Chủ trì buổi tiếp có Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Dương Quốc Huy; cùng tham dự có Trưởng Ban Tiếp công dân Trung ương Nguyễn Hồng Điệp; Cục Trưởng Cục III Đào Trung Kiên và các đơn vị có liên quan.

Về phía UBND Thành phố Hồ Chí Minh có Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Ngọc Hải; Chánh Thanh tra Thành phố Trần Văn Bảy cùng các sở, ngành và địa phương có liên quan đến vụ việc.

Mở đầu buổi tiếp, Trưởng Ban Tiếp công dân Trung ương Nguyễn Hồng Điệp giới thiệu thành phần tham dự buổi tiếp.

Người được tiếp là công dân Dương Vinh, địa chỉ liên hệ: 22 đường 51, khu dân cư Văn Minh, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Ông Dương Vinh - Công dân được tiếp

Nội dung: Ông Vinh yêu cầu hỗ trợ phần đất diện tích 399,7m² chưa được cấp Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) theo đơn giá đất bằng 80% đơn giá đất nông nghiệp theo điểm a, Khoản 4, Phần VII, Chương III Chính sách số 652/CSBT-HĐBT ngày 19/10/2023 của hợp đồng bồi thường dự án (HĐBT DA); Bồi thường phần đất diện tích 227,7m² đã được cấp Giấy CNQSDĐ theo đơn giá đất nông nghiệp cây lâu năm (CLN) vị trí 3 là 5.487.974 đồng/m²; Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với phần đất diện tích 227,7m².

Kết quả giải quyết khiếu nại lần đầu của Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh:

Ngày 02/5/2024, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh có quyết định giải quyết khiếu nại (QĐ GQKN) số 3692/QĐ-UBND như sau: công nhận toàn bộ nội dung QĐ thu hồi đất số 10169/QĐ-UBND ngày 19/10/2023 của UBND huyện Bình Chánh; công nhận một phần nội dung QĐ bồi thường, hỗ trợ số 10247/QĐ-UBND ngày 19/10/2023 của UBND huyện Bình Chánh (bồi thường phần đất 762,4m² theo loại đất nông nghiệp CLN, vị trí 3 và bồi thường về cây trồng); không công nhận toàn bộ nội dung khiếu nại của ông Vinh; giao Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng (BT, GPMB) huyện Bình Chánh hỗ trợ lấn chiếm đối với phần đất 399,7m² theo mức bằng 40% giá đất nông nghiệp do UBND Thành phố quy định và hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm đối với phần đất nông nghiệp CLN 762,4m².

Đại diện lãnh đạo UBND huyện Bình Chánh

Không đồng ý với kết quả GQKN của Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh, ông Vinh có đơn đề ngày 10/5/2024 gửi Chủ tịch UBND Thành phố khiếu nại lần hai đối với các nội dung đã khiếu nại lần đầu nhưng không được công nhận, cụ thể yêu cầu: hỗ trợ phần đất 399,7m² theo đơn giá đất bằng 80% đơn giá đất nông nghiệp; bồi thường phần đất 227,7m² theo đơn giá đất nông nghiệp CLN, vị trí 3 là 5.487.974 đồng/m²; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm đối với toàn bộ phần đất 227,7m².

Kết quả xác minh của Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh

Qua làm việc với các sở, ngành liên quan cũng như UBND huyện Bình Chánh, Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh Kết luận:

Đối với KN của ông Dương Vinh yêu cầu bồi thường phần đất 227,7m² đã được cấp Giấy CNQSDĐ theo đơn giá đất nông nghiệp CLN, vị trí 3 là 5.487.974 đồng/m²: Theo Khoản 1, Điều 75 Luật Đất đai năm 2013 quy định về điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và các quy định của pháp luật.

Xét thấy người dân đã được Nhà nước công nhận QSDĐ, việc sạt lở đất là do yếu tố tự nhiên, người dân vẫn sử dụng đất đến nay, hiện trạng có đất trồng dừa nước, căn cứ theo Điều 12 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, hướng dẫn của Sở TN&MT tại Văn bản số 8006/STNMT-BTTĐC ngày 22/9/2022 và ý kiến của UBND huyện Bình Chánh về việc thay đổi hiện trạng đất như trên, thì trường hợp phần đất diện tích 227,7m² của ông Vinh cần kiểm tra, đo đạc lại diện tích thực tế sau sạt lở đất để xác định cụ thể diện tích đất LN và diện tích đất biền, nếu diện tích đất LN thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trên Giấy CNQSDĐ thì bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế với đơn giá đất nông nghiệp CLN, phần đất biền còn lại (nếu có) cần đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ theo quy định trình cấp có thẩm quyền xem xét.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Dương Ngọc Hải phát biểu chỉ đạo tại buổi tiếp công dân

Đối với KN của ông Dương Vinh yêu cầu hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với phần đất diện tích 227,7m²: Theo Khoản 1, Điều 30 QĐ số 28/2018/QĐ-UBND ngày 09/8/2018 của UBND Thành phố ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố, trong đó quy định hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp: “Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được áp dụng cho các hộ giải tỏa toàn bộ cũng như giải tỏa một phần”;

Theo QĐ GQKN lần đầu số 3692/QĐ-UBND ngày 02/5/2024 của Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh, thì ông Vinh đủ điều kiện được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với phần đất diện tích 762,4m² (đã được cấp Giấy CNQSDĐ và đủ điều kiện bồi thường theo loại đất nông nghiệp CLN, vị trí 3). Hiện nay, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh đã giao Ban BT, GPMB huyện Bình Chánh kiểm tra, rà soát về nội dung hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm liên quan phần đất diện tích 762,4m² để tham mưu UBND huyện Bình Chánh giải quyết.

Tương tự, đối với phần đất diện tích 227,7m² mà ông Vinh đang khiếu nại, trường hợp xác định được phần diện tích đất LN đo đạc thực tế đủ điều kiện bồi thường loại đất nông nghiệp CLN, vị trí 3 theo Khoản 1, Điều 12 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và hướng dẫn của Sở TN&MT tại Văn bản số 8006/STNMT-BTTĐC ngày 22/9/2022 (như nêu trên), thì Ban BT, GPMB huyện Bình Chánh cần tiếp tục kiểm tra, rà soát về nội dung hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm liên quan phần đất này để xem xét, giải quyết cho người dân theo quy định.

Các Cục, Vụ của Thanh tra Chính phủ tham dự buổi tiếp công dân

Đại diện các sở, ngành tham dự buổi tiếp công dân

Phát biểu tại buổi tiếp công dân, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Ngọc Hải chỉ đạo: Giao UBND huyện Bình Chánh rà soát, đo đạc lại diện tích thực tế hiện nay tại phần đất 227,7m² của ông Dương Vinh thuộc một phần thửa số 96, tờ bản đồ số 17, Tài liệu 02/CT-UB theo Giấy CNQSDĐ để xác định cụ thể phần diện tích đất nông nghiệp (loại đất LN theo Giấy CN) và phần diện tích đất biền (nếu có). Đồng thời, thực hiện những nội dung chấp thuận mà Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu số 3692/QĐ-UBND ngày 02/5/2024 đã đồng ý.

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Dương Quốc Huy phát biểu kết luận buổi tiếp công dân

Trên cơ sở ý kiến của UBND huyện Bình Chánh, giao Thanh tra Thành phố tổng hợp hồ sơ, rà soát pháp lý; báo cáo đề xuất hướng giải quyết cụ thể trình Chủ tịch UBND Thành phố xem xét, GQKN của công dân theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Phát biểu Kết luận tại buổi tiếp công dân, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ, đề nghị UBND Thành phố chỉ đạo cơ quan chức năng sớm xem xét, giải quyết dứt điểm vụ việc và trả lời công dân theo quy định của pháp luật. Báo cáo kết quả giải quyết về Thanh tra Chính phủ trước ngày 30/11/2024 theo đúng quy định.

Giao Ban Tiếp công dân Trung ương phối hợp với Cục III theo dõi, đôn đốc Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh trong việc thực hiện giải quyết các khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh đối với vụ việc trên./.