Dự án sân golf Việt Yên do Công ty Cổ phần Đầu tư Golf Trường An (Công ty Golf Trường An) là nhà đầu tư, thực hiện tại xã Hương Mai, Trung Sơn, huyện (nay là thị xã) Việt Yên, tỉnh Bắc Giang với mục tiêu xây dựng sân golf 36 hố và khu phụ trợ trên khu đất có diện tích 140 ha với số vốn đầu tư là 1.214 tỷ đồng; dự kiến hoạt động vào tháng 10/2025.

Tháng 2/2025, Thanh tra tỉnh Bắc Giang ban hành kết luận thanh tra toàn diện Dự án sân golf Việt Yên.

Theo đó, Dự án này nằm trong danh sách các dự án lớn, trọng điểm trên địa bàn phải báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bắc Giang hàng quý theo quy định của Tỉnh ủy về những nội dung Ban Thường vụ, Thường trực Tỉnh ủy thảo luận, quyết định hoặc cho ý kiến thuộc lĩnh vực kinh tế, xã hội; là dự án đặc thù, có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp.

Trong quá trình triển khai thực hiện, Công ty Golf Trường An, UBND thị xã Việt Yên…đã cố gắng để hạng mục công trình được thi công xây dựng đạt tiến độ và cơ bản tuân thủ các quy định của pháp luật tại thời điểm thực hiện.

Dự án Sân golf Viêt Yên được định hướng đầu tư xây dựng trở thành khu dịch vụ thể thao sân golf 36 lỗ, các công trình phụ trợ gồm: Nhà câu lạc bộ, khu điều hành quản lý, khu kỹ thuật …phục vụ sân golf và các dịch vụ nghỉ dưỡng cùng các tiện ích đi kèm

Tuy nhiên, qua thanh tra một số thiếu sót, sai phạm đã được phát hiện như: Chủ đầu tư chưa hoàn thành việc ký quỹ đảm bảo thực hiện Dự án theo quy định tại Luật Đầu tư.

Đã tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp, tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng và đưa bộ phận công trình đi vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định.

Đồng thời, chưa hoàn thiện thủ tục, trình cấp có thẩm quyền điều chỉnh khỏi quy hoạch đối với 62 vị trí, tổng diện tích hơn 6 nghìn m2 có nguồn gốc đất ở, đất vườn liền kề đất ở; chưa xây dựng kho lưu chứa chất thải nguy hại, chất thải rắn sinh hoạt theo giấy phép.

UBND thị xã Việt Yên thực hiện công trình dịch chuyển đường điện hạ thế, tính toán chưa đúng, phải giảm trừ thanh toán hơn 75 triệu đồng; xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực khoáng sản còn thiếu sót, tồn tại.

Đáng chú ý, UBND huyện chưa phân tích rõ nguyên nhân và có biện pháp giải quyết dứt điểm phát sinh trong quá trình giải phóng mặt bằng để bàn giao diện tích đất còn lại theo quy hoạch được phê duyệt cho Công ty Golf Trường An.

Trong khi đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp phép khai thác khoáng sản đợt 3 chưa đúng khối lượng đất đắp, đất dư thừa phải vận chuyển ra ngoài dự án.

Theo nhận định của Thanh tra tỉnh Bắc Giang, tồn tại, thiếu sót, sai phạm trên xuất phát từ cả nguyên nhân khách quan và chủ quan.

Cụ thể, Dự án sân golf Việt Yên là dự án đặc thù, có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp, trong khi đó, đội ngũ cán bộ, công chức liên quan đến quá trình tham mưu thực hiện ít kinh nghiệm; quy định pháp luật về đầu tư còn bất cập, khó khăn trong triển khai thực hiện.

Việc quy chủ sử dụng đất liên quan đến bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, còn nhiều ý kiến chưa thống nhất, tài liệu địa chính thiếu căn cứ và không đồng bộ giữa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp với bản đồ địa chính, sổ mục kê theo dõi.

Ngoài ra, cách hiểu quy định pháp luật của Công ty Golf Trường An về đầu tư còn hạn chế; năng lực của một số đơn vị tư vấn và trình độ chuyên môn nghiệp vụ của một số công chức làm công tác đầu tư xây dựng, đất đai, khoáng sản, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng còn hạn chế.

Xác định trách nhiệm chung đối với tồn tại, thiếu sót thuộc Công ty Golf Trường An, UBND thị xã Việt Yên, Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Giang yêu cầu Chủ tịch UBND thị xã Việt Yên kiểm điểm những đơn vị, cá nhân để xảy ra sai phạm được phát hiện qua thanh tra.

Đặc biệt, UBND thị xã Việt Yên phải rà soát từng trường hợp cụ thể (đối với các công dân có đơn) liên quan đến thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng; xem xét, giải quyết, trả lời công dân theo đúng quy định của pháp luật…