"Điểm đen" nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ: Quận Ngô Quyền, Hải An "thờ ơ" PCCC?

Kết luận thanh tra số 07/KL-TTrSXD ngày 31/12/2024 của Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng về việc chấp hành quy định pháp luật về xây dựng, quản lý trật tự xây dựng và nhà ở tại quận Ngô Quyền và Hải An giai đoạn 2019-2023 đã chỉ ra một loạt tồn tại, hạn chế và vi phạm nghiêm trọng của các cấp chính quyền và đơn vị liên quan. Trong đó, nổi cộm lên là tình trạng buông lỏng quản lý nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, đặc biệt là sự thiếu quan tâm đến công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC), gây lo ngại sâu sắc về nguy cơ mất an toàn cho người dân.

Kết luận thanh tra cho thấy, cả quận Ngô Quyền và Hải An đều chưa quan tâm đúng mức đến công tác quản lý nhà ở, đặc biệt là loại hình nhà ở có nhiều tầng, nhiều căn hộ. Điều này thể hiện qua việc chính quyền địa phương không cung cấp được hồ sơ, tài liệu liên quan đến công tác quản lý nhà, việc chuyển đổi mục đích sử dụng, cấp đăng ký kinh doanh và chứng nhận đảm bảo an toàn PCCC đối với nhiều công trình.

Cụ thể, tại quận Ngô Quyền, Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện 89 công trình xây dựng chuyển đổi, bổ sung công năng, mục đích sử dụng nhưng chính quyền địa phương không có hồ sơ, tài liệu quản lý. Con số này ở quận Hải An là 95 công trình. Đáng chú ý, các công trình này được chuyển đổi sang các loại hình có nguy cơ cháy nổ cao như nhà hàng, karaoke, văn phòng, spa thẩm mỹ... nhưng lại thiếu vắng các biện pháp đảm bảo an toàn PCCC.

Thực tế này cho thấy sự buông lỏng quản lý của chính quyền địa phương, dẫn đến tình trạng các công trình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ "mọc" lên một cách tự phát, không được kiểm soát chặt chẽ về an toàn PCCC. Trong trường hợp xảy ra sự cố cháy nổ, hậu quả sẽ khôn lường.

Hàng loạt vi phạm trong cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng

Ngoài vấn đề PCCC, kết luận thanh tra còn chỉ ra hàng loạt vi phạm khác trong công tác cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng tại quận Ngô Quyền và Hải An.

Về công tác cấp phép xây dựng, quận Ngô Quyền bị phát hiện 26 hồ sơ cấp phép xây dựng thiếu chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân, 14 giấy phép xây dựng thiếu thông tin về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất. Quận Hải An cũng có nhiều hồ sơ cấp phép xây dựng không đảm bảo quy trình, thiếu thông tin và dấu xác nhận theo quy định.

Trong công tác quản lý trật tự xây dựng, cả hai quận đều có tình trạng chủ đầu tư vi phạm chưa nộp tiền xử phạt vi phạm hành chính, nhiều công trình vi phạm chưa thực hiện khắc phục hậu quả hoặc đã khắc phục nhưng chưa được chính quyền địa phương lập biên bản ghi nhận sự phù hợp hiện trạng. Đặc biệt, Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện nhiều công trình xây dựng không đúng nội dung giấy phép xây dựng được cấp nhưng chính quyền địa phương chưa thiết lập hồ sơ, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Những vi phạm này cho thấy công tác quản lý trật tự xây dựng tại quận Ngô Quyền và Hải An còn nhiều yếu kém, thiếu chặt chẽ, dẫn đến tình trạng vi phạm tràn lan, gây mất mỹ quan đô thị và ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Công tác PCCC ở nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ tại quận Ngô Quyền, Hải Phòng còn thiếu sự quan tâm. Ảnh: congly.vn

Chấn chỉnh, xử lý nghiêm để lập lại trật tự xây dựng

Trước những tồn tại, hạn chế và vi phạm đã được chỉ ra, Thanh tra Sở Xây dựng đã kiến nghị Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền và Hải An nghiêm túc chấn chỉnh, rút kinh nghiệm và có biện pháp xử lý đối với các tập thể, cá nhân có liên quan.

Cụ thể, Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu các quận phải chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại, hạn chế trong công tác cấp phép xây dựng. Đôn đốc, chỉ đạo xử lý triệt để các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng còn tồn tại, các trường hợp vi phạm mới phát sinh và các công trình đã có văn bản đôn đốc của Thanh tra Sở Xây dựng, Sở Xây dựng.

Ban hành văn bản chỉ đạo về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và PCCC đối với loại hình nhà ở có nhiều tầng, nhiều căn hộ; xử lý nghiêm các trường hợp tự ý chuyển đổi, bổ sung công năng, mục đích sử dụng công trình không đảm bảo an toàn PCCC. Chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại, hạn chế trong việc tiếp nhận và thực hiện quy trình cấp giấy phép xây dựng, công khai nội dung giấy phép xây dựng đã cấp.

Đồng thời, rà soát, đề xuất xử lý các trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng còn tồn tại; lập biên bản vi phạm hành chính và đề xuất xử phạt vi phạm hành chính đối với các công trình xây dựng không đúng giấy phép xây dựng được cấp; chủ động rà soát, kiểm tra toàn diện để phát hiện và xử lý công trình xây dựng vi phạm.

Kết luận thanh tra của Sở Xây dựng Hải Phòng là một hồi chuông cảnh tỉnh đối với công tác quản lý trật tự xây dựng tại các địa phương. Việc xử lý nghiêm các vi phạm và chấn chỉnh những tồn tại, hạn chế là cần thiết để lập lại trật tự xây dựng, đảm bảo an toàn cho người dân và xây dựng đô thị văn minh, hiện đại.