Công ty Đầu tư Bình Dương thực hiện chưa đầy đủ trong bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với 155 lô đất đã chuyển nhượng năm 2022 (Ảnh: Văn Giang)

Theo Quyết định số 512/QĐ-XPHC ngày 10/5/2024 của UBND tỉnh Bắc Ninh, Công ty Cổ phần kinh doanh và đầu tư Bình Dương đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính tại phần dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Doanh nghiệp này là nhà đầu tư nhận chuyển nhượng bán nhà ở hình thành trong tương lai mà không có hợp đồng với ngân hàng thương mại đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư. Mục đích là khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng đối với 155 lô đất do công ty này đã chuyển nhượng năm 2022.

Về biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc có hợp đồng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư theo quy định, quy định tại điểm h khoản 6 Điều 58 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP.

Trước đó, tại Kết luận số 10 của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương tại Dự án VSIP Bắc Ninh theo Quyết định số 18/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, xác định tiến độ thực hiện "Hoàn thành xây dựng các công trình trên đất trong năm 2021". Tuy nhiên, đến nay dự án chưa hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng; chưa điều chỉnh tiến độ đầu tư của dự án theo quy định.

Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh tự ý ký thư chào chuyển nhượng với Công ty Bình Dương khi chưa có văn bản đồng ý của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh.

Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh đã tiến hành bàn giao đất cho Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương trước khi UBND tỉnh Bắc Ninh có Quyết định thu hồi đất và giao đất, chưa đúng theo điều 53 Luật đất đai 2013.

Về xây dựng, công tác lập dự toán áp sai đơn giá vật liệu, vận dụng một số định mức ở một số công tác chưa phù hợp. Đoàn thanh tra tính toán giảm trừ so với hồ sơ dự toán của Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương đã lập với tổng số tiền gần 1,5 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần kinh doanh và đầu tư Bình Dương có địa chỉ trụ sở chính tại khu phố 3A, phường Thới Hoà, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương với  người đại diện pháp luật là ông Trương Văn Nghĩa - Tổng Giám đốc.