Nâng cao hiệu quả công tác thi hành pháp luật về cấp GCNQSD đất trên địa bàn
Theo đó, thực hiện hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc tăng cường công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất trong tình hình hiện nay; đồng thời, để tiếp tục đẩy mạnh công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất đáp ứng kịp thời với tình hình thực tế hiện nay, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thực hiện một loạt giải pháp.
Trong đó UBND tỉnh xác định Sở Tài nguyên và Môi trường là đầu mối tập trung rà soát, triển khai công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất lần đầu, đăng ký biến động đất đai đối với tổ chức theo đúng quy định.
Sở có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan để rà soát, hướng dẫn các tổ chức sử dụng đất nhưng chưa đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký đất đai, lập thủ tục giao đất, cho thuê đất, cấp GCNQSD đất theo quy định.
Đồng thời, phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố hướng dẫn, tháo gỡ những vướng mắc để giải quyết dứt điểm các trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận; Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường các huyện, thị xã, thành phố và UBND các xã, phường, thị trấn rà soát, phân loại làm rõ lý do các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận để giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.
Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố nghiên cứu, có giải pháp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc và giải quyết những kiến nghị, đề xuất qua công tác thanh tra, kiểm tra về tình hình thi hành pháp luật trong lĩnh vực cấp GCNQSD đất cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh hoặc đề nghị cấp có thẩm quyền giải quyết theo quy định nhằm nâng cao hiệu quả công tác thi hành pháp luật về cấp GCNQSD đất trên địa bàn tỉnh.
Tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, xây dựng cơ sở dữ liệu trong công tác quản lý đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hướng minh bạch, thuận tiện, đẩy mạnh cải cách hành chính và thủ tục hành chính, nâng cao mức độ hài lòng của cá nhân, tổ chức.
Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm rà soát tham mưu UBND tỉnh phê duyệt quy trình nội bộ, quy trình liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, đặc biệt là công tác cấp giấy chứng nhận lần đầu thuộc thẩm quyền Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố sau khi UBND tỉnh ban hành danh mục thủ tục hành chính theo Quyết định số 1085/QĐ-BTNMT ngày 28/4/2023 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung; thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trong đó, phân rõ công việc, trách nhiệm và thời gian giải quyết; tiếp tục tăng cường kỷ cương, kỷ luật, chấn chỉnh tác phong, lề lối làm việc, thái độ, phong cách ứng xử của công chức, viên chức thực thi nhiệm vụ đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất, đặc biệt tại bộ phận tiếp xúc trực tiếp với người dân, doanh nghiệp.
Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra vi phạm pháp luật trong hoạt động công vụ về đất đai
UBND tỉnh cũng chỉ đạo Sở Nội vụ, Thanh tra tỉnh cần căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ của mình để tăng cường và nâng cao chất lượng công tác thanh tra, kiểm tra hoạt động công vụ nhằm phát hiện kịp thời để chấn chỉnh, xử lý các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành công vụ theo đúng quy định của pháp luật.
Cục Thuế tỉnh tăng cường công tác phối hợp, trao đổi thông tin giữa cơ quan Thuế và cơ quan Tài nguyên và Môi trường trong việc tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ đối với trường hợp cấp GCNQSD đất cho tổ chức và hộ gia đình, cá nhân; việc xác định và thông báo về nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất phải đúng, đầy đủ và đảm báo thời gian theo quy định.
UBND tỉnh cũng xác định rõ trách nhiệm của UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh qua đó phân cấp, phân quyền trong công tác quản lý đất đai:
Thứ nhất, có trách nhiệm rà soát, kiểm tra, đôn đốc thực hiện đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất lần đầu của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn theo đúng quy định của pháp luật, trong đó phân công nhiệm vụ cụ thể cho các phòng, đơn vị có liên quan trong triển khai, tổ chức thực hiện. Chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các cơ quan liên quan rà soát việc chồng lấn ranh giới đất rừng, các hồ thủy lợi với đất người dân đang sử dụng để có giải pháp xử lý đúng quy định của pháp luật.
Thứ hai, xây dựng kế hoạch kiểm tra, hướng dẫn UBND các xã, phường, thị trấn rà soát, tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, giải quyết dứt điểm những trường hợp tồn đọng chưa cấp GCNQSD đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân; tuyên truyền, phổ biển các quy định pháp luật về đất đai, vận động người dân thực hiện việc kê khai, đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận.
Thứ ba, UBND các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên theo dõi, đôn đốc và chỉ đạo UBND các xã, phường, thị trấn quan tâm công tác cấp đổi GCNQSD đất để đảm bảo quyền lợi và nhu cầu chính đáng của người sử dụng đất trong các khu vực đã được đo đạc bản đồ địa chính mới trên địa bàn tỉnh.
Thứ tư, tăng cường công tác kiểm tra, kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp lấn, chiếm đất công, vi phạm pháp luật về đất đai của cá nhân, tổ chức trên địa bàn quản lý, trường hợp vượt thẩm quyền phái báo cáo để được chỉ đạo xử lý kịp thời.
Thứ năm, đôn đốc hoàn thành đúng thời hạn các quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch theo các Kết luận của Thường trực Tỉnh uỷ làm việc với Ban Thường vụ các huyện, thị, thành ủy đế đảm bảo việc cấp GCNQSD đất cho người dân đúng quy định.
Thứ sáu, kiểm soát quy trình, thời gian giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, trong đó phân rõ công việc, trách nhiệm của từng cá nhân, đơn vị; tiếp tục tăng cường kỷ cương, kỷ luật, chấn chỉnh tác phong, lề lối làm việc, thái độ, phong cách ứng xử của công chức, viên chức thực thi nhiệm vụ đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất, đặc biệt tại bộ phận tiếp xúc trực tiếp với người dân, doanh nghiệp.
Thứ bảy, tiếp tục duy trì hệ thống đường dây nóng ở các huyện, thị xã, thành phố để ghi nhận và xử lý kịp thời những phàn ánh của người dân liên quan đến đất đai.
Ngoài ra, các sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố tiếp tục rà soát, phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường đấy nhanh tiến độ kê khai đăng ký, cấp GCNQSD đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp của đơn vị đang sử dụng đảm bảo tiến độ đã được phê duyệt; tiếp tục rà soát, tham mưu UBND tỉnh phê duyệt giá bán nhà ở cũ và chuyển quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước cho hộ gia đình, cá nhân đúng theo quy định./.