Nhu cầu tăng cao đẩy sóng phân khúc căn hộ tầm trung
Thứ năm, 25/10/2018 - 15:32 (GMT+7)
Theo các chuyên gia bất động sản, phân khúc căn hộ tầm trung sẽ tiếp tục là tâm điểm thu hút dòng tiền lớn trên thị trường do nhu cầu mua để ở và cho thuê ngày càng cao trong khi nguồn cung đang khan hiếm.
FLC Green Apartment hứa hẹn sẽ là điểm nhấn mới cho phân khúc căn hộ tầm trung
Sức hút từ những căn hộ tầm trung
Theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, trong những năm vừa qua, thị trường có xu hướng dịch chuyển sang phân khúc trung cấp, số lượng căn hộ mở bán mới trong năm qua ở phân khúc này tiếp tục chiếm lĩnh thị trường. Đây cũng là phân khúc căn hộ có giao dịch nhiều nhất trong những năm vừa qua bởi nhu cầu sở hữu loại căn hộ này của các gia đình trẻ có thu nhập khá tăng cao ở thành phố lớn như Hà Nội. Theo tiêu chí phân loại của đơn vị này, căn hộ trung cấp có giá trung bình từ 18-30 triệu/m2.
Thực tế trên thị trường cho thấy hầu như các dự án ở phân khúc này chào bán ra thị trường có giao dịch đạt từ 80-100% ở giai đoạn đầu.
Dòng sản phẩm vừa túi tiền (có giá 1-2 tỷ đồng/căn) được dự báo vẫn là điểm sáng của thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2018 và các năm sắp tới bởi đây là phân khúc mang tính thị trường cao và phù hợp với khả năng thanh toán của nhiều đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này đang có xu hướng giảm rõ nét.
Các chuyên gia cho hay việc thay đổi thói quen và nhu cầu sở hữu nhà của người Việt trẻ là một trong những lý do tạo nên sức hút cho các căn hộ trung cấp. Giờ đây khách mua nhà đa số là những người trẻ và có nhu cầu sở hữu những căn hộ có diện tích vừa phải nhưng phải đáp ứng các tiêu chí về vị trí, tiện nghi và có giá bán hợp lý.
Ngoài ra, các căn hộ trung cấp cũng là một kênh đầu tư được ưa chuộng của nhiều đối tượng khách hàng bởi giá trị của bất động sản này có khả năng tăng theo thời gian trong khi giá trị cho thuê thì luôn hiện hữu.
Theo khảo sát, nguồn cung căn hộ tầm trung chủ yếu đến từ các khu vực Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Hà Đông và Long Biên, và trong tương lai dự kiến sẽ tiếp tục mở rộng ra các khu vực xa trung tâm hơn nhưng có kết nối giao thông thuận tiện. Tuy nhiên, các nhà đầu tư có xu hướng quan tâm đến các dự án ở gần khu trung tâm nhờ tiềm năng cho thuê tốt, trong khi đó người mua nhà để ở muốn được hưởng lợi từ các yếu tố an toàn, chất lượng sản phẩm và kết nối đến các tiện ích xung quanh.
FLC Green Apartment – điểm sáng mới của phân khúc căn hộ tầm trung
Các căn hộ tại FLC Green Apartment được thiết kế nhỏ gọn, thông minh
Nắm bắt được xu hướng thị trường đó và tận dụng lợi thế của một doanh nghiệp mạnh về phát triển các dự án bất động sản, Tập đoàn FLC đã ra mắt dự án FLC Green Apartment với vị trí “vàng” ngay tại trung tâm Mỹ Đình – cửa ngõ phía Tây và là trung tâm hành chính mới của thủ đô Hà Nội.
FLC Green Apartment tọa lạc tại số 18A Phạm Hùng, trên khu đất có diện tích 3.611m2, gồm 30 tầng nổi và một tầng hầm với mật độ xây dựng chỉ 37,7%. Đây là vị trí tiếp giáp với nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm của thành phố như đường vành đai 3 – Phạm Hùng, Xuân Thủy – Cầu Giấy, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu…, hệ thống đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội đang xây dựng.
Căn hộ ở đây phù hợp với người độc thân, gia đình trẻ, người nước ngoài
Dự án gồm 348 căn hộ từ tầng 8 đến tầng 30, với diện tích từ 45-70m2 (thiết kế 2-3 phòng ngủ) phù hợp để đáp ứng cả nhu cầu để ở và đầu tư cho thuê. Các căn hộ được thiết kế tối ưu, giúp đón nắng và gió tự nhiên, kết hợp cùng không gian sinh hoạt chung rộng rãi và hệ thống tiện ích công cộng thông minh, hiện đại.
Điểm nhấn của FLC Green Apartment chính là không gian xanh mát phủ đều diện tích các căn hộ cùng với 4 tầng cảnh quan “Vườn chân mây”, được kỳ vọng sẽ mang tới một cảm giác thư thái cho các cư dân ngay giữa lòng thủ đô đầy khói bụi. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu hơn 20 tiện ích nội khu khác như 05 tầng để xe trên cao, bể bơi 4 mùa, siêu thị, nhà hàng, quán café, khu vui chơi trẻ em…
Phòng ngủ cũng được thiết kế để có thể đón được ánh sáng và gió tự nhiên
Theo đánh giá, FLC Green Apartment sở hữu những giá trị sống vượt trội của một dự án căn hộ dịch vụ mang phong cách thiết kế sinh thái nhưng không kém phần hiện đại và tiện nghi. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành “tâm điểm nóng” của thị trường căn hộ tầm trung trong năm 2018.
Đại lý phân phối: Mizar Land, Hải Phát Land, Hải Phát Toàn Cầu, Phú Quý Land, Redland, Hoàng Vinh, Winhousing Việt Nam, Cland, CenLand, G5…
Văn phòng giao dịch: Tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Hà Nội
Fanpage:https://www.facebook.com/flcgreenapartment.offical/
Hotline: 0965.600.688
Từ khóa:
Ý kiến bình luận:
Hiện chưa có bình luận nào, hãy trở thành người đầu tiên bình luận cho bài biết này!
02 nội dung được Thanh tra Chính phủ chuyển hồ sơ sang Bộ Công an xem xét, điều tra, xử lý
Kim Dung - Dương Nguyễn
Tin đọc nhiều
Tổng thống Pháp Macron và Chủ tịch nước Lương Cường chứng kiến hợp tác chuyển giao công nghệ sản xuất vắc xin giữa VNVC và Sanofi
(ThanhtraVietNam) - Ngày 26/5, tại Hà Nội, dưới sự chứng kiến của Chủ tịch nước Lương Cường và Tổng thống Cộng hòa Pháp Emmanuel Macron, Công ty Vắc xin Việt Nam (VNVC) và Tập đoàn dược phẩm Sanofi (Pháp) đã trao văn kiện thỏa thuận hợp tác chuyển giao công nghệ sản xuất vắc xin của Sanofi tại Nhà máy Vắc xin và Sinh phẩm VNVC, Việt Nam.
Ngọc Hương
Người dân Việt Nam đã được tiêm vắc xin phế cầu 20 đầu tiên tại VNVC
(ThanhtraVietNam) - Hệ thống tiêm chủng VNVC công bố ra mắt và triển khai tiêm đầu tiên tại Việt Nam vắc xin phế cầu 20 (PCV20) công nghệ mới, phòng 20 chủng vi khuẩn phế cầu, chống cả những chủng độc lực cao gây bệnh nặng, dành cho người từ 18 tuổi.
Kim Ngân
Bác sĩ tiêm chủng Long Châu và khoảnh khắc sinh tử của một ca đột quỵ
(ThanhtraVietNam) - Ngày 24/5, hệ thống nhà thuốc và tiêm chủng FPT Long Châu trên đường Cách mạng tháng 8, TP.HCM đã nhanh chóng sơ cứu và kịp thời phối hợp cùng bệnh viện cứu sống bệnh nhân đột quỵ trong gang tấc.
Khởi tố vụ án thực phẩm Nấm Ngưu Chương Chi liên quan 9 nghìn người
(ThanhtraVietNam) – Công an Lạng Sơn vừa khởi tố, bắt giam 12 đối tượng vi phạm quy định về kinh doanh đa cấp thực phẩm chức năng Nấm Ngưu Chương Chi xảy ra tại nhiều địa phương, với số tiền giao dịch hàng nghìn tỷ đồng, liên quan trực tiếp hơn 9.000 người và đề nghị người liên quan hệ thống Ame Global liên hệ cơ quan điều tra để xử lý theo pháp luật.
Thái Minh
Lộ diện Giảng Võ - “Ginza, SoHo phiên bản Hà Nội”
(ThanhtraVietNam) - Từ SoHo tráng lệ ở New York đến Ginza sầm uất giữa lòng Tokyo, thế giới đã chứng kiến những khu phố thương mại vươn mình để trở thành biểu tượng văn hóa, định hình phong cách sống và đẳng cấp đô thị. Hà Nội - trái tim kinh tế đang chuyển mình mạnh mẽ của Việt Nam - cũng đang đứng trước thời khắc lịch sử hình thành biểu tượng thương mại mang tầm vóc quốc tế. Và Giảng Võ chính là cái tên được kỳ vọng sẽ hiện thực hóa giấc mơ “SoHo, Ginza phiên bản Việt”.
Shop chân đế The Zurich: Hàng hot ngày càng khan hiếm, giới đầu tư đổ xô “xuống tiền”
(ThanhtraVietNam): Các shop chân đế được xem mảnh ghép quan trọng giúp vận hành cuộc sống thượng lưu tại Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội). Dòng sản phẩm này còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững, được ví như “gà đẻ trứng vàng” trong danh mục “phải có” của giới đầu tư.
Vinfuture 2025: Nhận 1705 đề cử toàn cầu - Tăng 12 lần số đối tác đề cử sau 5 năm
(ThanhtraVietNam) - Hà Nội, ngày 22/5/2025 - Giải thưởng Khoa học Công nghệ toàn cầu VinFuture đã chính thức khép lại vòng đề cử cho mùa giải thứ 5 với 1.705 hồ sơ đến từ khắp nơi trên thế giới. Đặc biệt, số lượng đối tác đề cử chính thức của Giải thưởng đã tăng trưởng vượt bậc, đạt 14.772 đối tác – tăng hơn 12 lần so với con số 1.200 của mùa đầu tiên, xứng danh là nơi hội tụ của trí tuệ toàn cầu.
Flamingo Golden Hill - Tài sản tích lũy cho nhà đầu tư
(Thanhtravietnam.vn) - Flamingo Golden Hill được phát triển trên diện tích 6,5ha, gồm 181 căn villa, thiết kế 3,5 tầng, tối ưu công năng sử dụng. Dự án tích hợp đầy đủ tiện ích như khu thương mại, ẩm thực, bể bơi khoáng nóng, khu phố đêm, phố đi bộ cuối tuần, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, mua sắm, giải trí của cư dân và du khách.
PVTT
CỬA TỰ ĐỘNG MỞ 1 CÁNH: GIẢI PHÁP THÔNG MINH CHO NHÀ Ở HIỆN ĐẠI 2025
(Thanhtravietnam.vn) - Là thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất – kinh doanh giải pháp tổng thể về vật liệu xây dựng xanh, thông minh tại Việt Nam, Eurowindow cung cấp các mẫu cửa tự động mở 1 cánh hiện đại, vừa đảm bảo thẩm mỹ, vừa tiện nghi, an toàn với người dùng.
PVTT
Đẩy mạnh phân cấp, phân quyền: Tạo động lực mới cho phát triển địa phương
(ThanhtraVietNam) - Để cụ thể hóa các quy định của Luật Tổ chức Chính quyền địa phương và Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La vừa ban hành kế hoạch chi tiết nhằm đẩy mạnh phân cấp, phân quyền trong hoạt động quản lý nhà nước. Kế hoạch này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các “điểm nghẽn” về thể chế, nâng cao hiệu quả hoạt động của bộ máy chính quyền, từ đó đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Dương Nguyễn
Lai Châu triển khai đợt thanh tra, kiểm tra quy mô lớn tập trung vào các mặt hàng nhạy cảm
(ThanhtraVietNam) - Lai Châu đồng loạt triển khai đợt thanh tra, kiểm tra quy mô lớn theo chỉ đạo của Bộ Y tế và Thủ tướng Chính phủ, tập trung vào các mặt hàng nhạy cảm như thuốc, sữa, thực phẩm chức năng và vật tư y tế, nhằm đấu tranh quyết liệt với hành vi buôn lậu, gian lận thương mại và sản xuất, kinh doanh hàng giả, bảo vệ quyền lợi và sức khỏe cộng đồng.
Dương Nguyễn
Kiểm tra và xử lý vi phạm pháp luật trong phạm vi chức năng, thẩm quyền của Chi cục Quản lý thị trường
(ThanhtraVietNam) - UBND tỉnh Vĩnh Long vừa có Quyết định Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Chi cục Quản lý thị trường thuộc Sở Công Thương. Trong đó, có chức năng xây dựng kế hoạch kiểm tra định kỳ và chuyên đề.
Đình Thuyết
