Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hồi được chuyển đổi từ Công ty Đầu tư phát triển Nông lâm nghiệp và Dịch vụ Ngọc Hồi theo Quyết định số 631/QĐ-UBND ngày 28/6/2010 của UBND tỉnh; là doanh nghiệp nhà nước, có 100% vốn điều lệ do UBND tỉnh làm đại diện chủ sở hữu.
Ngày 09/10/2005, Công ty Đầu tư Phát triển Nông lâm nghiệp và Dịch vụ Ngọc Hồi có Tờ trình số 23/TT-Cty về việc xin chuyển mục đích sử dụng đất. UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1633/QĐ-UBND ngày 28/12/2005, cho phép chuyển diện tích 3.560,6m2 từ đất xây dựng trụ sở làm việc sang đất sản xuất kinh doanh.
Theo Kết luận thanh tra, sau khi được UBND tỉnh chuyển mục đích một phần diện tích đất từ đất xây dựng trụ sở làm việc sang đất sản xuất kinh doanh, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hồi không phối hợp với cơ quan đăng ký đất đai để lập thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là thực hiện không đúng quy định tại Khoản 2 Điều 107 Luật Đất đai năm 2003 và điểm a Khoản 3 Điều 95 Luật Đất đai 2013.
Trách nhiệm để xảy ra tồn tại, hạn chế này thuộc về Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hồi; trách nhiệm trong phối hợp đăng ký biến động đất đai thuộc về Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, nay là Văn phòng Đăng ký đất đai (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường).
Trụ sở Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hồi tại thị trấn Plei Kần, huyện Ngọc Hồi, tỉnh Kon Tum. (Ảnh: kiemsat.vn)
Theo quy định, trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 6 tháng (ngày hết hạn sử dụng đất là ngày 28/12/2015), người sử dụng đất là Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hồi phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thời gian sử dụng đất cho Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND tỉnh. Tuy nhiên, Công ty không thực hiện là không đúng quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 74 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai năm 2013 quy định “Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này”. Tuy nhiên, qua thanh tra cho thấy, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hồi không nộp hồ sơ xin gia hạn đúng thời gian quy định. Do đó, diện tích đất 3.560,6m2 Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hồi thuê tại Quyết định số 1633/QĐ-UBND ngày 28/12/2005 không được gia hạn, phải thu hồi đất theo quy định tại điểm d Khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai năm 2013. Trách nhiệm để xảy ra tồn tại, hạn chế này thuộc về Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hồi.
Mặt khác, Công ty đã thực hiện hợp đồng hợp tác kinh doanh với cơ sở sản xuất tôn Thịnh Phát đối với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm mà không đủ điều kiện là vi phạm quy định tại Khoản 2 Điều 24 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Số tiền thu được qua việc cho thuê đất sai quy định là 319.090.908 đồng. Theo Kết luận thanh tra số 02/KL-TTr ngày 05/4/2021 của Chánh Thanh tra tỉnh Kon Tum và chỉ đạo của UBND tỉnh, Công ty đã nộp số tiền cho thuê sai quy định trên về ngân sách nhà nước. Như vậy, hành vi vi phạm của Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hồi đã được xử lý.
Từ kết quả thanh tra nêu trên, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum kiến nghị kiến nghị UBND tỉnh không thống nhất gia hạn thời gian sử dụng đất Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hồi thuê đất tại Quyết định số 1633/QĐ-UBND ngày 28/12/2005.
Đồng thời, chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh thu hồi diện tích đất 3.560,6m2 Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hồi thuê và giao về cho UBND huyện Ngọc Hồi quản lý, bố trí sử dụng theo quy định. Trường hợp Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hồi có nhu cầu thuê đất sản xuất kinh doanh theo phương án sản xuất kinh doanh của công ty thì phải thực hiện các thủ tục thuê đất theo đúng quy định pháp luật đất đai hiện hành và các quy định pháp luật khác có liên quan.
Tại Kết luận thanh tra, Sở Tài nguyên và Môi trường giao Phòng Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất lập các thủ tục để tham mưu UBND tỉnh thu hồi diện tích đất 3.560,6m2; Thanh tra Sở theo dõi kết quả thực hiện các nội dung sau kết luận thanh tra; báo cáo kết quả cho Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường để xem xét, chỉ đạo./.
Minh Nguyệt