Kết luận thanh tra 358/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, ngày 09/12/2015, UBND tỉnh ban hành Văn bản số 5835/QĐ-ĐTXD chấp thuận đầu tư dự án phát triển Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương của Công ty Bích Hợp, diện tích đất 49.914 m² (trong đó khu nhà ở 28.909,7 m²; khu dịch vụ công cộng 2.793,8 m²; khu công viên 1.702 m²; đất giao thông nội bộ 16.508,5 m²); quy mô dự án 408 căn nhà liên kế (dự án được ưu đãi miễn giảm tiền thuê đất theo quy định); ngày 23/5/2016, UBND thành phố Tuy Hòa ban hành Quyết định số 3047/QĐ-UBND điều chỉnh quy mô dự án gồm 393 căn nhà liên kế (khu A 176 căn, khu B 217 căn), trong đó số lượng nhà để bán 315 căn và 78 căn còn lại để cho thuê; toàn bộ 393 căn hộ đã được nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư. Ảnh: Sang Nguyễn

Dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư. Ảnh: Sang Nguyễn

Dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư. Ảnh: Sang Nguyễn

Qua thanh tra, kiểm tra hồ sơ phát hiện, dự án triển khai trước cả thời điểm Đề án Nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Phú Yên được ban hành; tại thời điểm UBND tỉnh có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở Xây dựng chưa tham mưu ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội hàng năm, trung hạn, dài hạn trên địa bàn tỉnh là chưa đúng quy định. Dự án không có trong chương trình phát triển nhà ở xã hội được phê duyệt nhưng UBND tỉnh Phú Yên không lấy ý kiến của HĐND trước khi quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Việc UBND tỉnh cho phép thực hiện hình thức xây dựng nhà ở xã hội liền kề thấp tầng khi chưa có hướng dẫn cụ thể của Bộ Xây dựng theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ là chưa đảm bảo các nội dung quy định; dự án có 44 căn nhà diện tích lớn hơn 70 m² là không đúng tiêu chuẩn thiết kế nhà ở xã hội theo quy định.

Năm 2017, UBND tỉnh đã thành lập Đoàn thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong triển khai xây dựng dự án, qua thanh tra đã phát hiện và thu hồi 24 trường hợp không đúng đối tượng; đồng thời giao trách nhiệm cho người đứng đầu các Sở, ngành, địa phương tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với 23 tập thể, cá nhân có liên quan.

 Đến năm 2019, UBND tỉnh đã chỉ đạo giao Sở Xây dựng chủ trì kiểm tra tình hình sử dụng nhà ở tại dự án, qua kiểm tra đã phát hiện một số sai phạm, như: có 20/167 trường hợp tại khu A được cấp Giấy chứng nhân quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đã chuyển nhượng cho người khác, có 4/9 trường hợp chưa được cấp GCNQSDĐ đang ở nhưng không có tên trong danh sách người được mua nhà; toàn bộ 217 căn tại khu B, chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua bán khi chưa đủ điều kiện. Riêng đối với 78 căn tại khu B dành cho thuê theo chủ trương đầu tư dự án, chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua bán là vi phạm điểm b khoản 3 Điều 57 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính (Báo cáo số 317/BC-SXD ngày 10/9/2019). UBND tỉnh đã có ý kiến chỉ đạo tại Thông báo số 355/TB-UBND ngày 23/8/2019 và cần tiếp tục chỉ đạo xử lý theo đúng quy định pháp luật./.