Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort với quy mô để thực hiện Dự án là 47.398,6m2 đã được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của huyện Cát Hải được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt tại Quyết định số 3076/QĐ-UBND ngày 14/11/2017.

Kết luận thanh tra số 296/KL-BTNMT chỉ rõ, trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà UBND TP Hải Phòng cấp cho Công ty cổ phần tập đoàn Flamingo không thể hiện tên thửa đất, tờ bản đồ, loại đất cụ thể mà chỉ ghi diện tích đất được cấp và mục đích sử dụng đất ghi theo tên Dự án “Xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort” là không đúng quy định tại Điều 98 Luật Đất đai năm 2013.

Công ty đã quản lý, sử dụng 47.398,6m2 đất để thực hiện Dự án đúng mục đích, ranh giới. Đối với diện tích 14.136 m2 đất được thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, Công ty đã nộp đủ số tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước.

Tuy nhiên, 6.844,4 m2 được giao đất trả tiền hàng năm, công ty đã được bàn giao đất trên thực địa nhưng chưa được Sở TN&MT thành phố Hải Phòng ký hợp đồng thuê đất theo quy định.

Tại dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort, chính quyền chưa ký hợp đồng thuê đất đã giao gần 7.000m2 đất cho Tập đoàn Flamingo. Ảnh minh họa: Internet

Về lĩnh vực bảo vệ môi trường, qua thanh tra đã chỉ ra, mặc dù Công ty đã ký hợp đồng thu gom, vận chuyển và xử ý chất thải nguy hại theo quy định, song, việc Công ty để tạm thời đá tận thu trong quá trình san gạt tạo mặt bằng vào khu vực bãi tắm Cát Cò 2 là không đúng nơi quy định (hiện Công ty đã khắc phục xong); thực hiện không đúng chương trình quan trắc môi trường định kỳ, cụ thể là quan trắc không đúng tần suất đối với nước thải.

Từ những sai phạm nêu trên, Bộ TN&MT kiến nghị UBND thành phố Hải Phòng chỉ đạo Sở TN&MT ký hợp đồng cho Công ty cổ phần tập đoàn Flamingo thuê 6.844,4 m2 đất và điều chỉnh các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho Công ty cổ phần tập đoàn Flamingo theo quy định của pháp luật. Đồng thời, chỉ đạo UBND huyện Cát Hải chấn chỉnh, rút kinh nghiệm trong việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ chưa đúng quy định.

Đối với Công ty cổ phần tập đoàn Flamingo, Bộ TN&MT kiến nghị cần có văn bản đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng thuê đất đối với diện tích 6.844,4 m2 đất theo quy định. Bên cạnh đó, thực hiện đúng chương trình quan trắc môi trường định kỳ theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt; nghiêm túc rút kinh nghiệm trong việc quan trắc nước thải thiếu tần suất./.

Lan Anh