Ngày 3/12/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội ra Quyết định tạm giữ đối với Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân (cùng ở huyện Đông Anh, Hà Nội) và Nguyễn Đức Thành (ở TP Bắc Ninh) về hành vi “Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản”.
Trước đó, tháng 11/2024, nhóm này tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở tại Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, do UBND huyện Sóc Sơn phối hợp Công ty Thanh Xuân (phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân) tổ chức.
Để chắc chắn trúng đấu giá được các lô đất như ý, Phạm Ngọc Tuấn thỏa thuận, bàn bạc với Nguyễn Thị Quỳnh Liên (Đông Anh, Hà Nội), Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân, Ngô Văn Dương về việc cùng tham gia đấu giá và thống nhất sẽ thực hiện nâng giá tại buổi đấu giá.
    |
 |
| 5 đối tượng bị Công an Hà Nội tạm giữ để điều tra vi phạm đấu giá |
Cụ thể, Tuấn đã đưa ra bảng giá tham khảo đối với từng lô đất được tính toán, chuẩn bị từ trước (có giá trị dao động khoảng từ 20 đến 32 triệu đồng/m2, ước tính từ 1,7 đến 3,9 tỷ đồng/lô đất) và xác định đây là giá cao nhất có thể mua của từng lô đất nên nếu ở vòng thứ 4, người trả giá cao nhất vẫn ở dưới mức giá Tuấn đã ghi trong bảng tính thì nhóm Dương, Liên, Thành, Quân và Trung sẽ tham gia tiếp vòng thứ 5 và vòng thứ 6, nhưng không trả giá vượt quá mức giá do Tuấn đã thẩm định.
Nếu vòng thứ 4 có người trả giá vượt mức giá tối đa do Tuấn đưa ra thì các đối tượng sẽ đưa ra một mức giá cao bất thường tại vòng thứ 5, nhưng bỏ đấu giá tại vòng cuối cùng.
Như vậy, việc đấu giá sẽ buộc phải dừng để tổ chức đấu giá lại vào lần sau, do không đấu giá đủ 6 vòng theo quy chế. Khi đó các đối tượng sẽ không mất tiền đặt cọc và sẽ có cơ hội tiếp tục tham gia đấu giá để mua được lô đất như mong muốn.
Thực tế tại phiên đấu giá ngày 29/11/2024, ban đầu các đối tượng đấu giá theo trình tự giá đạt mức có thể mua được.
Nhưng khi phát hiện giá đấu của 36/58 lô đất vượt mức tối đa mà các đối tượng đã bàn bạc từ trước; tại vòng đấu giá thứ 5 các đối tượng đã đưa ra mức giá rất cao, vượt xa giá khởi điểm.
Riêng Phạm Ngọc Tuấn còn đưa ra mức giá trên 30 tỷ/m2 (cao gấp khoảng 12 nghìn lần mức giá khởi điểm) … dẫn đến việc 36 lô đất đấu giá không thành công.
Trước các dấu hiệu bất thường của cuộc đấu giá, Giám đốc Công an Hà Nội đã chỉ đạo Phòng Cảnh sát Điều tra tội phạm tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường phối hợp các đơn vị liên quan khẩn trương điều tra xác minh, làm rõ các hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Đồng thời, chỉ đạo tăng cường rà soát, kịp thời phát hiện, đấu tranh ngăn chặn và xử lý nghiêm đối với các hành vi lợi dụng chính sách pháp luật để hoạt động vi phạm pháp luật trong đấu giá tài sản, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn./.