Năm 2016, thực hiện Dự án đầu tư xây dựng mở rộng Quốc lộ 1, đoạn Km1027 - Km1045+780, tỉnh Quảng Ngãi (đoạn qua xã Bình Hiệp - đợt 6), UBND huyện Bình Sơn đã ban hành Thông báo thu hồi đất số 691/TB-UBND ngày 03/8/2016. Trên cơ sở đó, UBND huyện Bình Sơn đã tiến hành các thủ tục và ban hành các quyết định phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng mở rộng Quốc lộ 1, đoạn Km1027 - Km1045+780, tỉnh Quảng Ngãi (đoạn qua xã Bình Hiệp). Trong đó, hộ ông Âu Thành Cheo và bà Trần Thị Anh có 03 thửa đất đang quản lý, sử dụng từ năm 1968 bị ảnh hưởng bởi dự án.
Đối với trường hợp hộ ông Âu Thành Cheo, UBND huyện Bình Sơn đã điều chỉnh loại đất trong các quyết định thu hồi đất trước đây từ loại đất HNK (đất trồng cây hàng năm khác - PV) sang đất ONT (đất ở tại nông thôn - PV).
UBND huyện Bình Sơn đã thu hồi của hộ ông Cheo tổng cộng 208m2 đất ONT, tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ là 434.715.700 đồng (bồi thường, hỗ trợ về đất 104.000.000 đồng; nhà cửa, vật kiến trúc 309.266.500 đồng; cây cối, hoa màu 2.375.000 đồng; các khoản hỗ trợ khác 19.074.200 đồng).
KN của hộ ông Âu Thành Cheo đã được Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn thụ lý và ban hành Quyết định giải quyết KN lần đầu số 2511/QĐ-UBND ngày 03/9/2019 bác toàn bộ nội dung KN của công dân.
Không đồng ý với việc giải quyết của Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn, ông Âu Thành Cheo phát sinh đơn đề ngày 07/10/2019 tiếp khiếu đến Chủ tịch UBND tỉnh 2 nội dung: Đơn giá bồi thường về đất ở cho hộ ông với mức 500.000 đồng/m2 là quá thấp so với giá thị trường; đơn giá bồi thường, hỗ trợ nhà cửa, vật kiến trúc cho hộ ông quá thấp, không đủ để xây dựng lại nhà mới theo giá thị trường hiện nay.
Ảnh chỉ mang tính minh họa - Internet
Qua xác minh, UBND tỉnh Quảng Ngãi khẳng định, về đơn giá đất ở để tính bồi thường, hỗ trợ các thửa đất của hộ ông Âu Thành Cheo bị ảnh hưởng bởi dự án nằm ở mặt tiền Quốc lộ 1A đoạn từ cầu Cháy đến giáp ranh giới xã Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh; theo quy định của UBND tỉnh quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi áp dụng cho thời kỳ 05 năm (2015-2019) thì thửa đất ở này của hộ ông Âu Thành Cheo thuộc Vị trí 8, khu vực 1. Căn cứ quy định về giá đất cho thấy, việc xác định giá đất cụ thể để tính toán bồi thường khi thu hồi đất được thực hiện theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất; trình tự, thủ tục thực hiện và thẩm quyền phê duyệt cơ bản đầy đủ và đúng với quy định pháp luật. KN giá đất ở tính bồi thường, hỗ trợ thấp và yêu cầu áp giá theo thị trường của hộ ông Âu Thành Cheo là không có căn cứ pháp lý để xem xét giải quyết.
Mặt khác, về đơn giá bồi thường, hỗ trợ nhà cửa, vật kiến trúc, Dự án đầu tư xây dựng mở rộng Quốc lộ 1 đoạn Km1027-Km1045+780, qua huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi được triển khai từ năm 2016. Qua thẩm tra Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho thấy, UBND huyện Bình Sơn đã áp dụng cơ chế, chính sách bồi thường về nhà cửa, vật kiến trúc và hỗ trợ khác theo đúng các quy định của UBND tỉnh đang có hiệu lực thi hành vào thời điểm thu hồi đất của dự án. Vì vậy, KN và yêu cầu của hộ ông Âu Thành Cheo hiện nay về đơn giá bồi thường, hỗ trợ nhà cửa, vật kiến trúc cũng không có cơ sở pháp lý để xem xét giải quyết.
Từ những nhận định và căn cứ nêu trên, UBND tỉnh Quảng Ngãi quyết định, không công nhận toàn bộ nội dung KN của hộ ông Âu Thành Cheo; việc giải quyết của Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn tại Quyết định số 2511/QĐ-UBND ngày 03/9/2019 là đúng pháp luật. “Nếu không đồng ý với quyết định này, người KN có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án nhân dân theo quy định của Luật Tố tụng hành chính”, UBND tỉnh Quảng Ngãi khẳng định./.
Lan Anh