Sáng ngày 16/4/2025, Thanh tra Chính phủ phối hợp với Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức tiếp công dân định kỳ tháng 4/2025.

Tham dự buổi tiếp công dân, về phía Thanh tra Chính phủ có Phó Tổng Thanh tra Chính phủ - Dương Quốc Huy chủ trì buổi tiếp; cùng tham dự buổi tiếp có Trưởng Ban Tiếp Công dân Trung ương – Nguyễn Hồng Điệp; Cục Trưởng Cục III, TTCP – Đào Trung Kiên, cùng cán bộ, công chức có liên quan.

Về phía Thành phố Hồ Chí Minh có ông Dương Ngọc Hải – Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố; ông Trần Văn Bảy – Chánh Thanh tra Thành phố, cùng lãnh đạo các sở, ban ngành, quận, huyện có liên quan đến vụ việc cùng tham dự.

Các Cục, Vụ của Thanh tra Chính phủ tham dự buổi tiếp công dân (Ảnh: TT)

Nội dung vụ việc

Trình bày tại buổi tiếp công dân, ông Nguyễn Văn Tới cho biết: Gia đình ông đã sử dụng phần đất có diện tích 16.555,9m², tại các thửa 3,4,5 tờ bản đồ số 86 thuộc phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Đất này có nguồn gốc đất của ông cha để lại từ thời Pháp, gia đình ông sử dụng ổn định trước và sau ngày 30 tháng 4 năm 1975.

Diện tích đất trên, gia đình ông có đăng ký theo Chỉ thị số 299/TTg của Thủ tướng Chính phủ, ngày 22 tháng 11 năm 2002 Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cùng với Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức tổ chức đo đạc cụ thể đất của gia đình ông và các hộ giáp ranh, lập bản đồ, đóng dấu xác nhận diện tích đất cho gia đình ông.

Ủy ban nhân dân phường Bình Chiểu công khai danh sách các trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại bản Danh sách công khai ngày 13 tháng 6 năm 2009 gồm 03 thửa là: thửa số 3 diện tích 7.277,6m², thửa số 4 diện tích 4.078,4m², thửa số 5 diện tích 5.199,9m² thuộc tờ bản đồ số 86 năm 2003 tại phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh. Nội dung trên cũng được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh xác nhận tại Văn bản số 9866/VPĐK-KY ngày 31 tháng 8 năm 2010, Văn bản số 9895/VPĐK-KY ngày 31 tháng 8/2010, Văn bản số 9865/VPĐK-KY ngày 31 tháng 8 năm 2010 do ông Nguyễn Văn Tới là chủ sử dụng đất.

Công dân được tiếp

Trong quá trình lập thủ tục cấp giấy chứng nhận, ông Nguyễn Văn Tới được biết năm 1994, Ủy ban nhân dân tỉnh Sông Bé (nay là tỉnh Bình Dương) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Quân Đoàn 4 chồng lấn lên phần đất của ông Nguyễn Văn Tới tại phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh. Đến năm 2010, Quân đoàn 4 cưỡng chế thu hồi phần đất nêu trên, đồng thời cho Công ty Cổ phần An Bình thuê làm nhà xưởng.

Không đồng ý việc cấp giấy chứng nhận của Ủy ban nhân dân tỉnh Sông Bé (nay là tỉnh Bình Dương), ông Nguyễn Văn Tới khiếu nại, đồng thời kiến nghị Quân đoàn 4 giao trả lại phần đất diện tích 16.555,9m² nêu trên.

Quá trình xem xét của cơ quan có thẩm quyền:

Ngày 14 tháng 10 năm 2010, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương có Báo cáo số 2680/BC-STNMT báo cáo kết quả xác minh đơn khiếu nại của ông Nguyễn Văn Tới và đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà tỉnh Bình Dương đã cấp cho Quân đoàn 4 chồng lấn lên phần đất của gia đình ông Nguyễn Văn Tới tại phường Bình Chiểu, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 16 tháng 5 năm 2016 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CB915047 cho Quân đoàn 4 đúng theo pháp luật đất đai quy định. Phần diện tích đất của ông Nguyễn Văn Tới không còn nằm trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc Quân đoàn 4. Vị trí đất của ông Nguyễn Văn Tới thuộc phường Bình Chiểu, thành phố Thủ Đức có vị trí tách biệt với khu đất của Quân đoàn 4, thuộc thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Các Sở, ngành của UBND Thành phố Hồ Chí Minh tham dự buổi tiếp công dân

Ông Nguyễn Văn Tới tiếp tục có đơn đòi lại và kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh xem xét việc cấp giấy chứng nhận đối với phần đất diện tích 16.555,9m² nêu trên.

Thực hiện chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, ngày 08 tháng 3 năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh có văn bản số 2017/STNMT-TTs trả lời ông Nguyễn Văn Tới: Căn cứ khoản 5 Điều 26 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam”. Căn cứ quy định nêu trên việc ông đòi lại phần đất nêu trên là không có cơ sở,

Không đồng ý việc trả lời của Sở Tài nguyên và Môi trường, ông Nguyễn Văn Tới tiếp tục gửi đơn đến Bộ Quốc phòng,

Ngày 26 tháng 9 năm 2024, Quân đoàn 4 có văn bản số 1463/QĐ-TTr ngày trả lời ông Nguyễn Văn Tới: khu đất trên là đất quốc phòng do Quân đoàn 4 quản lý, sử dụng ổn định, liên tục từ năm 1975 đến nay. Việc ông Nguyễn Văn Tới đòi quyền sử dụng đất nêu trên là không có cơ sở.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND.TPHCM Dương Ngọc Hải phát biểu tại buổi tiếp

Không đồng ý nội dung trả lời của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh và của Quân đoàn 4, ông Nguyễn Văn Tới tiếp tục có đơn kiến nghị Thanh tra Chính phủ, ông Nguyễn Văn Tới cho rằng việc Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ khoản 5 Điều 26 Luật Đất đai năm 2013 (đất đã giao cho người khác sử dụng) là không đúng, vì thực tế phần đất nêu trên Quân đoàn 4 chưa được cấp giấy chứng nhận; việc Quân đoàn 4 cho rằng đã quản lý, sử dụng ổn định, liên tục từ năm 1975 đến nay là chưa đúng thực tế, vì ông Nguyễn Văn Tới có đăng ký 299/TTg và có quá trình quản lý, sử dụng từ trước 1975 đến 2010 (bị cưỡng chế). Do đó, ông Nguyễn Văn Tới đề nghị cơ quan chức năng xem xét giải quyết, trả lại cho gia đình ông phần đất diện tích 16.555,9m² nêu trên.

Sau khi nghe ý kiến của các sở, ngành liên quan và ý kiến của Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Hồ Chí Minh – Dương Ngọc Hải. Phó Tổng Thanh tra Chính Phủ đã đề nghị UBND Thành phố Hồ Chí Minh khẩn trương chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát toàn bộ hồ sơ, giấy tờ của công dân, giải quyết dứt điểm vụ việc theo thẩm quyền. Xác định lại việc sử dụng đất thực tế của công dân để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân. Thông báo kết quả giải quyết đến Thanh tra Chính phủ trước ngày 30/6/2025.

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Dương Quốc Huy phát biểu tại buổi tiếp

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị công dân chuẩn bị kỹ hồ sơ và giấy tờ liên quan để cùng rà soát với các cơ quan liên quan.

Phó Tổng cũng giao Ban Tiếp Công dân Trung ương phối hợp với Cục III theo dõi, đôn đốc việc giải quyết các khiếu nại , kiến nghị của công dân theo đúng quy định.