Vòng xoay ngã tư tại tỉnh Bình Phước.

Theo đó, qua thanh tra phát hiện một số hạng mục công trình đã đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm nhưng không thực hiện hoặc chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất và chuyển mục đích theo quy định. Qua kết quả thực hiện cho thấy vẫn còn một số chỉ tiêu sử dụng đất chưa phù hợp và đạt tỷ lệ còn thấp so với chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Trong quá trình lập hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đồng Phú đã để xảy ra một số sai sót như: Trích lục bản đồ địa chính không ghi ngày tháng năm Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đồng Phú ký duyệt, biên bản xác minh thực địa xin chuyển mục đích sử dụng đất không ghi hiện trạng sử dụng đất, không có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất. Biên bản xác minh thực địa; văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất; tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là không đúng theo quy định. Ngoài ra, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) không thể hiện diện tích hạn chế quyền sử dụng đất là không đúng theo quy định.

Công tác quản lý sử dụng đất cho thấy việc kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn, xử lý các trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng trái phép trên địa bàn huyện đã được thực hiện thường xuyên. Tuy nhiên qua kiểm tra, đoàn thanh tra nhận thấy việc xử lý chưa triệt để, vẫn còn tình trạng thay đổi hiện trạng sử dụng đất diễn ra trên địa bàn các xã Đồng Tiến, Tân Lợi…

Kiểm tra hiện trạng sử dụng đất cho thấy việc lập, phê duyệt, điều chỉnh bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2019, 2020, 2021 của một số thửa đất thuộc tờ bản đồ số 28, tờ bản đồ số 46 xã Đồng Tiến chưa đúng với tình hình thực tế GCNQSDĐ đã cấp cho các hộ dân.

Việc thu, sử dụng nguồn thu từ cấp GCNQSDĐ và chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền dịch vụ của người dân áp dụng tính thuế giá trị gia tăng theo phương pháp trực tiếp tính thuế suất giá trị gia tăng 10% và hạch toán nộp thuế theo tỷ lệ 5% trên tổng doanh thu là chưa đúng với quy định, với tổng số tiền 1.194,3 triệu đồng.

Để khắc phục những tồn tại trên, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước yêu cầu UBND huyện Đồng Phú nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm đối với sai sót mà Đoàn thanh tra đã chỉ ra, trong đó chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện phối hợp với các tổ chức, đơn vị có liên quan khắc phục những sai sót; đồng thời, kiểm điểm tổ chức, cá nhân có liên quan. Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện chủ trì, phối hợp phòng Kinh tế và Hạ tầng, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện và UBND xã, thị trấn tiếp tục tăng cường công quản lý đất đai và trật tự xây dựng.

Ngoài ra, cần nâng cao vai trò trách nhiệm quản lý của cấp xã đối với việc tự ý mở đường trái phép, phân lô bán nền sai quy định, kinh doanh bất động sản trái pháp luật. Đặc biệt chú trọng phát huy hiệu quả tổ kiểm tra ở từng xã, thị trấn để giám sát, kiểm tra các trường hợp tự ý mở đường trái phép, phân lô bán nền (nếu có), quảng cáo mua bán đất sai sự thật... kịp thời ngăn chặn, kiên quyết xử lý nghiêm, cưỡng chế nếu có vi phạm, tái phạm.

Đồng thời, Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các địa phương tổng hợp, rà soát những bất cập trong tách thửa đất nông nghiệp góp phần tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai; nộp số tiền 1.194,3 triệu đồng vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh.