Vi phạm các quy định quản lý tài sản nhà nước

Các bị can là cựu lãnh đạo Công ty Vinafood II đã chuyển quyền sử dụng khu đất 132 Bến Vân Đồn, quận 4, TP.HCM cho Công ty Vĩnh Hội nhưng không thẩm định giá lại tài sản; vi phạm quy định quản lý tài sản nhà nước, quản lý vốn nhà nước.

Các bị can thời điểm khởi tố, bắt tạm giam. Ảnh: Bộ Công an

Các bị can gồm: Trương Thanh Phong (cựu ủy viên HĐQT, Tổng giám đốc), Trần Văn Vẹn (cựu Chủ tịch HĐQT), Trần Bảy (cựu Trưởng phòng Kế hoạch Chiến lược), Vũ Bá Vinh (cựu ủy viên HĐQT kiêm Trưởng ban Kiểm soát), cựu ủy viên HĐQT Trương Văn Húa và Trương Văn Ảnh. Các bị can bị truy tố theo khoản 3 Điều 219 Bộ luật hình sự với khung hình phạt 10-20 năm tù.

Theo cáo trạng, Công ty Vinafood II là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước và được giao quản lý, sử dụng khu đất 132 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, TP.HCM.

Thực hiện Quyết định số 80 ngày 24/5/2021 của Thủ tướng về việc xử lý, sắp xếp lại nhà, đất thuộc sở hữu của UBND TP.HCM, Bộ Tài chính chấp thuận cho Công ty Vinafood II chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất 132 Bến Vân Đồn. Đồng thời, Công ty Vinafood II sẽ làm chủ đầu tư Dự án xây dựng Chung cư cao tầng kết hợp Trung tâm thương mại - dịch vụ và Cao ốc văn phòng cho thuê.

Quá trình thực hiện, khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các thành viên HĐQT Công ty Vinafood II (thời điểm 2007), gồm: Trần Văn Vẹn - Chủ tịch HĐQT, Trương Thanh Phong - Tổng giám đốc, Vũ Bá Vinh - Ủy viên kiêm Trưởng ban kiểm soát và Trương Văn Húa - Ủy viên chuyên trách đã thống nhất góp vốn bằng quyền sử dụng đất cùng các công ty Sài Gòn Kho Vận, Hoàn Mỹ, BĐS Nguyễn Kim và Thái Sơn thống nhất thành lập Công ty Vĩnh Hội để khai thác mặt bằng 132 Bến Vân Đồn.

Bản chất của việc này là Công ty Vinafood II đứng tên trên danh nghĩa làm thủ tục để được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức chỉ định, sau đó chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty Vĩnh Hội bằng số tiền sử dụng đất mà Vinafood II phải nộp, đổi lại Vinafood II được hưởng 10% vốn điều lệ tại Công ty Vĩnh Hội.

Từ thỏa thuận này, năm 2010 khi Vinafood II được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 132 Bến Vân Đồn, Vinafood II đã không hạch toán tài sản, không lập hồ sơ tài sản cố định, các bị can thành viên HĐQT đã hoàn thiện các thủ tục để chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất 132 Bến Vân Đồn cho Công ty Vĩnh Hội.

Việc chuyển nhượng được hợp thức dưới hình thức ký hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất ngày 27/1/2011 với Công ty Vĩnh Hội theo giá tự thỏa thuận, bằng với giá Công ty Vinafood II nộp vào ngân sách nhà nước năm 2007 và 2009.

Hành vi của các bị can trong việc không thẩm định, đánh giá lại tài sản là trái với quy chế về quản lý tài chính của công ty nhà nước và quản lý vốn nhà nước đầu tư vào doanh nghiệp khác. Tại thời điểm ký và thực hiện hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất, Vinafood II nắm giữ 1,5 triệu cổ phần tại Công ty Vĩnh Hội, sau đó đã thực hiện thoái vốn bán đi 1,5 triệu cổ phần thu lại 45 tỉ đồng.

Bị can Trương Thanh Phong bị cáo buộc thực hiện hành vi sai phạm với vai trò xuyên suốt từ việc góp vốn thành lập Công ty Vĩnh Hội cho đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất 132 Bến Vân Đồn cho Công ty Vĩnh Hội trái quy định và chịu trách nhiệm chính trong vụ án. Các bị can còn lại được xác định phạm tội với vai trò đồng phạm, giúp sức.

Căn cứ kết quả định giá tài sản xác định, tại thời điểm ký hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất (ngày 27/1/2011), Trương Thanh Phong cùng các đồng phạm đã gây thiệt hại cho nhà nước hơn 113 tỉ đồng.

Số tiền thiệt hại được xác định: Tiền chênh lệch giữa giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường (định giá tại thời điểm tháng 1/2011 là 241 tỉ đồng trừ giá trị Vinafood II tự ấn định góp vốn 127 tỉ đồng).

Toà nhà Millennium tại 132 Bến Vân Đồn, quận 4, TP Hồ Chí Minh. Ảnh: INT

Đảm bảo quyền lợi cho người dân đã mua căn hộ

Cũng theo kết luận điều tra, sau khi khu đất 132 Bến Vân Đồn được chuyển cho Công ty Vĩnh Hội, từ năm 2009 đến năm 2015, Công ty Nguyễn Kim đã mua 99,32% vốn điều lệ của Công ty Vĩnh Hội và bán cho Công ty đầu tư Phú Mỹ Hưng. Đến nay công ty này đã thực hiện dự án thương mại tên Millennium 132 Bến Vân Đồn và đã bán hết cho khách, nhưng người mua vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an đã có công văn đề nghị UBND TP.HCM tạm dừng giải quyết việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất và tạm dừng thay đổi đăng ký kinh doanh đối với Công ty Phú Mỹ Hưng để phục vụ công tác điều tra.

Kết quả điều tra cũng xác định, Công ty Phú Mỹ Hưng là bên thứ ba ngay tình, đã triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch của TP.HCM và đã bán toàn bộ sản phẩm cho người dân. Vì vậy, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã chuyển toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan và kiến nghị TAND TP.HCM tiếp tục xem xét, giải quyết trong quá trình xét xử, đảm bảo quyền lợi cho những người dân đã mua sản phẩm tại dự án theo quy định pháp luật.