Kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP ngày 18/3/2025 của Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt những vi phạm của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về quy hoạch và thực hiện quy hoạch.

Không cắm mốc giới đồ án quy hoạch điều chỉnh

Theo Thanh tra Chính phủ, đối với Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu có tổng diện tích khoảng 15.043 ha, UBND thành phố Vũng Tàu trình, Bộ Xây dựng thẩm định Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu đến năm 2035 nhưng chưa thể hiện đầy đủ nội dung quy hoạch hệ thống công trình ngầm dưới mặt đất là thực hiện không đúng quy định tại khoản 1 Điều 26 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 (Luật Quy hoạch đô thị số 30).

Đồng thời, không có nội dung quy hoạch định hướng phát triển các khu vực dân cư nông thôn là thực hiện không đúng quy định tại điểm đ khoản 4 Điều 6 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ.

Không chỉ lập đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu đến năm 2035 chậm hơn 01 năm mà UBND thành phố Vũng Tàu còn chậm công bố, công khai đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, UBND thành phố Vũng Tàu không thực hiện việc cắm mốc giới đồ án quy hoạch điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu là thực hiện không đúng với quy định tại Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị số 30.

Tự ý thay đổi từ đất cây xanh sang đất chuyên dùng kho bãi

Về tham gia ý kiến việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung Đô thị Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2030, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu không lập báo cáo về nội dung và kế hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị, không lấy ý kiến cộng đồng dân cư trong khu vực điều chỉnh quy hoạch và các khu vực xung quanh có ảnh hưởng trực tiếp đối với Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung Đô thị Phú Mỹ là thực hiện không đúng với quy định tại khoản 1 Điều 51 Luật Quy hoạch đô thị số 30.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có nhiều vi phạm về quy hoạch và thực hiện quy hoạch. (Ảnh minh họa, ITN)

Theo Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu không tổ chức lập quy hoạch đô thị, lập báo cáo về nội dung và kế hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị gửi cơ quan thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh nhưng đã điều chỉnh quy hoạch Dự án Cảng thủy nội địa và Kho bãi tổng hợp Đông Phong tại xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ, thay đổi từ đất cây xanh ven đô thị sang chức năng đất chuyên dùng cảng kho bãi và cho phép thực hiện dự án (đến tháng 3/2019 Dự án đã thực hiện được 70%, còn lại vướng chuyển đổi mục đích sử dụng đất do nằm trên rừng phòng hộ) là thực hiện không đúng với quy định tại khoản 1 Điều 51 Luật Quy hoạch đô thị số 30.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có Quyết định số 3376/QĐ-UBND ngày 28/11/2016 điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị mới Phú Mỹ, huyện Tân Thành. Trong đó, điều chỉnh mặt cắt Quốc lộ 51 đoạn đi qua phạm vi nội thị của Quy hoạch chung đô thị mới Phú Mỹ có mặt cắt là 70 m nhưng không lấy ý kiến của cơ quan thẩm định quy hoạch (Bộ Xây dựng) là thực hiện không đúng với quy định khoản 2 Điều 51 Luật Quy hoạch đô thị số 30.

Mặt khác, việc UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị mới Phú Mỹ, huyện Tân Thành nêu trên là thực hiện không đúng thẩm quyền so với quy định tại điểm a khoản 1 Điều 44 Luật Quy hoạch đô thị số 30.

Phê duyệt bổ sung thêm 100 ha nhưng không xin ý kiến Thủ tướng

Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III là khu công nghiệp chuyên sâu thuộc quy hoạch chung Đô thị mới Phú Mỹ được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt với quy mô diện tích khoảng 1.050,81 ha.

Kết luận thanh tra chỉ rõ, Bộ Xây dựng không thể hiện ý kiến thống nhất đối với một số nội dung do UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị theo quy định, mà chỉ đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu làm rõ các tồn tại, bất cập về ranh giới khu công nghiệp, phạm vi, quy mô, việc hình thành sân gôn...

Đáng nói, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu không báo cáo bổ sung, làm rõ gửi Bộ Xây dựng mà vẫn phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III là thực hiện không đúng so với điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III có những tồn tại, bất cập theo theo văn bản của Thủ tướng Chính phủ nhưng chưa được Bộ Xây dựng làm rõ.

Cụ thể, Đề án Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III do UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lập, trong đó nêu diện tích Khu công nghiệp Phú Mỹ III là 999 ha trong khi Thủ tướng Chính phủ chỉ phê duyệt 800 ha.

Đối với Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III tại thị xã Phú Mỹ, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt điều chỉnh bổ sung thêm 100,9 ha (gồm: đất công trình dịch vụ tiện ích 43,16 ha; đất sân golf, sân tennis, nhà nghỉ vận động viên... diện tích 57,74 ha; đất cơ sở y tế 0,67 ha) làm đất dịch vụ tiện ích và thể thao mà chưa báo cáo và xin lại ý kiến Thủ tướng Chính phủ; bổ sung chức năng làm sân Golf, cảng, bến thủy nội địa là chưa phù hợp với Quy hoạch chung đô thị mới Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1113/QĐ-TTg ngày 09/7/2013.

Đề nghị thanh tra Dự án Cảng thủy nội địa và Kho bãi tổng hợp Đông Phong

Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thực hiện kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan thuộc lãnh đạo UBND tỉnh để xảy ra các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm nêu trong phần kết luận và kết quả thanh tra.

Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo thẩm quyền, chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân, đơn vị có liên quan đến tồn tại, hạn chế, khuyết điểm nêu trên.

Ngoài ra, đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thực hiện thanh tra việc đầu tư và xây dựng Dự án Cảng thủy nội địa và Kho bãi tổng hợp Đông Phong tại xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ về nội dung liên quan đến quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng, quản lý và sử dụng đất đai, do quá trình xem xét quy hoạch có nội dung thay đổi từ đất cây xanh ven đô thị sang quy hoạch thành chức năng cảng kho bãi nhưng có sử dụng đất rừng phòng hộ không đúng quy định./.