Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương tiếp tục triển khai thực hiện các nội dung Công văn số 2890/UBND-CNXD ngày 26/6/2020 về việc nâng cao chất lượng, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước đối với các lĩnh vực quy hoạch, phát triển đô thị, quản lý hoạt động xây dựng thị trường bất động sản và nhà ở.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi đánh giá, trong quá trình quy hoạch, xây dựng và phát triển đô thị trên địa bàn vẫn còn nhiều tồn tại, bất cập như: Việc lập quy hoạch đô thị chưa đồng bộ; chất lượng một số quy hoạch chưa cao; quản lý quy hoạch còn thiếu sự rà soát định kỳ và không xây dựng được kế hoạch triển khai, điều chỉnh hợp lý, không mang tính chất bao quát, dài hạn; một số địa phương còn buông lỏng công tác quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch; việc xử lý các trường hợp xây dựng không phép hoặc trái phép chưa thật sự mạnh mẽ, quyết liệt, chưa mang tính răn đe, giáo dục ý thức chấp hành pháp luật đến người dân đô thị; thị trường bất động sản phát triển quá nhanh trong thời gian ngắn đã bắt đầu nảy sinh nguy cơ phá vỡ quy hoạch, cung vượt quá cầu, thiếu kiểm soát chặt chẽ về điều kiện môi giới, kinh doanh...

UBND tỉnh yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi, UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức rà soát các quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị thuộc địa bàn quản lý; xây dựng kế hoạch để kịp thời điều chỉnh hoặc hủy bỏ các quy hoạch đã quá thời hạn và không có tính khả thi. Định kỳ hàng tháng báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện. Xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch, công khai quy hoạch và kế hoạch thực hiện các quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được duyệt thuộc địa bàn quản lý theo quy định. Cùng với đó, phối hợp chặt chẽ với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các sở, ban, ngành liên quan trong việc lập kế hoạch đầu tư trung hạn và hàng năm, trong đó có lĩnh vực đầu tư phát triển đô thị, hạ tầng đô thị, phù hợp với quy hoạch và kế hoạch thực hiện các quy hoạch được duyệt.

Thông tin kịp thời, rộng rãi về các quy hoạch, kế hoạch thực hiện quy hoạch, các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn theo quy định trên các trang thông tin điện tử và các phương tiện truyền thông khác, để tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư có liên quan biết, giám sát và thực hiện.

Kiểm tra, rà soát, khắc phục tình trạng "quy hoạch treo" và "dự án treo" tại Quảng Ngãi

Thu hồi dự án sử dụng đất không đúng mục đích 

Sở Xây dựng hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc các địa phương, đơn vị có liên quan (hoặc tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo đối với các nội dung vượt thẩm quyền) trong việc triển khai các nội dung về: Lập, thẩm định, phê duyệt và công khai quy hoạch, xây dựng kể hoạch triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt. Hoàn thành việc lập, trình UBND tỉnh phê duyệt Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh trước ngày 31/12/2022. Kiểm tra, đôn đốc và hướng dẫn các địa phương, đơn vị triển khai lập, trình phê duyệt Chương trình phát triển cho các đô thị, khu vực phát triển đô thị thuộc địa bàn các huyện, thị xã, thành phố theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát các dự án đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư để có phương án kiểm tra, đôn đốc, xử lý các vi phạm đối với những dự án chậm tiến độ; tham mưu UBND tỉnh xem xét, kiên quyết thu hồi theo quy định của pháp luật đối với những dự án chậm tiến độ mà không có giải pháp khắc phục, góp phần giải quyết tình trạng “dự án treo”. Chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, địa phương liên quan trong việc tham mưu lập, phê duyệt kế hoạch đầu tư trung hạn và hàng năm, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển đô thị được duyệt.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, tham mưu UBND tỉnh nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong việc triển khai thực hiện chính sách pháp luật về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quản lý, sử dụng đất đai tại các đô thị trên địa bàn tỉnh. Chủ trì, phối hợp với các sở, ban ngành, địa phương liên quan rà soát các dự án đã được giao đất, cho thuê đất; kịp thời phát hiện, xử phạt, xử lý các hành vi vi phạm về đất đai; tham mưu UBND tỉnh xem xét, kiên quyết thu hồi đối với những dự án sử dụng đất không đúng mục đích, không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm so với quy định.

Chỉ đạo trên của UBND tỉnh nhằm cụ thể hóa chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành về khắc phục tình trạng "quy hoạch treo" và "dự án treo"; trên cơ sở đề xuất của Giám đốc Sở Xây dựng để góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị, khắc phục tình trạng “quy hoạch treo”, “dự án treo”, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội và cuộc sống của người dân trên địa bàn tỉnh.