Chưa nộp tiền thuế đất và tiền chậm nộp hơn 29 tỉ đồng

Theo Thanh tra TP HCM, khu đất này diện tích 12.496 m2. Năm 2002, Công ty CP Nam Tiến được nhà nước cho thuê đất với hình thức trả tiền thuê đất hằng năm và quản lý, sử dụng. Tháng 5/2005, UBND TP HCM chấp thuận chủ trương cho chuyển mục đích sử dụng đất sang xây dựng chung cư cao tầng, văn phòng cho thuê. Đến nay, công ty này vẫn chưa hoàn tất thủ tục pháp lý.

Trong quá trình sử dụng, Công ty CP Nam Tiến không trực tiếp sử dụng đất thuê của nhà nước (trả tiền thuê đất hàng năm) mà cho các đơn vị, cá nhân thuê lại toàn bộ diện tích để kinh doanh, làm kho, bãi giữ ôtô... Việc cho thuê lại mặt bằng đã thực hiện không đúng quyết định cho thuê đất và hợp đồng thuê đất đã ký với Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM.

Về nghĩa vụ tài chính với nhà nước, Công ty CP Nam Tiến chưa nộp tiền thuế đất và tiền chậm nộp tính đến ngày 30/4/2022 là hơn 29 tỉ đồng. Cục Thuế TP HCM đã có 8 văn bản và Chi cục Thuế quận Tân Bình đã có 6 văn bản thực hiện cưỡng chế thu tiền thuê đất nhưng đến thời điểm thanh tra, doanh nghiệp này vẫn chưa chấp hành việc nộp tiền thuế đất và tiền chậm nộp.

Cũng theo Thanh tra TP HCM, sau khi được nhà nước cho thuê khu đất số 4 Phạm Phú Thứ, Công ty CP Nam Tiến không lập phương án chuyển mục đích sử dụng đất cho phù hợp quy hoạch mà sử dụng khu đất này để hợp tác kinh doanh, lập pháp nhân mới là Công ty CP PPT Land (trong đó Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bưu chính Viễn thông góp 33% vốn điều lệ, Công ty CP Nam Tiến góp 47% vốn điều lệ và Công ty CP Xuất nhập khẩu Tân Bình góp 20% vốn điều lệ). Việc Công ty CP Nam Tiến hợp tác thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án là chưa đúng chủ trương của UBND TP HCM và hợp đồng thuê đất.

Khu đất số 4 đường Phạm Phú Thứ, quận Tân Bình, TP.HCM

Trên cơ sở Kết luận thanh tra của Thanh tra TP. Hồ Chí Minh, ngày 01/3/2023, Văn phòng UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành thông báo số 125/TB-VP về kết luận của Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi về kết luận thanh tra toàn diện khu đất trên.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh cơ bản thống nhất nội dung kết luận thanh tra.

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh, Chi cục Thuế quận Tân Bình tham mưu, trình UBND TP. Hồ Chí Minh thu hồi toàn bộ diện tích khu đất số 4 (đường Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình). Việc thu hồi trên căn cứ theo quy định tại Khoản 13, Điều 2, Nghị định 01/2017/NĐ-CP, ngày 6/1/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Sau khi thu hồi giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý, các đơn vị liên quan thực hiện chấm dứt hợp đồng thuê đất theo đúng quy định; rà soát, xem xét, xử lý hoặc báo cáo đề xuất xử lý theo thẩm quyền số tiền thu lợi bất chính và các biện pháp xử lý khác theo quy định pháp luật đối với Công ty Cổ phần Xây dựng và kinh doanh địa ốc Nam Tiến (Công ty Nam Tiến) cho thuê lại nhà, đất không đúng quy định.

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh giao Giám đốc Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với cơ quan, đơn vị có liên quan tiến hành thanh tra làm rõ việc quản lý, sử dụng đối với khu đất có diện tích 5.434,5m2 tại số 2504/1A đường Lạc Long Quân (phường 11) do Công ty Cổ phần Vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình đang quản lý, sử dụng và khu đất có diện tích khoảng 8.742,5m2 tại số 2504/1A Lạc Long Quân (phường 11) do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bưu chính - Viễn thông (Saicom) đang quản lý, sử dụng và các khu đất khác trên địa bàn quận Tân Bình đang sử dụng không đúng mục đích; báo cáo kết quản cho UBND TP. Hồ Chí Minh xem xét, chỉ đạo xử lý theo quy định. (Hai khu đất trên của 2 đơn vị trên có liên quan đến Công ty Nam Tiến trong việc góp vốn thành lập pháp nhân mới là Công ty Cổ phần PPT Land - PV)

Thu hồi đủ số tiền còn nợ liên quan đến khu đất

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh giao Cục trưởng Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh chủ trì, phối hợp với Công an, Sở Tài chính và các cơ quan liên quan tham mưu UBND TP. Hồ Chí Minh áp dụng các biện pháp cần thiết để thu hồi đúng, đủ tiền thuê đất, thuế đất, tiền chậm nộp và nghĩa vụ tài chính về đất đai khác liên quan đến khu đất số 4 Phạm Phú Thứ nộp ngân sách Nhà nước.

Trường hợp Công ty Nam Tiến không thực hiện nộp tiền đầy đủ theo thông báo của cơ quan thuế thì báo cáo đề xuất UBND TP. Hồ Chí Minh xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh cũng giao Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Cục Thuế, Chi cục Thuế quận Tân Bình và các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra, rà soát thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế của Công ty Nam Tiến theo kiến nghị của Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh tại văn bản số 10849/CT-QLN ngày 02/11/2017 và văn bản số 2573/CTTPHCM-QLN ngày 29/3/2022.

Đối với Công ty Nam Tiến, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu nghiêm túc thực hiện nộp đúng, đủ tiền thuê đất, thuế đất, tiền chậm nộp và các nghĩa vụ tài chính khác về đất liên quan đến khu đất số 4 Phạm Phú Thứ.

Chấp hành nghiêm túc các biện pháp xử lý của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với việc sử dụng đất không đúng mục đích, không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ, trách nhiệm của người sử dụng đất theo quy định.

Chủ tịch UBND thành phố cũng giao Chánh Thanh tra thành phố theo dõi, đôn đốc việc thực hiện Kết luận thanh tra nêu trên./.