Theo Kết luận, UBND huyện Hóc Môn đã cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở với diện tích lớn (trên 500m2) chủ yếu “phục vụ” cho một số cá nhân tiến hành thu gom đất nông nghiệp để chuyển mục đích sang đất ở sau đó phân lô nhỏ ra để bán hoặc xây nhà xưởng, nhà kho…Từ đó, làm tăng mật độ xây dựng, giảm diện tích giao thông đường nội bộ, không đảm bảo việc kết nối hạ tầng hiện hữu, không đảm bảo phòng cháy chữa cháy…ảnh hưởng đến quy hoạch phát triển chung.

Thanh tra Thành phố kiểm tra 100/1.392 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở năm 2015, 2016 thì phát hiện thành phần hồ sơ có đến 89/100 (89%) hồ sơ chưa hợp lệ theo quy định. Tiếp tục kiểm tra hiện trạng sử dụng đất 100 hồ sơ nói trên và 65 hồ sơ khác cho thấy có 112/165 hồ sơ sau khi chuyển mục đích sử dụng đất ở vẫn còn để đất trống, 9/165 hồ sơ tiến hành tách thành nhiều thửa nhỏ để xây nhà để ở theo kiểu “phân lô hộ lẻ” như trước đây.

Về vấn đề cấp phép xây dựng nhà ở, Thanh tra Thành phố còn phát hiện UBND huyện Hóc Môn chưa tiến hành công bố công khai theo quy định quy hoạch lộ giới, hẻm giới; quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị thực hiện chưa đúng quy định. Ngoài ra, UBND huyện Hóc Môn cũng chưa tiến hành cắm mốc ngoài thực địa để xác định chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; hành lang bảo vệ các công trình giao thông, các công trình hạ tầng kỹ thuật; hành lang bảo vệ bờ sông, kênh, rạch theo quy định để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng. Từ đó việc cấp giấy phép xây dựng một số trường hợp hạ tầng không đảm bảo điều kiện cấp phép.

Thanh tra Thành phố khẳng định, việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở tại huyện Hóc Môn có biểu hiện buông lỏng, thiếu kiểm tra, giám sát, để xảy ra nhiều sai phạm, thiếu sót. 

leftcenterrightdel
Rất nhiều sai phạm trong việc chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất xây dựng đô thị 

Từ sai phạm trên, Thanh tra Thành phố kiến nghị UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân chủ trì, tham mưu đã để xảy ra các sai phạm, thiếu sót, khuyết điểm trên. Đồng thời, tiếp tục rà soát, kiểm tra gần 1.300 hồ sơ còn lại để có cơ sở đánh giá toàn diện. Nếu rà soát phát hiện vi phạm thì sẽ báo cáo UBND TP Hồ Chí Minh chuyển vụ việc cho cơ quan điều tra xử lý.

Thanh tra Thành phố yêu cầu lãnh đạo huyện Hóc Môn khẩn trương kiểm tra, giám sát việc lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm, chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cũng như xây dựng quy trình tách thửa phù hợp quy định hiện hành.

Cũng liên quan đến các sai phạm đất đai, năm 2015 tại huyện Hóc Môn, nhiều cán bộ đã bị kỷ luật. Cụ thể: Năm 2015, huyện Hóc Môn có hơn 3.302ha đất ở (gồm 2.391ha đất ở nông thôn và hơn 911ha đất ở đô thị). Ông Nguyễn Cư- Bí thư Huyện ủy Hóc Môn  phát hiện tình trạng vi phạm chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa tại huyện này và yêu cầu xử lý. Ngay sau đó, Ủy ban kiểm tra Thành ủy và Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã vào cuộc và phát hiện hàng loạt sai phạm.

Sau gần một năm, đến tháng 11-2016, Ủy ban kiểm tra Thành ủy đã ban hành quyết định kỷ luật cảnh cáo đối với ông Lê Tuấn Tài- nguyên Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn, cách hết chức vụ trong Đảng đối với ông Hà Ngọc Hùng- Trưởng phòng quản lý đô thị, kỷ luật khiển trách đối với ông Lý Hiếu Thanh- Phó Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn và ông Hà Minh Dương- nguyên Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hóc Môn.

Đình Thuyết