Chủ đầu tư của dự án nghỉ dưỡng ở Thanh Hóa lên đến 500 tỷ là ai?

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu thương mại dịch vụ, nghỉ dưỡng Hoàng Tuấn tại phường Ninh Hải, thị xã Nghi Sơn của Công ty TNHH Hoàng Tuấn (công ty Hoàng Tuấn). Theo đó, diện tích thực hiện dự án được điều chỉnh giảm từ 8,36 ha về khoảng 8,11 ha (diện tích chính thức sẽ theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt).

Dự án đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ, nghỉ dưỡng được thực hiện theo 2 giai đoạn với tổng vốn đầu tư của dự án cũng được điều chỉnh tăng từ hơn 307 tỷ đồng lên khoảng 500 tỷ đồng, bao gồm, vốn tự có của công ty là 100 tỷ đồng, chiếm 20%; vốn vay ngân hàng là 400 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 80%.

Dự án Khu thương mại, dịch vụ nghỉ dưỡng Hoàng Tuấn được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận cho Công ty Hoàng Tuấn thực hiện đầu tư tại quyết định số 624/QĐ-UBND ngày 15/2/2019 và sau đó điều chỉnh tại quyết định số 2183/QĐ- UBND ngày 15/6/2020.

Theo tìm hiểu, Công ty Hoàng Tuấn thành lập ngày 19/9/2002, có địa chỉ trụ sở tại Khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long, phường Long Anh, TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá. Doanh nghiệp này đăng ký lĩnh vực hoạt động chính là Xây dựng nhà để ở. Hiện, ông Nguyễn Duy Nở (SN 1953 – Thanh Hóa) là người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc công ty.

Ông Nguyễn Duy Nở - Giám đốc Công ty TNHH Hoàng Tuấn. Ảnh: baoxaydung.com.vn

Tại Thanh Hóa, Công ty Hoàng Tuấn được biết đến là một trong những doanh nghiệp lớn, đã và đang đầu tư kinh doanh trong nhiều lĩnh vực, điển hình là xây lắp công trình. Trước đây, Hoàng Tuấn có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, gồm 2 cổ đông sáng lập gồm: ông Nguyễn Duy Nở (77% cổ phần) và ông Nguyễn Văn Tuấn (23% cổ phần). Cập nhật tại ngày 28/1/2022, Hoàng Tuấn có vốn điều lệ 250 tỷ đồng, số cổ phần của các cổ đông vẫn giữ nguyên.

Doanh nghiệp lớn có doanh thu hàng trăm tỷ, nhưng vì sao Hoàng Tuấn chỉ lãi mỏng, đóng thuế chỉ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng mỗi năm?

Cùng với quá trình tăng vốn điều lệ, quy mô vốn chủ sở hữu của Công ty Hoàng Tuấn cũng liên tục tăng trong giai đoạn 2021-2023. Đến cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này đạt 333 tỷ đồng, gấp 3 lần thời điểm cuối năm 2020. Con số này gấp đôi tổng nợ phải trả ở cùng thời điểm 31/12/2023.

Một điểm đáng chú ý, dù vốn chủ sở hữu tăng nhưng tổng tài sản của Công ty Hoàng Tuấn lại bị thu hẹp đôi chút trong giai đoạn 2021-2023, chủ yếu do giảm nợ phải trả. Tổng tài sản tại ngày cuối năm 2023 ở mức 488 tỷ đồng. Nhìn chung, những năm qua biến động tài sản của doanh nghiệp này không lớn, dao động chủ yếu trong khoảng 400-500 tỷ đồng.

Dù quy mô tài sản gần như dậm chân tại chỗ nhưng doanh thu của Công ty Hoàng Tuấn lại ghi nhận tăng trưởng qua từng năm. Năm 2023, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu cao kỷ lục trong nhiều năm, đạt 643 tỷ đồng, nhích nhẹ so với năm trước và gấp 2,3 lần năm 2019. Dù vậy, lợi nhuận của doanh nghiệp này rất khiêm tốn, chỉ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng.

Năm 2023, Công ty Hoàng Tuấn lãi ròng gần 900 triệu đồng, tăng nhẹ so với năm trước. Trong năm 5 trở lại đây, mức lợi nhuận lớn nhất mà doanh nghiệp này thu được chỉ 4,4 tỷ đồng vào năm 2019. Lãi mỏng, thuế TNDN mà pháp nhân này đóng trong những năm qua cũng rất khiêm tốn chỉ dao động từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng mỗi năm dù doanh thu lên đến hàng trăm tỷ.