Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa ban hành Kết luận thanh tra số 424/KL-TTTP-P4 về trách nhiệm Chủ tịch UBND Quận 7. Qua đó, đã chỉ ra nhiều sai sót liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà đất do Nhà nước quản lý trên địa bàn quận.

Kết luận thanh tra chỉ ra, khu đất tại số 08 đường Đào Trí, phường Phú Thuận được Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 thuê của Nhà nước (hợp đồng thuê ký tháng 10/2009). Khu đất có diện tích hơn 15.700m² thuộc các thửa số 31, 32, 33, Tờ bản đồ số 114, bộ địa chính phường Phú Thuận. Mục đích thuê làm trạm trung chuyển rác và nhà tập kết phương tiện vận tải thu gom rác. Sau khi thuê, khu đất được chia thành 3 khu đất nhỏ.

Ngày 20/7/2018, Công ty Dịch vụ công ích Quận 7, ký hợp đồng hợp tác liên kết kinh doanh số 09/HĐKT-2018 với một công ty tại khu đất nằm trong lộ giới đường (hơn 1.300m²) và hành lang an toàn sông Nhà Bè (hơn 4.800m²) để khai thác, kinh doanh bãi đậu xe và container rỗng.

Công ty Dịch vụ công ích Quận 7, nơi Thanh tra TPHCM chỉ ra nhiều sai sót (Ảnh: QP)

Theo đó, về phân chia lợi nhuận: Công ty thuê lại đất sẽ chia lợi nhuận cho Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 số tiền 90 triệu đồng/tháng (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 10%); thời gian chia lợi nhuận được tính từ 15/9/2018. Từ 15/9/2018 đến 10/4/2024, Công ty thuê đất đã phân chia lợi nhuận cho Công ty Công ích Quận 7 là hơn 6,4 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 ghi nhận doanh thu hơn 5,8 tỷ đồng và thuế giá trị gia tăng phải nộp là hơn 589 triệu đồng. Đến ngày 6/5/2024, Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 đã thanh lý kết thúc hợp đồng.

Theo kết luận thanh tra, mặc dù Công ty Dịch vụ công ích Quận 7, ký hợp đồng hợp tác liên kết kinh doanh nhưng được hưởng khoản lợi nhuận cố định nên theo quy định tại điểm 1.6, khoản 1, Điều 44, Thông tư số 200/2014/TT-BTC ngày 22/12/2014 của Bộ Tài chính, thực chất là cho thuê đất.

Căn cứ Điều 2 Quyết định số 2446/QĐ-UBND ngày 18/5/2009 của UBND TP HCM về giao đất, Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 đã sử dụng đất không đúng mục đích quy định.

Cũng theo kết luận thanh tra, qua làm việc với Sở Tài chính cũng cho rằng: Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 đã sử dụng không đúng mục đích theo Quyết định số 2446/QĐ-UBND nên đề nghị nộp lại toàn bộ số tiền thu được từ việc cho thuê nêu trên vào ngân sách nhà nước.

“Căn cứ khoản 2, Điều 13 Nghị định số 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai “buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm” và khoản 4, Điều 15 nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công… Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 phải nộp toàn bộ doanh thu hơn 5,8 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước”. Kết luận thanh tra khẳng định.

Ngày 2/12/2024, Chánh Thanh tra TP.HCM ban hành quyết định số 346/QĐ-TTTP-P4 thu hồi nộp ngân sách khoản tiền thu không đúng quy định của Công ty Dịch vụ công ích Quận 7, với số tiền hơn 5,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm ban hành Kết luận thanh tra, Công ty vẫn chưa thực hiện nộp số tiền nêu trên vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra Thành phố.

Từ những sai sót nêu trên, Thanh tra TP. HCM kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố giao Giám đốc Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 khẩn trương nộp số tiền hơn 5,8 tỷ đồng vào tài khoản Thanh tra thành phố.

Ngoài ra, Thanh tra Thành phố kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố giao Giám đốc Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 phối hợp với Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (Sở Xây dựng) thu nợ số tiền thuê nhà còn phải thu của các đối tượng thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước với số tiền hơn 800 triệu đồng và nộp vào ngân sách nhà nước.

Giao Giám đốc Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có thiếu sót, hạn chế, vi phạm trong việc quản lý, sử dụng đất mà kết luận thanh tra đã nêu.