Thanh tra TPHCM vừa ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, khiếu nại, tố cáo; hoạt động công vụ, cải cách hành chính và chấp hành pháp luật trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn quận Gò Vấp trong 2 năm 2022 và 2023. Qua đó đã chỉ ra nhiều sai sót trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cụ thể, việc cấp giấy chứng nhận lần đầu: Thanh tra TPHCM chọn mẫu 136 hồ sơ thì có đến 61 hồ sơ có sai sót, tỷ lệ gần 45%. Cụ thể, UBND phường thực hiện lấy phiếu lấy ý kiến khu dân cư để xác nhận thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất nhưng không có tài liệu thể hiện những người được lấy ý kiến đã từng cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất của người yêu cầu xác nhận; có trường hợp người được lấy ý kiến có năm sinh sau thời điểm lấy ý kiến; một số trường hợp không ghi thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất.

UBND quận Gò Vấp công nhận quyền sử dụng đất và đồng thời cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (phần lớn đất có diện tích nhỏ dưới 10m²) trong khi các trường hợp này không có đăng ký nhu cầu sử dụng đất, không có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm được phê duyệt.

Đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất: Thanh tra TPHCM chọn mẫu 33/125 hồ sơ thì có 7 hồ sơ sai sót, chiếm tỷ lệ hơn 21%. Các sai sót chủ yếu gồm sai loại đất; chuyển mục đích sử dụng từ đất hằng năm khác sang đất ở đối với khu vực quy hoạch hỗn hợp, chưa xác định chính xác nhóm nhà ở trong các đồ án quy hoạch phân khu.

Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm Chủ tịch UBND quận Gò Vấp liên quan đến sai sót mà kết luận thanh tra đã chỉ ra (Ảnh: ĐT)

Đối với hồ sơ tách thửa, Thanh tra TPHCM chọn mẫu 407/2.031 hồ sơ để kiểm tra thì phát hiện 96 hồ sơ có sai sót, chiếm tỷ lệ 23,6%. Các sai sót chính gồm tách thửa dưới chuẩn nhưng UBND phường không kiểm tra, xác minh.

Từ những sai sót nêu trên, Thanh tra TPHCM kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố chỉ đạo Chủ tịch UBND quận Gò Vấp tổ chức kiểm điểm các tập thể, cá nhân liên quan; chỉ đạo Phòng TN-MT phối hợp Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Gò Vấp có giải pháp hạn chế tình trạng trễ hẹn hồ sơ; khắc phục ngay các sai sót về nghiệp vụ.

Đồng thời, chỉ đạo Phòng Tài nguyên - Môi trường rà soát, hoàn thiện hồ sơ đối với các trường hợp UBND các phường xác nhận diện tích tăng thêm không đúng thực tế và trường hợp lấn chiếm đất có nguồn gốc đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng quản lý. Trường hợp khó khăn, vướng mắc thì chủ động xin ý kiến các cơ quan chuyên môn để xử lý dứt điểm vụ việc.

Giao Giám đốc Sở Nội vụ, tổ chức kiểm điểm đối với Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp thời kỳ có liên quan với vai trò là người đứng đầu đối với những sai sót trong công tác tiếp công dân, giải quyết tố cáo; hoạt động công vụ, cải cách hành chính và chấp hành pháp luật trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được nêu tại phần kết luận thanh tra, báo cáo kết quả kiểm điểm cho UBND Thành phố Hồ Chí Minh theo phân cấp thẩm quyền quản lý cán bộ.

Giao Chánh thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện kết luận thanh tra, báo cáo kết quả cho UBND Thành phố Hồ Chí Minh theo quy định.