Cụ thể, ngày 13/3/2025 Thanh tra Chính phủ đã ban hành Thông báo 352/TB-TTCP Thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong công tác thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo, phòng, chống tham nhũng; công tác quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng cơ bản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long giai đoạn 2013-2020.

Trong thông báo kết luận thanh tra này, Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều tồn tại về việc chấp hành các quy định khác của pháp luật về đầu tư và xây dựng trong triển khai một số dự án đầu tư có sử dụng đất ở địa phương này.

Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận, điều tra các vi phạm tại dự án Khu nhà ở Hoa Lan, phường 8, TP Vĩnh Long. Ảnh: thesaigontimes.vn

Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật về những hành vi vi phạm pháp luật, đối với 2 dự án.

Dự án Khu nhà ở Hoàng Hảo tại ấp Long Hưng, ấp Thanh Sơn, xã Thanh Đức, huyện Long Hồ có các hành vi vi phạm pháp luật về quản lý sử dụng đất trong việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trái với quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất, việc sử dụng đất không đúng quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt và việc xác định nghĩa vụ tài chính đất đai không đúng quy định của pháp luật, có nguy cơ gây thất thoát ngân sách Nhà nước.

Dự án Khu nhà ở Hoa Lan, phường 8, thành phố Vĩnh Long có các hành vi vi phạm pháp luật về quản lý sử dụng đất trong việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định pháp luật thông qua hành vi tiếp tục cho tách 33 thửa với diện tích 11.188,6m2, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy hoạch và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên đất giao thông, đất cây xanh theo quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt và việc xác định nghĩa vụ tài chính đất đai không đúng quy định của pháp luật, có nguy cơ gây thất thoát ngân sách Nhà nước.

Cũng theo kết luận thanh tra trên, đến thời điểm thanh tra, còn 14 dự án thuộc diện phải ký quỹ bảo đảm đầu tư nhưng chưa thực hiện việc ký quỹ theo quy định.

Một số chủ đầu tư dự án thực hiện không đúng các quy định về trình tự, thủ tục đầu tư, không được thẩm tra, phê duyệt theo trình tự thủ tục của một dự án đầu tư nhà ở thương mại (Khu nhà ở Hoàng Hảo, Dự án khu nhà ở Hoa Lan); sử dụng đất sai mục đích, xây dựng một số công trình trên diện tích được quy hoạch là đất giao thông, công viên cây xanh và đất giáo dục của dự án là vi phạm khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013, khoản 4 Điều 12 Luật Xây dựng năm 2014 (Khu nhà ở Hoàng Hảo, Dự án khu nhà ở Hoa Lan, Dự án Khu dân cư Tấn Lộc Home).

Nhiều dự án chưa xây dựng hoặc mới xây dựng đạt thấp nhưng đã mở bán

Một số dự án chậm tiến độ hoặc không đầu tư xây dựng, không đưa đất vào sử dụng (Dự án Xây dựng nhà ở xã hội tại Phường 4, thành phố Vĩnh Long của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Thương mại Dịch vụ Vận tải Lợi My 2; Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Bình Minh và Dự án Khu nhà ở xã hội HQC tại huyện Long Hồ do Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân Mê Kông làm chủ đầu tư, Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Phú do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Hữu Thuấn làm chủ đầu tư; Dự án Khu Trung tâm thương mại và nhà phố tại phường 4, thành phố Vĩnh Long do Công ty Trách nhiệm hữu hạn thương mại xây dựng và cơ điện Thiên Phủ làm chủ đầu tư).

Có dự án chưa xây dựng hoặc mới xây dựng đạt 15,7% khối lượng theo kế hoạch nhưng đã thực hiện bán sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai và nhận tiền đặt chỗ sản phẩm (Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại phường 4, thành phố Vĩnh Long - Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Thương mại Dịch vụ Vận tải Lợi My 2; Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Phú - Doanh nghiệp tư nhân Xí nghiệp xây dựng Hồng Trung).

Cấp, gia hạn 38 điểm mỏ không thông qua đấu giá

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra UBND tỉnh Vĩnh Long không thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch thăm dò, khai thác khoáng sản, không khoanh định khu vực cấm, tạm thời cấm hoạt động khoáng sản, khu vực đấu giá, không đấu giá quyền khai thác khoáng sản, không thực hiện công khai quy hoạch thăm dò, khai thác khoáng sản (cát sông) theo quy định tại Luật Khoáng sản năm 2010 và Chỉ thị 03/CT-TTg ngày 30/3/2015 của Thủ tướng Chính phủ.

Từ sau khi Luật Khoáng sản năm 2010 có hiệu lực (01/7/2011), UBND Tỉnh đã cấp, gia hạn giấy phép khai thác cho 38 điểm mỏ (thuộc 17 thân cát) không thông qua đấu giá quyền khai thác khoáng sản nhưng không xác định phục vụ cho các công trình xây dựng sử dụng ngân sách nhà nước, công trình khắc phục thiên tai, địch họa, công trình hạ tầng giao thông và công trình phúc lợi thuộc chương trình xây dựng nông thôn mới là không đúng quy định tại khoản 5 Điều 12 Nghị định 15/2012/NĐ-CP và điểm đ khoản 1 Điều 22 Nghị định 158/2016/NĐ-CP của Chính phủ. Sau khi được cấp phép khai thác, có trường hợp kê khai, nộp thuế đối với sản lượng khai thác cát sông thấp hơn sản lượng khai thác đã báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường (Doanh nghiệp Tư nhân Tân Hiệp Phát III và Doanh nghiệp Tư nhân Tân Hiệp Phát II).

Trách nhiệm đối với các hạn chế, vi phạm trên thuộc về UBND tỉnh Vĩnh Long, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế, Sở Kế hoạch-Đầu tư, UBND thành phố Vĩnh Long, UBND thị xã Bình Minh, UBND huyện Long Hồ và các tổ chức, cá nhân liên quan.

Thanh tra đề nghị UBND tỉnh Vĩnh Long kiểm tra, rà soát các sai phạm về việc cấp, gia hạn giấy phép khai thác cho 38 điểm mỏ để chấn chỉnh. Trong quá trình kiểm tra, nếu phát hiện vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển sang cơ quan điều tra để xử lý.

Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND tỉnh Vĩnh Long các thời kỳ liên quan vi phạm; Đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan đến vi phạm, khuyết điểm, xử lý theo đúng quy định của Đảng, Nhà nước theo thẩm quyền được phân cấp.