Huyện Lục Nam phải cấp GCNQSDĐ cho gia đình chính sách
Thứ ba, 19/05/2020 - 22:36 (GMT+7)
(ThanhtraVietNam) - Giải quyết khiếu nại (KN) lần 2 của bà Dương Thị Hạnh, trú tại thôn Dăm, xã Vũ Xá, huyện Lục Nam, tại Quyết định số 798/QĐ-UBND ngày 25/4/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang kết luận KN có cơ sở và yêu cầu UBND huyện, Chủ tịch UBND huyện Lục Nam xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSDĐ) cho gia đình bà Hạnh theo thẩm quyền diện tích 93m2.
Bà Hạnh KN việc giải quyết của UBND huyện Lục Nam không công nhận và cấp GCNQSDĐ ở cho gia đình đối với diện tích 105m2 tại thôn Dăm, xã Vũ Xá, không phải nộp tiền sử dụng đất với lý do diện tích đất nêu trên sử dụng ổn định, không tranh chấp và đã nộp thuế nhà đất đầy đủ với Nhà nước từ trước tới nay; không đồng ý với giải quyết của Chủ tịch UBND huyện Lục Nam tại Quyết định số 5894/QĐ-UBND ngày 29/10/2019.
Về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, ngày 10/9/1989, UBND xã Vũ Xá có đo giao đất thổ cư cho ông Nguyễn Văn Độ (chồng bà Hạnh) diện tích đất 255m2 có kích thước: Chiều dài bám mặt đường quốc lộ phía Bắc là 17m; phía Nam giáp nghĩa trang liệt sĩ là 17m; chiều rộng phía Đông là 13m; chiều rộng phía Tây là 15m. Gia đình bà Hạnh ra làm nhà ở và sinh sống trên điện tích này từ năm 1989 đến năm 1999.
Ngày 30/3/2010, Chủ tịch UBND huyện Lục Nam ban hành Quyết định số 783/QĐ-CT cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Nguyễn Văn Độ, bà Hạnh, thửa đất được cấp GCNQSDĐ có chiều dọc theo quốc lộ là 13m, chiều sâu là 19,62m, tổng diện tích là 255m2.
Đến năm 2016, 2017, UBND huyện Lục Nam ban hành các quyết định thu hồi đất để xây dựng Trạm Công an Cẩm Lý. Trong đó, thu hồi đợt 1 với tổng diện tích 345,7m2 đất công ích của xã Vũ Xá nhưng hiện tại đang giao hộ ông Độ (vợ là bà Hạnh đang sử dụng tạm thời). Đợt 2 thu hồi 2.131,5m2 đất, trong đó đất ở nông thôn chưa được cấp GCNQSDĐ có nguồn gốc do UBND xã Vũ Xá giao trái thẩm quyền và lấn chiếm là 290,2m2 của hộ ông Nguyễn Thanh Vịnh. UBND huyện Lục Nam đã bồi thường bằng đất ở cho ông Vịnh vào vị trí đất đã thu hồi của gia đình bà Hạnh, diện tích bồi thường bằng đất là 162m2, tiếp giáp với diện tích đất gia đình bà Hạnh đang sử dụng chưa bị thu hồi để thực hiện dự án.
Theo sơ đồ hiện trạng sử dụng đất do Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Lục Nam cung cấp thể hiện, diện tích còn lại không bị thu hồi thực hiện dự án gia đình bà Hạnh sử dụng và đã chuyển nhượng một phần có chiều dọc theo quốc lộ 37 là 17m. Diện tích còn lại khoảng 259,77m2 chia thành 02 thửa đất không liền nhau, gồm: 166,77m2 đã được cấp GCNQSDĐ năm 2010 có chiều dọc theo quốc lộ 37 là 8,5m; khoảng 93m2 (chưa trừ hành lang an toàn giao thông) chưa được cấp GCNQSDĐ bà Hạnh đang đề nghị giải quyết có chiều dọc theo quốc lộ 37 là 4m, trên đất có 01 gian nhà cấp 4 đã cũ, giếng nước, cây vải thiều lâu năm, diện tích sau khi trừ hành lang an toàn giao thông khoảng 55m2.
Đối với nội dung KN của bà Hạnh, ngày 29/10/2019, Chủ tịch UBND huyện Lục Nam có Quyết định số 5894/QĐ-UBND giải quyết đơn, trong đó có nội dung: “Việc bà Hạnh đang đề nghị công nhận, cấp GCNQSDĐ ở diện tích 105m2 (hiện trạng 60m2) không phải nộp tiền sử dụng đất là không có cơ sở để giải quyết”.
Trên cơ sở kết quả đối thoại với gia đình bà Hạnh và căn cứ hồ sơ, tài liệu thu thập được, kết quả làm việc với tổ chức, cá nhân có liên quan, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Giang nhận xét: Việc bà Hạnh đề nghị cấp GCNQSDĐ diện tích 105m2 để đủ diện tích 360m2 theo diện tích đã nộp thuế nhà đất không có cơ sở để giải quyết. Vì giấy tờ nộp thuế của gia đình bà Hạnh không phải là một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013, Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ. Mặt khác, về hiện trạng thửa đất bà Hạnh đang đề nghị có diện tích khoảng 93m2 (chưa trừ hành lang an toàn giao thông), có các cạnh tiếp giáp cụ thể như sau: Phía Bắc giáp quốc lộ 37, phía Nam giáp đất Trạm Công an Cẩm Lý, phía Tây giáp đất ông Nguyễn Thanh Vịnh, phía Đông giáp đất bà Nguyễn Thị Toan.
Việc Chủ tịch UBND huyện Lục Nam căn cứ biên bản làm việc ngày 09/3/2010 và Kết luận số 486/KL-UBND ngày 16/3/2010 của Chủ tịch UBND huyện Lục Nam xác định diện tích bà Hạnh đang đề nghị giải quyết là đất do UBND xã quản lý là chưa đủ cơ sở, không phù hợp với quy định tại Điều 32 Luật Đất đai năm 2003 được sửa đổi, bổ sung năm 2009.
Đồng thời, Quyết định số 5894/QĐ-UBND ngày 29/10/2019 của Chủ tịch UBND huyện Lục Nam về việc giải quyết đơn KN của bà Hạnh chưa phù hợp với quy định của pháp luật.
Bà Hạnh đang sử dụng diện tích khoảng 93m2 (chưa trừ hành lang an toàn giao thông) chưa được cấp GCNQSDĐ có chiều dọc theo quốc lộ 37 là 4m, vị trí liền kề với diện tích đất 255m2 gia đình bà Hạnh đã được UBND huyện Lục Nam cấp GCNQSDĐ năm 2010, gia đình bà Hạnh đã sử dụng ổn định từ năm 1989 đến nay do được UBND xã Vũ Xá giao, việc sử dụng đất chưa bị thu hồi theo quy định của pháp luật. Căn cứ quy định tại Khoản 3 Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ, phần diện tích bà Dương Thị Hạnh đang đề nghị giải quyết đủ điều kiện được xem xét cấp GCNQSDĐ theo quy định.
Từ những nhận định và căn cứ nêu trên, sau khi xem xét hồ sơ vụ việc và đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang quyết định việc KN của bà Hạnh đối với Quyết định số 5894/QĐ-UBND ngày 29/10/2020 của Chủ tịch UBND huyện Lục Nam là có cơ sở.
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu UBND huyện Lục Nam và Chủ tịch UBND huyện Lục Nam thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 5894/QĐ-UBND nói trên. Bên cạnh đó, xem xét cấp GCNQSDĐ cho gia đình công dân theo thẩm quyền diện tích 93m2 (chưa trừ hành lang giao thông).
Gia đình bà Hạnh là gia đình chính sách, trong quá trình xem xét cấp GCNQSDĐ cần xem xét đến việc miễn, giảm tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định của pháp luật./.
Minh Nguyệt
Từ khóa:
Ý kiến bình luận:
Hiện chưa có bình luận nào, hãy trở thành người đầu tiên bình luận cho bài biết này!
Thời tiết / Tỷ giá
25°C
25°C - 29°C
T5
25°C - 29°C
T6
25°C - 29°C
T7
26°C - 30°C
CN
26°C - 30°C
Mã
Mua
Bán
02 nội dung được Thanh tra Chính phủ chuyển hồ sơ sang Bộ Công an xem xét, điều tra, xử lý
Kim Dung - Dương Nguyễn
Tin đọc nhiều
Hòa Bình: Thành lập đảng bộ cấp xã mới
Phương Thảo
Dự thảo Luật Tổ chức chính quyền địa phương (sửa đổi): Hướng tới mô hình 2 cấp
(ThanhtraVietNam) – Việc chuyển đổi mô hình tổ chức chính quyền địa phương từ ba cấp xuống hai cấp nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả hoạt động, bảo đảm sự thống nhất từ Trung ương đến cơ sở. Dự thảo luật mới đang hướng tới một mô hình quản trị hiện đại, phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và cải cách hành chính.
Dương Nguyễn
Vi phạm hành chính có thể áp dụng xử phạt đình chỉ hoạt động có thời hạn
(ThanhtraVietNam) - Không những có nguyên tắc xử phạt khi có tình tiết tăng nặng, giảm nhẹ theo hướng linh hoạt, Nghị định số 68/2025/NĐ-CP mới ban hành còn quy định việc áp dụng hình thức xử phạt đình chỉ hoạt động có thời hạn; Tạm giữ, giữ giấy phép, chứng chỉ hành nghề trong xử phạt vi phạm hành chính…
TA
Quy định mới về xử lý vi phạm hành chính
(ThanhtraVietNam) - Chính phủ ban hành Nghị định số 68/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 118/2021/NĐ-CP ngày 23/12/2021 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xử lý vi phạm hành chính.
T.A
Một số điểm mới về hóa đơn, chứng từ
(ThanhtraVietNam) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 70/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 123/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định về hóa đơn, chứng từ, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/6/2025.
PV
Quyết định 608/QĐ-TTg: Tháo gỡ “điểm nghẽn” thể chế, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội
(ThanhtraVietNam) - Việc ban hành Quyết định số 608/QĐ-TTg không chỉ giúp cụ thể hóa các quy định về phân quyền, phân cấp mà còn đặt mục tiêu tháo gỡ những vướng mắc thể chế tồn tại lâu nay. Với trọng tâm là tổ chức quán triệt, phổ biến rộng rãi và rà soát, sửa đổi hệ thống pháp luật, Chính phủ kỳ vọng sẽ tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển toàn diện của đất nước.
Dương Nguyễn
Không để bỏ trống, lãng phí trụ sở khi sáp nhập, hợp nhất
(ThanhtraVietNam) - Sau khi hoàn thành việc sáp nhập, hợp nhất, các cơ quan, đơn vị tỉnh Quảng Bình có trách nhiệm xác định tài sản dôi dư; không để tình trạng bỏ trống, không sử dụng, sử dụng sai mục đích, kém hiệu quả gây lãng phí, thất thoát.
Hoàng Minh
Bổ sung chính sách bảo lưu lương và hỗ trợ nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định 67/2025/NĐ-CP
(ThanhtraVietNam) - Một trong những điểm mới của Nghị định 67/2025/NĐ-CP là bổ sung "hệ số chênh lệch bảo lưu lương", đồng thời sửa đổi chính sách trợ cấp đối với người nghỉ hưu trước tuổi, đảm bảo quyền lợi cho các đối tượng chịu tác động của việc sắp xếp tổ chức bộ máy.
Dương Nguyễn
Khẩn trương hoàn thiện, trình dự thảo Luật Cấp, Thoát nước trong tháng 3
(ThanhtraVietNam) - Thường trực Chính phủ giao Bộ Xây dựng tổng hợp, tiếp thu đầy đủ các ý kiến để khẩn trương hoàn thiện dự thảo Luật Cấp, Thoát nước, trình Chính phủ xem xét trong phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 3/2025.
Hoàng Minh
Để thực hiện Luật Địa chất và khoáng sản kịp thời, đồng bộ, thống nhất và hiệu quả
(ThanhtraVietNam) - Để thực hiện Luật Địa chất và khoáng sản kịp thời, đồng bộ, thống nhất và hiệu quả, Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Địa chất và khoáng sản với mục đích nâng cao nhận thức về Luật Địa chất và khoáng sản và trách nhiệm của các cấp, các ngành, Nhân dân và các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trong việc thi hành Luật Địa chất và khoáng sản.
T.A
Nâng cao hiệu quả thi hành các luật, nghị quyết về sắp xếp tổ chức bộ máy
(ThanhtraVietNam) - Không chỉ tuyên truyền mà các bộ, ngành, địa phương cần chủ động, linh hoạt và giám sát, đôn đốc, theo dõi để việc thực hiện các Luật, Nghị quyết của Quốc hội ban hành tại Kỳ họp bất thường lần thứ 9 đạt hiệu quả; kịp thời tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn trong tổ chức thực hiện.
Hoàng Minh
Quy định về bảo vệ công trình điện lực và an toàn trong lĩnh vực điện lực
(ThanhtraVietNam) - Việc bảo vệ công trình điện lực, an toàn đường dây dẫn điện trên không điện áp cao, an toàn trạm điện; điều kiện để nhà ở trong và gần hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không; bồi thường, hỗ trợ… vừa được Chính phủ quy định cụ thể.
Hoàng Minh
Nghị quyết 190/2025/QH15: Thay đổi căn bản chức năng thanh tra trong bối cảnh sắp xếp bộ máy nhà nước
(ThanhtraVietNam) - Nghị quyết 190/2025/QH15 đưa ra những điều chỉnh then chốt về tổ chức và hoạt động của ngành thanh tra, đảm bảo không gián đoạn chức năng giám sát và phòng, chống tham nhũng, tiêu cực trong quá trình sắp xếp bộ máy nhà nước.
Dương Nguyễn
