Tổng Công ty Xây dựng Số 1 - CTCP (tên trước khi chuyển đổi: Tổng Công Ty Xây Dựng Số 1 - TNHH Một Thành Viên, gọi tắt là CC1) và Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang (gọi tắt là Miền Nhiệt Đới) có ký kết Hợp đồng Thi công để thi công các gói thầu gồm: “Thi công, thí nghiệm cọc thử”, “Thi công cọc khoan nhồi đại trà” và gói thầu “Thi công kết cấu phần ngầm” Công trình Khu phức hợp Thương mại - Khách sạn - Căn hộ du lịch Tropicana Nha Trang tọa lạc tại số 40 Trần Phú, phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa do Miền Nhiệt Đới làm chủ đầu tư. Tổng giá trị hợp đồng của ba gói thầu mà hai bên xác định là gần 200 tỷ đồng.
CC1 đã hoàn tất việc thi công các gói thầu nêu trên với khối lượng công việc mà Chủ đầu tư yêu cầu. Tổng số tiền mà Công ty Miền Nhiệt Đới còn phải thanh toán cho Tổng Công ty Xây dựng Số 1 - CTCP là hơn 73 tỷ đồng. Hồ sơ quyết toán các gói thầu đã được CC1 bàn giao đầy đủ cho công ty Miền Nhiệt Đới. Tuy nhiên đến nay, Miền Nhiệt Đới vẫn chưa chịu thanh toán số tiền thi công nêu trên cho CC1. Để cố ý kéo dài thời gian thanh toán, Miền Nhiệt Đới không ký xác nhận giá trị thanh toán cho CC1 và các hồ sơ, văn bản có liên quan.
    |
 |
| Phối cảnh tổng thể dự án Tropicana nay là Beau Rivage Nha Trang |
Mặc dù vậy, đại diện Chủ đầu tư là đơn vị tư vấn giám sát - Công ty TNHH Quản lý Dự án Core Asia và đơn vị tư vấn quản lý dự án - Công ty TNHH Archetype Việt Nam đã ký xác nhận Bảng tổng hợp khối lượng công việc hoàn thành, ký xác nhận Bảng tổng hợp khối lượng quyết toán, ký xác nhận khối lượng theo bản vẽ hoàn công cho CC1.
Rất nhiều lần, Tổng Công ty Xây dựng Số 1 - CTCP gửi yêu cầu thanh toán gói thầu “Thi công cọc khoan nhồi đại trà” nêu trên, nhưng Miền Nhiệt Đới cố ý không trả tiền. Do vậy, từ tháng 04/2021, CC1 đã nộp đơn khởi kiện Miền Nhiệt Đới đến Tòa Án Nhân Dân TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa để buộc Công ty này phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán đối với các gói thầu nêu trên.
Ngoài ra, CC1 đã làm văn bản đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa ngăn chặn việc chuyển dịch tài sản đối với Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang tại Công trình số 40 Trần Phú, phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa dưới hình thức chuyển nhượng vốn góp công ty hoặc dưới bất kỳ hình thức nào khác cho đến khi vụ kiện nêu trên được giải quyết xong bằng Bản án hoặc Quyết định có hiệu lực pháp luật.
Hiện nay, tất cả đơn khởi kiện của CC1 liên quan đến 03 gói thầu nêu trên đang được Tòa án nhân dân TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa thụ lý giải quyết theo thẩm quyền (CC1 đã hoàn thành thủ tục đóng tiền tạm ứng án phí theo quy định, đang chờ Tòa án giải quyết các thủ tục tiếp theo).
Được biết, ngoài CC1 đang khởi kiện công ty Miền Nhiệt Đới đòi tiền thi công ra thì Công ty Cổ phần Xây dựng Central cũng đã khởi kiện công ty này đòi tiền thi công, xây dựng và được Tòa án nhân dân TP. Nha Trang thụ lý giải quyết từ năm 2020.
Công ty Miền Nhiệt Đới hiện đang gấp rút hoàn thành công trình số 40 Trần Phú, phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang để tìm đối tác chuyển nhượng Dự án nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả tiền nợ cho các nhà thầu, trong đó có CC1.