Chánh Văn phòng UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Viết Hải vừa ký văn bản số 7968/UBND-XD2 về việc đôn đốc thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu đô thị hai bên đường Ngô Quyền tại xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh.

Trước đó, dự án Khu đô thị mới 2 bên đường Ngô Quyền, xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 728/UBND-XD ngày 29/10/2020.

Sau nhiều năm chấp thuận, đến nay dự KĐT hai bên đường Ngô Quyền tại xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh vẫn chưa hoàn thành bồi thường, GPMB...

Dự án có quy mô 42,39ha, tổng vốn đầu tư gần hơn 700 tỷ đồng với tổng số lô đất ở là 1.067. Trong đó, xây dựng nhà thô có hoàn thiện mặt ngoài 263 căn nhà liền kề dọc theo tuyến đường số 2, 3, 4 và 69 căn nhà shophouse dọc tuyến đường Ngô Quyền.

Phần diện tích đất ở còn lại sẽ xin phép cấp có thẩm quyền cho chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng theo quy hoạch.

Vào tháng 4/2022, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyết định chấp thuận Công ty cổ phần Kosy, trụ sở đóng tại Khu đô thị mới Mỹ Đình 2, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là chủ đầu tư Dự án.

Theo kế hoạch, dự án sẽ thực hiện theo 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 (từ tháng 02/2022 đến tháng 11/2022) hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hồ sơ liên quan đến dự án; giải phóng mặt bằng, thủ tục thuê đất. Giai đoạn 2 (từ tháng 12/2022 đến tháng 01/2026) đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở thương mại, khu dịch vụ thương mại và các hạng mục khác theo quy hoạch được duyệt.

Tuy nhiên, đến nay dự án đã chậm tiến độ, ngày 21/5/2024UBND tỉnh Hà Tĩnh đã nhiều lra văn bản đốc thúc tiến độ dự án,

“Quá trình triển khai dự án, Công ty cổ phần Kosy chưa nghiêm túc, chưa phối hợp tốt với UBND TP. Hà Tĩnh triển khai công tác bồi thường, GPMB bằng dẫn đến Dự án chậm tiến độ. UBND tỉnh yêu cầu Công ty cổ phần Kosy có văn bản cam kết thực hiện dự án, trong đó có các nội dung về bố trí nhân sự, bố trí đầy đủ nguồn vốn để triển khai GPMB và đầu tư xây dựng dự án, lập đường găng tiến độ chi tiết các công việc, trách nhiệm của Nhà đầu tư nếu để xẩy ra vi phạm, các nội dung khác có liên quan, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 30/5/2024...”.

Ngày 28/06/2024, UBND tỉnh Hà Tĩnh có văn bản yêu cầu Công ty cổ phần Kosy phối hợp với UBND TP. Hà Tĩnh, các cơ quan cức năng đẩy nhanh việc thực hiện công tác bồi thường, GPMB Dự án theo tiến độ đã cam kết. Tập trung nguồn lực (nhân sự, vốn, vật tư, thiết bị…) để hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục chuẩn bị triển khai Dự án, kịp thời triển khai thi công xây dựng ngay sau khi được bàn giao mặt bằng, đảm bảo hoàn thành dự án đúng tiến độ quy định.

Đến nay dự án vẫn chưa được triển khai theo tiến độ cam kết, ngày 25/12/2024 vừa qua, UBND tỉnh Hà Tĩnh tiếp tục có văn bản yêu cầu Công ty cổ phần Kosy tập trung thực hiện các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh Hà Tĩnh, triển khai thực hiện dự án…

Hé mở về Công ty cổ phần Kosy

Công ty Cổ phần Kosy (doanh nghiệp đang niêm yết trên sàn HoSE với mã KOS) có trụ sở đóng tại Khu đô thị mới Mỹ Đình 2, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Công ty Cổ phần Kosy được doanh nhân Nguyễn Việt Cường thành lập năm 2008 với vốn điều lệ 120 tỷ đồng, ban đầu hoạt động trong lĩnh vực xây dựng dân dụng. Năm 2011, Kosy chuyển mạnh sang bất động sản và xác định đây là lĩnh vực chủ đạo với dự án đầu tay Moutain View quy mô 38ha ở TP. Lào Cai.

Dù vậy, phải tới giai đoạn 2014-2017, cái tên Kosy mới bắt đầu được biết đến nhiều hơn khi tăng mạnh vốn lên 415 tỷ đồng và đồng loạt triển khai nhiều dự án nhà ở tại Thái Nguyên và Bắc Giang, bên cạnh dự án chủ lực ở Lào Cai.

Cuối năm 2017, Kosy trở thành công ty đại chúng và giao dịch cổ phiếu trên sàn UpCOM, sau đấy đến đầu tháng 9/2019 chính thức niêm yết trên HoSE.

Các thành viên trong gia đình ông Nguyễn Việt Cường chia nhau nắm giữ những chức vụ chủ chốt, như vợ ông - bà Nguyễn Thị Hằng là Phó Chủ tịch HĐQT, em gái ông - bà Nguyễn Thị Phương Thảo là Thành viên HĐQT kiêm Phó TGĐ.

Tới cuối năm 2020, tổng tài sản của Kosy đạt 2.188 tỷ đồng, vốn điều lệ 1.037,5 tỷ đồng. Tổng doanh thu năm 2020 của Công ty Cổ phần Kosy đạt 1.309 tỷ đồng và đến hết năm 2021 đạt 1.107 tỷ đồng.

Tại khu vực miền Trung, ngoài được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới 2 bên đường Ngô Quyền, xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh thì một dự án khác tại Quảng Bình cũng được chấp thuận là nhà đầu tư.