Thanh tra Việt Nam - Tin tức cập nhật trong ngày

Nội dung vụ việc

Công dân đề nghị xử lý các công trình xây dựng trái phép trên thửa đất số 169, tờ bản đồ số 10, phường Trảng Dài, thành phố Biên Hòa xây dựng trên thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Trương Thị Linh Đang.

Công dân cho rằng đã nhiều lần đề nghị các cơ quan xử lý công trình xây dựng trái phép nêu trên nhiều lần nhưng đến nay chưa được xử lý dứt điểm, đề nghị xử lý đối với tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc chậm trễ xử lý hành vi xây dựng trái phép nêu trên.

Theo UBND thành phố Biên Hòa, nguồn gốc, quá trình sử dụng đất: Thửa đất số 169, tờ bản đồ số 10, diện tích 1.086,0m² được UBND thành phố Biên Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Hà Thị Thúy Nga ngày 09/12/2009 với mục đích sử dụng đất rừng trồng sản xuất. Đến ngày 26/01/2010, bà Nga chuyển nhượng toàn bộ thửa đất cho ông Đỗ Hữu Tổng và bà Lê Thị Lương sử dụng, được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh - Chi nhánh Biên Hòa xác nhận trên trang 4 giấy chứng nhận ngày 09/3/2010. Đến ngày 04/01/2012, ông Tổng và bà Lương chuyển nhượng toàn bộ thửa đất cho bà Vũ Thị Thanh Hoa, được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Biên Hòa xác nhận trên trang 4 giấy chứng nhận ngày 23/7/2012.

Ngày 02/12/2013, UBND phường Trảng Dài nhận được đơn của bà Vũ Thị Thanh Hoa làm đơn yêu cầu hòa giải với bà Đỗ Thị Tuyết Thiện liên quan đến việc bà Thiện đã xây dựng nhà xưởng trên thửa đất số 169 tờ bản đồ số 10. Ngày 17/12/2013, UBND phường Trảng Dài tổ chức hòa giải đơn của bà Hoa. Sau đó, buổi hòa giải không thành. Bà Hoa nộp đơn đề nghị Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa giải quyết.

Ông Duy trình bày tại buổi tiếp công dân (Ảnh: CTTĐT.ĐN)

Ngày 06/10/2014, Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa thụ lý vụ án dân sự sơ thẩm số 571/2014/TLST-DS về việc tranh chấp quyền sử dụng đất, hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 01/8/2016, nguyên đơn bà Vũ Thị Thanh Hoa có đơn xin rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện. Ngày 10/8/2016, bị đơn bà Đỗ Thị Tuyết Thiện có đơn xin rút toàn bộ yêu cầu phản tố. Ngày 12/8/2016, Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa ban hành Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 168/2016/QĐST-DS.
Trong thời gian thửa đất đang tranh chấp với bà Thiện, tháng 6/2014 bà Hoa đã làm hợp đồng chuyển nhượng trọn thửa đất trên cho bà Trương Thị Linh Đang được Văn phòng công chứng Thống Nhất chứng nhận số 1060 quyển số 05TP/CC-SCC/HĐGD ngày 09/6/2014. Đến ngày 16/11/2015, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BU 522531 cho bà Trương Thị Linh Đang đối với thửa đất số 169 tờ bản đồ số 10, diện tích 1.086 m².

Về hiện trạng và thời điểm xây dựng các công trình trên thửa đất số 169 tờ bản đồ số 10 phường Trảng Dài: Hiện trạng thửa đất số 169 tờ bản đồ số 10 phường Trảng Dài có 01 nhà xưởng, 01 nhà tiền chế, 02 nhà cấp 4, cụ thể: 01 Nhà xưởng do bà Nguyễn Thị Tuyết Thiện xây dựng năm 2008; 01 Nhà tiền chế do ông Đỗ Hữu Hùng (vợ là Thân Thị Lương) xây dựng năm 2014; 01 Nhà cấp 4 do bà Hoàng Ngọc Huệ nhận chuyển nhượng của ông Trần Văn Nghi năm 2014; 01 Nhà cấp 4 do ông Bùi Xuân Danh xây dựng năm 2016. Quá trình xử lý hành vi xây dựng nhà không phép tại thửa đất số 169 tờ bản đồ số 10 phường Trảng Dài.

UBND phường Trảng Dài tiếp nhận đơn phản ánh của bà Trương Thị Linh Đang đề ngày 28/8/2020 về việc công ty TNHH Tống Trân, ông Đỗ Hữu Hùng, ông Bùi Xuân Danh, bà Hoàng Ngọc Huệ xây nhà trái phép trên thửa đất số 169 tờ bản đồ số 10 phường Trảng Dài. Qua xem xét nội dung đơn, UBND phường Trảng Dài đã kiểm tra hiện trạng thửa đất số 169 tờ bản đồ số 10 ghi nhận có 04 trường hợp đã xây dựng nhà trên thửa đất số 169 tờ bản đồ số 10 phường Trảng Dài gồm 01 nhà xưởng của bà Nguyễn Thị Tuyết Thiện và 03 nhà cấp 4 của ông Đỗ Hữu Hùng (vợ Thân Thị Lương), bà Hoàng Ngọc Huệ; ông Bùi Xuân Danh.

Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh

Sau khi nghe công dân trình bày nội dung, ý kiến của các ngành, đơn vị có liên quan tham dự tại buổi tiếp và xem xét các hồ sơ, tài liệu có liên quan, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai kết luận: Hành vi xây dựng trái phép trên thửa đất số 169, tờ bản đồ số 10 phường Trảng Dài đã được UBND phường Trảng Dài phát hiện và lập biên bản vi phạm hành chính từ ngày 14/01/2021; UBND phường Trảng Dài và UBND thành phố Biên Hòa có xem xét, trình cấp thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính nhưng không xác định rõ thẩm quyền, lúng túng trong xử lý dẫn đến vụ việc chưa được xử lý dứt điểm, Chủ tịch UBND tỉnh phê bình UBND thành phố Biên Hòa, UBND phường Trảng Dài trong việc quản lý xây dựng và trong việc chậm trễ xử lý đối với công trình trái phép trên.

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức kết luận tại buổi tiếp công dân (Ảnh: CTTĐT.ĐN)

Đối với trường hợp của ông Bùi Xuân Danh và bà Thân Thị Lương, UBND thành phố Biên Hòa đã ban hành Quyết định số 530/QĐ-KPHQ và số 529/QĐ-KPHQ buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, đề nghị UBND TP Biên Hòa khẩn trương triển khai thực hiện các quy định trên.

Đối với trường hợp của bà Nguyễn Thị Tuyết Thiện, do việc tranh chấp giữa các bên đương sự đã được Tòa án nhân dân TP Biên Hòa thụ lý và đang trong quá trình thụ lý vụ án. Đề nghị UBND thành phố Biên Hòa, UBND phường Trảng Dài liên hệ với Tòa án nhân dân TP Biên Hòa để nắm lại vụ việc, tiến độ xử lý vụ án có ảnh hưởng gì đến việc xử lý buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả hay không. Nghiên cứu ý kiến của Sở Xây dựng, Sở Tư pháp để tiếp tục xử lý vụ việc theo thẩm quyền, theo các quy định pháp luật hiện hành và khẩn trương rà soát xử lý dứt điểm các công trình trái phép trên thửa đất nêu trên.

Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị bà Trương Thị Linh Đang và bà Đỗ Thị Tuyết Thiện tiếp tục liên hệ Tòa án nhân dân TP Biên Hòa để được biết kết quả giải quyết. Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao UBND TP Biên Hòa đình chỉ việc xây dựng trên thửa đất nêu trên và quản lý chặt chẽ đối với các công trình xây dựng đang có tranh chấp tại Tòa án. Giao Ban Tiếp công dân tỉnh liên hệ với bà Trương Thị Linh Đang để Chủ tịch UBND tỉnh trực tiếp tiếp đối với trường hợp này.