Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trong thời gian từ tháng 6/2020 đến nay có 9 dự án được cấp giấy phép xây dựng (GPXD) trên địa bàn huyện Xuyên Mộc.
Trong đó, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tiến hành kiểm tra và xử phạt vi phạm hành chính 5 dự án bao gồm: Khách sạn Hồ Tràm Strip; Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy, xã Bình Châu; KDL Ngân Hiệp 1; Madison Hồ Tràm; KDL Suối nước nóng Bình Châu.
Lực lượng thanh tra đã chỉ ra những vi phạm cụ thể: Dự án do công ty TNHH Forest City làm chủ đầu tư đã thực hiện hành vi vi phạm khi tổ chức thi công xây dựng các hạng mục công trình thuộc dự án KDL nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy với 01 căn nhà (mẫu 17); 10 căn nhà ( mẫu A1, A2, A3, A4, A5, T1a, T2a, T2, T3, T4); 12 căn nhà (mẫu 16k); 28 căn nhà (mẫu 14c).
Dự án KDL suối nước nóng Bình Châu do Công ty cổ phần du lịch Sài Gòn - Bình Châu có những hạng mục thi công không phép như: Xưởng sửa chữa, diện tích xây dựng 1.388m; 04 căn nhà ở nhân viên, diện tích xây dựng mỗi căn 317m; nhà tài xế, diện tích xây dựng 251m2; khách sạn Bình Tâm, diện tích xây dựng 1609m, 02 tầng, diện tích sàn 3.630m, kết cấu móng, cột BTCT, mái ngói; nhà Reception B-C + WC, diện tích xây dựng 1387m; khách sạn Bình An, diện tích xây dựng 600m2; nhà cà phê, diện tích xây dựng 342m2; nhà kỹ thuật A, diện tích xây dựng 616m; nhà kỹ thuật B, diện tích xây dựng 395m; nhà kỹ thuật (Servicestation), diện tích xây dựng 234m; nhà ăn của nhân viên, diện tích xây dựng 354m... Các hạng mục công trình nêu trên đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện. 10 căn villas diện tích xây dựng mỗi căn 160m2, hiện đang thi công phần móng.
Còn tại KDL Ngân Hiệp 1 do Công ty cổ phần Ngân Hiệp làm chủ đầu tư đang tiến hành xây dựng 01 cổng ra vào dự án (dạng vòm) cao khoảng 15m; 03 khối nhà có tổng diện tích khoảng 1000m2, đang thi công sàn mái tầng 03...
Các quyết định xử phạt vi phạm hành chính nêu trên chủ yếu xử phạt về hành vi tổ chức thi công khi chưa có GPXD, mức phạt tiền cho các hành vi này là 40.000.000 đồng. Đồng thời, buộc chủ đầu tư tiến hành xin cấp phép xây dựng đối với công trình chưa có GPXD.
Riêng dự án KDL sinh thái phức hợp Hồ Tràm do Công ty TNHH Hồ Tràm làm chủ đầu tư, bị Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xử phạt do thi công sai so với GPXD được cấp ban đầu.
Ngoài ra, đối với việc mở bán bất động sản hình thành trong tương lai, chỉ khi các dự án đủ điều kiện mở bán theo căn cứ tại Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản pháp lý liên quan, chủ đầu tư có đầy đủ các giấy tờ, hồ sơ pháp lý thì Sở Xây dựng mới có văn bản chấp thuận mở bán theo đúng quy định./.
Khánh Nghi