Sau khi nghe ý kiến của các công dân trình bày, ý kiến của các sở, ngành chuyên môn thuộc tỉnh và ý kiến của Thanh tra tỉnh, UBND huyện Trảng Bom, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi kết luận: Việc ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp đồng nguyên tắc giữa Công ty LDG và các công dân là khách hàng Khu A là quan hệ pháp luật được điều chỉnh bởi pháp luật dân sự. Do vậy, để giải quyết những yêu cầu mà các công dân nêu, đề nghị Công ty LDG nghiên cứu, tiếp tục bàn bạc, thỏa thuận với công dân để cùng nhau tháo gỡ những bất đồng phát sinh, đảm bảo quyền, lợi ích phù hợp mà hai bên chấp nhận được.

Trong quá trình thực hiện, các nội dung hợp đồng đã ký kết, nếu phát hiện chứng cứ chứng minh Công ty có hành vi vi phạm pháp luật hình sự, đáp ứng được dấu hiệu tội phạm (tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, tội lừa dối khách hàng hoặc bất kỳ tội danh nào khác được quy định trong Bộ luật hình sự) thì có đơn kèm theo các tài liệu, chứng cứ có liên quan gửi đến các cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tiếp nhận tố giác, tin báo về tội phạm quy định tại Điều 145 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015 để được tiếp nhận, xem xét xử lý theo thẩm quyền.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai - Võ Văn Phi phát biểu tại buổi tiếp công dân (Ảnh: CTTĐT.ĐN)

Bên cạnh đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh - Võ Văn Phi giao nhiệm vụ các đơn vị liên quan trong việc xử lý vụ việc, cụ thể: Sở Kế hoạch và Đầu tư, theo dõi đôn đốc chủ đầu tư thực hiện thủ tục ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, việc thẩm định năng lực tài chính của chủ đầu tư theo quy định; rà soát cơ cấu tổng mức đầu tư của dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư theo đúng quy định; sau khi chủ đầu tư hoàn tất các thủ tục nêu trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm xử lý hồ sơ gia hạn dự án Khu dân cư - dịch vụ Giang Điền khu A của Công ty cổ phần Đầu tư LDG theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường, kiểm tra, rà soát toàn bộ hồ sơ, thủ tục pháp lý về đất đai liên quan đến dự án; theo dõi hồ sơ đã đăng ký thế chấp, đang thế chấp, đã giải chấp và thực hiện các nội dung này theo đúng quy định pháp luật; tham mưu UBND tỉnh xử lý việc thu hồi đất, giao đất đối với diện tích khoảng 0,9ha đất giao thông, suối do UBND xã Giang Điền quản lý theo quy định; xem xét các quy định liên quan và đề xuất của chủ đầu tư tại Văn bản số 200/2023/VB-LDG ngày 13/6/2023 có ý kiến về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Công ty cổ phần Đầu tư LDG phải nộp cho Nhà nước; tiếp nhận hồ sơ của Công ty gửi Sở Tài nguyên và Môi trường trong trường hợp thuộc chức năng nhiệm vụ của Sở Tài nguyên và Môi trường để xử lý theo quy định.

Đối với Sở Xây dựng, tiếp tục kiểm tra, đôn đốc Công ty LDG khẩn trương hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật đã được cấp phép xây dựng, lập hồ sơ, báo cáo hoàn thành thi công công trình xây dựng gửi Sở Xây dựng để kiểm tra công tác nghiệm thu; kiểm tra, xử lý nghiêm việc không chấp hành quy định về pháp luật kinh doanh bất động sản. Khẩn trương rà soát chi phí xây dựng các công trình thuộc dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nghĩa vụ bàn giao cho nhà nước quản lý sau khi hoàn thành (xác định cụ thể các công trình phải bàn giao cho nhà nước), có văn bản thông tin đến Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo xử lý theo quy định. Tiếp nhận hồ sơ của Công ty gửi Sở Xây dựng trong trường hợp thuộc chức năng nhiệm vụ của Sở Xây dựng để xử lý theo quy định.

Công dân đặt câu hỏi với Lãnh đạo UBND tỉnh (Ảnh: CTTĐT.ĐN)

Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu UBND huyện Trảng Bom tiếp tục chỉ đạo UBND xã Giang Điền và các cơ quan liên quan phối hợp các ban, ngành, đoàn thể, Công ty Cổ phần Đầu tư LDG kịp thời nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của công dân, thuyết phục, vận động các công dân không tổ chức tập trung đông người di chuyển lên các trụ sở cơ quan Đảng, Nhà nước trên địa bàn tỉnh (thực hiện tốt phương châm 4 tại chỗ). Tiếp tục theo dõi, giám sát, không để phát sinh mới công trình nhà ở tại dự án, không phát sinh hộ sinh sống tại dự án do dự án đến nay chưa đủ điều kiện kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; rà soát xử lý các tồn tại, vướng mắc trong công tác bồi thường, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất ở dự án (nếu có); xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng nếu thuộc thẩm quyền của huyện.

Ngoài ra, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu, Công ty Cổ phần Đầu tư LDG, thực hiện đúng các nội dung đã cam kết (như phần trên); định kỳ có báo cáo tình hình, tiến độ thực hiện dự án, thực hiện các nội dung đã cam kết; Khẩn trương liên hệ với cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ đầu tư của dự án, thực hiện ký quỹ để bảo đảm việc thực hiện dự án. Có cam kết rõ ràng với các công dân là khách hàng của dự án, có trách nhiệm tiếp, làm việc với công dân để giải thích, trả lời các nội dung phản ánh kiến nghị liên quan đến quá trình triển khai thực hiện dự án, không để phát sinh đoàn đông người, khiếu kiện liên quan đến dự án./.