BĐS Công nghiệp tăng cao nhu cầu cung ứng nhà kho xây sẵn cho thuê. Theo dự báo của Savills, lĩnh vực cung ứng toàn cầu sẽ tăng trưởng vượt bậc trong tương lai gần. Động lực chính của xu hướng này đến từ sự phát triển của thương mại điện tử và cuộc đua mở rộng không gian kho hàng hóa để đảm bảo chuỗi cung ứng của các công ty quốc tế. Theo Tiêu điểm ngành Công nghiệp Việt Nam Quý 1.2022 do Bộ phận Dịch vụ Công nghiệp Savills Việt Nam thực hiện, điểm tích cực ghi nhận trong tháng 3 vừa qua là sản xuất công nghiệp của Việt Nam đã tăng 8,5% so với cùng kỳ năm ngoái, sau khi tăng 9,2% trong tháng 2. Bất chấp đại dịch, đây là tháng thứ năm liên tiếp sản lượng công nghiệp ghi nhận mức tăng trưởng dương.

Mô hình nhà kho xây sẵn đang cung ứng ra thị trường số lượng lớn (Nguồn: Internet)

Đánh giá về tiềm năng của thị trường, ông John Campbell khẳng định trong thời gian gần đây, Chính phủ Việt Nam đã làm rất tốt việc khuyến khích các công ty chuyển đến Việt Nam, đặc biệt là trong nhóm ngành có giá trị gia tăng cao. Việt Nam cũng đưa ra ưu đãi về thuế cho các công ty công nghệ hoặc R&D, năng lượng tái tạo và nông nghiệp thông minh. 

Cũng tương tự, ông Keisuke Koshijima - Giám đốc kiêm Phó chủ tịch điều hành Tập đoàn Kajima nhận định về thị trường trong buổi ra mắt thương hiệu BĐS KCN Core5 Việt Nam: “Từ góc nhìn toàn cầu. Việt Nam là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất thế giới và được củng cố hơn nữa bởi các yếu tố như dân số đông, trẻ và ngày một phát triển. Chìa khóa cho sự phát triển kinh tế của Việt Nam chính là lĩnh vực sản xuất có tỷ trọng chiếm hơn 1/3 tổng GDP. Ngành Công nghiệp sản xuất kết hợp với lĩnh vực thương mại điện tử đang tăng trưởng nhanh. Điển hình là Apple đã quyết định chuyển dây chuyền sản xuất máy tính iPad từ Trung Quốc sang Việt Nam.

Nhà xưởng xây sẵn của IDICO tại khu công nghiệp Hựu Thạnh (Long An)

Mới đây, Công ty TNHH Indochina Kajima Development liên doanh giữa Indochina Capital và tập đoàn Kajima vừa công bố: sẽ đầu tư khoảng 1 tỷ USD vào lĩnh vực BĐS công nghiệp trong vòng 5 - 7 năm tới. Core5 Việt Nam sẽ cung cấp cho các đối tác một loạt các giải pháp bao gồm nhà xưởng, nhà kho xây sẵn để cho thuê và nhà xưởng, nhà kho xây theo yêu cầu. Và công ty này cung cấp các dịch vụ tích hợp để gia tăng giá trị cộng thêm, bao gồm tư vấn phát triển và xây dựng từ đội ngũ quản lý dự án, tư vấn quản lý cơ sở vật chất từ các chuyên gia vận hành. Hỗ trợ trong quá trình xin cấp phép giúp cho các doanh nghiệp mới trong KCN đi vào hoạt động nhanh nhất.

Bà Huỳnh Bửu Trân, Giám đốc điều hành KCN Việt Nam nhận định: “Sự "khỏe mạnh" của một nền kinh tế tỷ lệ thuận với độ hiệu quả của hệ thống chuỗi cung ứng. Chính vì vậy, việc nâng cao độ hiệu quả sẽ giúp các nhà sản xuất, nhà cung cấp dịch vụ vận tải và hậu cần, các cơ quan quản lý thương mại giảm thiểu những trì hoãn có thể tránh được, từ đó làm tăng sản lượng và giảm chi phí kinh doanh. Cần gấp rút phát triển cơ sở hạ tầng chất lượng cao và lực lượng doanh nghiệp cung ứng vừa và nhỏ, để giúp tăng tính cạnh tranh với các vùng kinh tế khác trong nước và trong khu vực”.