Đây là một trong 9 dự án tại Bình Thuận mà Bộ Công an tiến hành xác minh, điều tra theo đơn tố giác tội phạm của công dân.

Quá trình chuyển đổi đất vàng

Theo đó, dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết nằm trên diện tích đất tiền thân là sân golf Phan Thiết, tọa lạc tại phường Phú Thủy, TP Phan Thiết với diện tích hơn 62ha.

Ngày 15/11/2013, tỉnh Bình Thuận cho chuyển nhượng vốn tại dự án và chủ đầu tư mới là Công ty cổ phần Rạng Đông với mục tiêu xây dựng và kinh doanh sân golf đạt chuẩn quốc tế và công trình phục vụ kèm theo.

Sau đó, Rạng Đông có văn bản đề nghị UBND tỉnh Bình Thuận cho chuyển đổi đất sân golf sang đất ở đô thị để "đầu tư xây dựng và kinh doanh biệt thự, nhà vườn, nhà phố, nhà cao tầng và các công trình hạ tầng phụ trợ".

Tháng 3/2014, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận thống nhất đề nghị trên. Khu đất sân golf được HĐND tỉnh Bình Thuận quyết định chuyển sang đất đô thị có diện tích hơn 620.000m² nằm ở vị trí đắc địa tại thành phố Phan Thiết, tiếp giáp bãi biển Đồi Dương và hai trục đường lớn Nguyễn Tất Thành và Tôn Đức Thắng, phần còn lại tiếp giáp khu đô thị hiện có.

Trong đó, diện tích phải thu tiền sử dụng đất hơn 363.000m², chiếm hơn 58%; diện tích không thu tiền sử dụng đất khoảng 257.000m², chiếm hơn 41%.

Dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết  dính nhiều sai phạm

Ngày 25/11/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tổng tiền sử dụng đất phải nộp 936,8 tỷ đồng, tương ứng hơn 2,5 triệu đồng/m². Thời điểm này, giá thị trường trên địa bàn Phan Thiết và các tuyến đường nằm quanh dự án thấp nhất khoảng 10 triệu đồng/m², cao nhất 24 triệu đồng/m².

Chủ đầu tư sau đó xây dựng hạ tầng, phân lô bán nền với giá từ 20 đến 30 triệu đồng/m².

Tháng 8/2021, vụ sân golf Phan Thiết thành khu đô thị tại Bình Thuận được Ban chỉ đạo Trung ương Phòng chống tham nhũng đưa vào diện theo dõi sau khi phát hiện dấu hiệu vi phạm. Đây cũng là một trong 9 dự án "đất vàng" tại Bình Thuận mà Bộ Công an đang tiến hành xác minh, điều tra theo đơn tố giác tội phạm của công dân địa phương.

Hàng loạt cán bộ bị khởi tố, bị kỷ luật cảnh cáo

Liên quan vụ án này, năm ngoái, Bộ Chính trị đã cảnh cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận nhiệm kỳ 2010-2015, 2015-2020, Ban cán sự đảng UBND tỉnh Bình Thuận nhiệm kỳ 2011-2016, 2016-2021. Cùng đó, ông Huỳnh Văn Tí, cựu Bí thư Tỉnh ủy Bình Thuận (nhiệm kỳ 2005-2010, 2010-2015) bị khiển trách; ông Nguyễn Mạnh Hùng, cựu Bí thư Tỉnh ủy Bình Thuận (nhiệm kỳ 2015-2020), bị cảnh cáo; ông Lê Tiến Phương, cựu Phó Bí thư - Chủ tịch UBND tỉnh (nhiệm kỳ 2011-2016), bị cách hết tất cả chức vụ trong trong đảng.

Trước đó, Cơ quan CSĐT Bộ Công an cũng đã khởi tố vụ án Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra tại Dự án Khu dân cư thương mại Tân Việt Phát 2 và khởi tố bị can, lệnh bắt bị can đối với 12 cựu cán bộ tỉnh Bình Thuận, trong đó có cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Ngọc Hai; các cựu Phó Chủ tịch Lương Văn Hải, Nguyễn Văn Phong, cựu Giám đốc, Phó giám đốc Sở TN-MT Bình Thuận Hồ Lâm, Lê Nguyễn Thanh Danh và nhiều cán bộ cấp dưới.

9 dự án tại Bình Thuận đang bị điều tra, gồm: khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2, khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, Khu du lịch Xuân Quỳnh, khu du lịch dã ngoại phường Mũi Né, khu biệt thự sân golf Sealinks Mũi Né, khu liên hợp hồ điều hòa chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, trường mầm non Lê Quý Đôn, khu lấn biển Hamubay phường Đức Long, dự án xây dựng kè chống xâm thực biển phường Đức Long.