Ông Phùng Đăng Dũng, trú tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng KN (lần hai) việc UBND thành phố Đà Nẵng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất để thực hiện dự án Khu tái định cư Bá Tùng mở rộng, đề nghị được bồi thường theo giá đất ở và bố trí thêm 02 lô đất tái định cư.
Theo kết quả xác minh nội dung KN, diện tích đất đang KN có nguồn gốc do ông Trần Sam (tên khác là Trần Thu) sử dụng từ trước giải phóng, trên đất có nhà lợp tôn, vách tre.
Theo hồ sơ địa chính lập năm 1984 khi thực hiện Chỉ thị 299/TTg, thuộc thửa 279, tờ bản đồ số 1, diện tích cả thửa là 1.914 m2, loại đất thổ cư, trong Sổ đăng ký ruộng đất thể hiện ông Trần Sam đứng tên sử dụng 1.314 m2, bà Trần Thị Láng (con gái ông Sam) đứng tên sử dụng 600 m2.
Theo trình bày của ông Phùng Đăng Dũng, năm 1994 ông Trần Sam chuyển nhượng cho bà Trần Thị Bê (là mẹ bà Lê Thị Hòa vợ ông Phùng Đăng Dũng) theo Giấy nhượng bán nhà và hoa màu viết tay đề ngày 01 tháng 8 năm 1994 (không có xác nhận của chính quyền địa phương), ngôi nhà lợp tôn, vách phên diện tích 30 m2 và hoa màu, không ghi diện tích đất, nhưng có ghi tứ cận (đối chiếu với bản đồ lập năm 1984 thì thuộc thửa 179, tờ bản đồ số 1, diện tích 1.914 m2), sau khi nhận chuyển nhượng bà Bê đã tháo dỡ ngôi nhà.
Không có cơ sở để giải quyết khiếu nại của công dân theo kết luận của Bộ TN&MT. Ảnh minh họa: PV
Mặt khác, theo hồ sơ địa chính lập năm 1995, phần đất trên thuộc thửa số 248, tờ bản đồ số 11, diện tích 1.760 m2, loại đất màu. Theo báo cáo của UBND phường Hòa Quý, sau khi nhận chuyển nhượng bà Bê đã sử dụng để sản xuất nông nghiệp, năm 1995 khi kê khai, đăng ký đất đai, hộ bà Bê kê khai 8 thửa đất với tổng diện tích 4.635 m2, gồm 01 thửa đất thổ cư diện tích 880 m2 và 7 thửa đất nông nghiệp, trong đó có thửa đất số 248, tờ bản đồ số 11, diện tích 1.760 m2 loại đất màu.
Ngày 05 tháng 2 năm 1995, UBND huyện Hòa Vang cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng diện tích 4.635 m2 đất thuộc 8 thửa đất cho hộ bà Trần Thị Bê, trong đó có thửa đất số 248, tờ bản đồ số 11, diện tích 1.760 m2 loại đất màu và bà Bê không có KN, thắc mắc gì liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên.
Đến nay, hộ ông Phùng Đăng Dũng, ông Lê Đức Dũng và ông Lê Đức Tùng đã bàn giao mặt bằng, đã nhận tiền hỗ trợ nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối hoa màu và các khoản hỗ trợ khác, đã nhận đất tái định cư; chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ về đất cho bà Trần Thị Bê.
Ngày 07/11/2018, ông Phùng Đăng Dũng và vợ là bà Lê Thị Hòa có đơn KN đến Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng, đề nghị bồi thường theo giá đất ở diện tích đất thu hồi và bố trí thêm 02 lô đất tái định cư.
Đoàn công tác của Bộ TN&MT đã làm việc với Thanh tra thành phố Đà Nẵng (là cơ quan tham mưu giải quyết KN) và ông Phùng Đăng Dũng, Kết quả, ông Phùng Đăng Dũng không nhất trí với việc giải quyết KN của Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng tại Quyết định số 1746/QĐ- UBND ngày 22 tháng 4 năm 2019, đề nghị bồi thường theo giá đất ở diện tích đất thu hồi và bố trí thêm 02 lô đất tái định cư.
Mặt khác, theo Thanh tra thành phố Đà Nẵng thì nội dung Quyết định số 1746/QĐ-UBND ngày 22 tháng 4 năm 2019 của Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng giải quyết KN của ông Phùng Đăng Dũng là phù hợp với quy định của pháp luật.
Như vậy, diện tích đất hộ bà Trần Thị Bê bị thu hồi có nguồn gốc của ông Trần Sam và bà Trần Thị Láng, theo hồ sơ địa chính lập năm 1984 khi thực hiện Chỉ thị 299/TTg là loại đất thổ cư. Tuy nhiên, sau khi nhận chuyển nhượng, bà Bê sử dụng để sản xuất nông nghiệp, được UBND huyện Hòa Vang cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1995, mục đích sử dụng là đất màu; sau khi được cấp Giấy chứng nhận, hộ bà Bê không có ý kiến KN, thắc mắc gì. Theo quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ thì một trong các căn cứ để xác định loại đất là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho người đang sử dụng đất được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Do đó, khi thu hồi đất để thực hiện dự án Khu tái định cư Bá Tùng mở rộng, căn cứ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND thành phố Đà Nẵng đã thực hiện bồi thường về đất theo giá đất nông nghiệp cho bà Trần Thị Bê là phù hợp với quy định.
Bộ TN&MT kết luận: "Việc ông Phùng Đăng Dũng đề nghị được bồi thường theo giá đất ở đối với diện tích đất thu hồi và bố trí thêm 02 lô đất tái định cư là không có cơ sở pháp luật để xem xét giải quyết”.
Bộ TN&MT công nhận và giữ nguyên Quyết định số 1746/QĐ-UBND ngày 22 tháng 4 năm 2019 của Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng về việc giải quyết KN của ông Phùng Đăng Dũng đúng../.
Lan Anh