Thanh tra Việt Nam - Tin tức cập nhật trong ngày

Tăng cổ tức cho cổ đông

Không chỉ là doanh nghiệp có nền tảng bất động sản và sở hữu khối dự án lớn tại TP. HCM, Thuduc House cũng đã thành công trong chiến lược đa dạng hóa nguồn thu trên mũi nhọn địa ốc, giảm thiểu rủi ro thị trường suốt những năm qua.

Thuduc House đang nắm trong tay hàng loạt quỹ đất lớn

Theo đó, Thuduc House vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất của năm 2018, doanh thu hợp nhất đạt 2.400 tỷ đồng, vượt 20% so với kế hoạch; nhưng trong năm 2018, lợi nhuận của doanh nghiệp cũng bị ảnh hưởng bởi thị trường và tình hình phát triển của các công ty con, lợi nhuận sau thuế của công ty giảm 28%, xuống còn 93 tỷ đồng.

Nguyên nhân dẫn đến lợi nhuận sau thuế giảm, Thuduc House cho biết vì doanh thu thuần về bán hàng và dịch vụ giảm nhiều hơn giá vốn dẫn đến lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm. Bên cạnh đó, doanh thu tài chính giảm do điều chỉnh giảm doanh thu tài chính chủ yếu từ các công ty con và tăng trích lập dự phòng đầu tư tài chính ngắn hạn. Chi phí tài chính tăng từ việc thanh lý các khoản đầu tư công ty con.

Tuy nhiên, nhìn lại trong năm 2018, Thuduc House cũng có nhiều gặt hái thành công và nổi bật, đã đưa thị trường nhiều sản phẩm bất động sản chất lượng.

Cụ thể, trong quý I và quý II/2018, công ty đã tung ra thị trường 3 dự án thuộc phân khúc trung bình đã thu hút khá nhiều nhà đầu tư và khách hàng (chung cư Citrine Apartment - quận 9; chung cư TDH RiverView và chung cư Fresca Riverside - Quận Thủ Đức), trong đó có 2 dự án TDH RiverView và chung cư Fresca Riverside đã bán hơn 90% sản phẩm, riêng dự án Citrine Apartment 100% căn hộ đã được khách hàng sở hữu và về ở.

Ngoài ra, Thuduc House còn hợp tác với các đối tác, các công ty liên doanh liên kết trong và ngoài nước để nâng cao năng lực cạnh tranh cũng như tạo được nguồn tài chính dài hạn cho việc thực hiện các dự án bất động sản như: Dự án 28 Phùng Khắc Khoan, khu dân cư Cần Giờ... Các bước hợp tác này sẽ giúp ThuducHouse có "của để dành" gối đầu với doanh thu đều đặn bên cạnh hoạt động kinh doanh ngoài bất động sản như xuất khẩu vẫn đang phát triển tốt.

Đặc biệt, Thuduc House cho biết thêm, trong đại hội cổ đông sắp tới (03/05/2019), Thuduc House sẽ chia cổ tức bằng tiền mặt 10% và dự kiến chia thêm cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 15% (từ thặng dư vốn cổ phần). Đồng thời, doanh nghiệp này cũng công bố nhiều dự án quan trọng trong năm 2019.

Mở rộng quỹ đất, lợi nhuận ổn định và tăng trưởng tích cực trong 2019

Theo Thuduc House, trong năm 2019, Công ty sẽ có những bước tiến mới, định hướng chiến lược đã hoạch định, tiếp tục chú trọng các phân khúc thị trường: Cao cấp; nhà trung bình - thu nhập thấp; kết hợp hợp tác ở những dự án khu phức hợp. Bên cạnh đó, Công ty tiếp tục đẩy mạnh phát triển những cơ sở kinh doanh dịch vụ có sẵn như: Chợ đầu mối - nông sản thực phẩm Thủ Đức, các dịch vụ hoạt động cho chợ đầu mối, các dịch vụ về cho thuê văn phòng - TTTM...; đồng thời, phát triển ngành đón đầu, trong đó có những ngành phục vụ cho xuất khẩu quốc tế như: Dệt may, vật liệu xây dựng bất động sản…

Năm 2019, Thuduc House sẽ bứt phá với hàng loạt dự án khủng

Với mục tiêu phát triển và đột phá trong kinh doanh, Thuduc House có chiến lược mở rộng quỹ đất ở những khu vực: Hà Nội, Quảng Ngãi, Bình Dương, Cần Thơ… Điểm chung của những dự án này là vị trí đắc địa, giá khởi điểm thấp hơn so với thị trường và so với những sản phẩm cùng phân khúc, khả năng thanh khoản nhanh, hấp dẫn nhà đầu tư.

Năm 2019, Thuduc House sẽ tiến hành triển khai thực hiện nhanh các dự án lớn đã công bố như: Khu dân cư Cần Giờ, xã Long Hòa, trung tâm huyện Cần Giờ với diện tích khoảng 30ha. Đây là khu vực "tâm điểm nóng" được dự báo sẽ sớm thu hút dòng tiền trở lại khi quy hoạch Cần Giờ trở thành khu đô thị nghỉ dưỡng giải trí và du lịch tầm cỡ quốc tế đã không chỉ còn trên giấy.

Thuduc House cũng sẽ triển khai thêm 01 chung cư thuộc dòng căn hộ diện tích nhỏ và vừa có giá trên dưới 1 tỷ tại Bình Dương. Dự án này được chú trọng thiết kế theo tiêu chuẩn căn hộ thông minh sẽ đáp ứng cho thị trường phân khúc trung bình khá trong giai đoạn này. Nguồn cung dự kiến đưa ra thị trường khoảng hơn 1.900 căn trên phần diện tích gần 2 ha. Ngoài ra là dự án cao ốc văn phòng tại số 28 Phùng Khắc Khoan, Quận 1 - "trung tâm của trung tâm".

Nhìn chung, chỉ tính riêng dự án địa ốc, đặc biệt là khu Cần Giờ, Ban Giám đốc Thuduc House đã tự tin với kế hoạch lớn ở 2019, thậm chí có thể tăng tỷ lệ chia cổ tức cho cả Fideco và Thuduc House. Được biết, với các dự án và quỹ đất mở rộng ra các tỉnh, thành mà theo đánh giá của một công ty chứng khoán ở giữa năm 2018, có thể đạt tới diện tích trên 50 ha và sẽ còn mở rộng hơn, Thuduc House sẽ ghi nhận lợi nhuận ổn định và tăng trưởng tích cực từ nay cho tới ít nhất 2025.

PV