơn vị phân phối dự án gồm: tặng ngay 1.000 USD cho khách hàng giao dịch thành công, cơ hội trúng 1 nền đất trị giá 700 triệu đồng, 1 Honda SH, 1 Honda Air Blade và 2 Yamaha Sirius…

Đặc biệt hơn, theo tiết lộ của chủ đầu tư, đợt 2 mở bán dự án sẽ tăng giá sản phẩm từ 5-10%. Như vậy, những khách hàng nhanh tay “xuống tiền” trong đợt 1 sẽ thu lợi nhuận ngay chỉ trong một thời gian rất ngắn./.