Văn bản ngày 30/3 của Sở Xây dựng yêu cầu UBND các huyện, thành phố tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn gồm: hoạt động của các sàn bất động sản, văn phòng giao dịch bất động sản, hoạt động môi giới, cò bất động sản; phát hiện, ngăn chặn, xử lý kịp thời các hoạt động “làm giá”, “thổi giá” bất động sản, chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định.

Đồng thời, xử lý nghiêm đối với các trường hợp tổ chức, cá nhân thực hiện môi giới, mua bán bất động sản không đúng theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản được yêu cầu thực hiện đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật..

Công khai đầy đủ, chính xác các thông tin về dự án, bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định; không được huy động vốn khi chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định.

Ký hợp đồng với các sàn giao dịch bất động sản, đơn vị tư vấn bán hàng khi đủ điều kiện huy động vốn, đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải bảo đảm bất động sản được đưa lên sàn giao dịch có đủ điều kiện được giao dịch. Ảnh minh họa: Thái Minh

Sàn giao dịch kinh doanh bất động sản phải đáp ứng đủ điều kiện quy định tại Điều 69; phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản; có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh tại sàn…

Đáng chú ý, Sàn giao dịch kinh doanh bất động sản được yêu cầu phải có trách nhiệm thực hiện các biện pháp phòng, chống rửa tiền, báo cáo về phòng, chống rửa tiền theo quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền.

Ngô Tân