Ông Nguyễn Hữu Đạo khiếu nại với các nội dung, đề nghị công nhận quyền sử dụng đất của gia đình tại thửa đất số 137, tờ bản đồ số 10 và phần đất thuộc thửa đất số 179, tờ bản đồ số 10, bản đồ địa chính xã Đông Yên, tỷ lệ 1/2000, đo vẽ năm 2012 liền kề với đất ở là do tự khai hoang, phục hóa cải tạo. Nay gia đình xin chuyển sang đất ở để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định.
Công dân còn cho rằng, việc UBND xã Đông Yên bổ sung quy hoạch để làm đường vào khu vực bãi phim là không khách quan vì đường này không phục vụ dân sinh hay công cộng, đây là hình thức đối phó, trả thù.
UBND tỉnh Thanh Hóa. Ảnh minh họa - Intenet
Để giải quyết khiếu nại của công dân, ngày 28/8/2020, Chủ tịch UBND huyện Đông Sơn ban hành Quyết định số 2967/QĐ-UBND ngày 28/8/2020. Trong đó kết luận, diện tích đất ông Đạo tại thửa 137, 181, tờ bản đồ số 10, bản đồ địa chính xã Đông Yên đo vẽ năm 2012 là đất nhận thầu khoán 5%, đồng thời thửa đất số 179, tờ bản đồ số 10 thuộc quyền quản lý của một hộ khác, không liên quan đến quyền sử dụng đất của ông Đạo.
Quyết định của UBND huyện nêu rõ, việc công dân cho rằng bổ sung quy hoạch để làm đường vào khu vực bãi phim là không khách quan chỉ là hình thức đối phó, trả thù là không có căn cứ để xem xét, giải quyết.
Không đồng ý kết quả giải quyết của Chủ tịch UBND huyện Đông Sơn, ông Đạo có đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa.
Theo xác minh từ Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa, hợp đồng khoán thầu năm 1989, 1993, 1995, 2015 của UBND xã Đông Yên với hộ ông Nguyễn Hữu Đạo không thể hiện số tờ, số thửa. Sổ mục kê xã Đông Yên lập năm 2012 không có thông tin các thửa đất số 179, 180, 181.
Bên cạnh đó, UBND xã Đông Yên không cung cấp được hồ sơ quản lý đất công ích trên địa bàn, không chứng minh được các thửa đất (số 137 và thửa đất số 181) ông Nguyễn Hữu Đạo đang sử dụng thuộc quỹ đất công ích 5%.
Sở Tài nguyên và Môi trường khẳng định, hộ gia đình ông Nguyễn Hữu Đạo đang sử dụng đất tại 02 thửa đất: Tại thửa đất số 137, diện tích 890,1 m2 (hiện trạng có nhà ở và trồng cây) và thửa đất số 181, diện tích 1.154,1 m2 (hiện trạng đang là ao), tờ bản đồ số 10, bản đồ địa chính xã Đông Yên, tỷ lệ 1/2000, đo vẽ năm 2012.
Tại buổi kiểm tra thực địa ngày 12/11/2020, ông Đạo đang sử dụng đất tại thửa đất số 137, tờ bản đồ số 10, bản đồ địa chính xã Đông Yên, tỷ lệ 1/2000, đo vẽ năm 2012; diện tích 890,1 m2, trên đất có nhà ở, móng nhà, bếp, công trình phụ, tường rào và phần diện tích đất trồng cây.
Thông qua báo cáo xác minh cho thấy, việc UBND huyện Đông Sơn kết luận diện tích ông Đạo xây dựng nhà tại thửa đất số 137, tờ bản đồ số 10, bản đồ địa chính xã Đông Yên, tỷ lệ 1/2000, đo vẽ năm 2012 thuộc quỹ đất công ích 5% là không có cơ sở.
Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, áp dụng khoản 3, khoản 6, Điều 103 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 24, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, khiếu nại của công dân về đề nghị công nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 137, tờ bản đồ số 10, bản đồ địa chính xã Đông Yên, tỷ lệ 1/2000, đo vẽ năm 2012 là có cơ sở.
Việc đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa 179 (thực tế ông Đạo sử dụng tại thửa đất số 181) không có căn cứ để xem xét, giải quyết.
Ngoài ra, ông cho rằng việc bổ sung quy hoạch để làm đường vào khu vực bãi phim là không khách quan, chỉ là hình thức đối phó, trả thù là chưa có căn cứ do cấp có thẩm quyền chưa thực hiện việc lập, phê duyệt quy hoạch nêu trên.
Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định, việc ông Nguyễn Hữu Đạo khiếu nại và đề nghị công nhận quyền sử dụng đất của gia đình tại thửa đất số 137, tờ bản đồ số 10, bản đồ địa chính xã Đông Yên, tỷ lệ 1/2000, đo vẽ năm 2012 là có cơ sở. UBND huyện Đông Sơn có trách nhiệm hướng dẫn ông Đạo lập hồ sơ cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất 137 với diện tích 890,1 m2, trong đó 200 m2 đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 1994; 690,1 m2 đất nông nghiệp theo hiện trạng nếu chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở nông thôn thì phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Hồng Dân