Cụ thể, Kết luận thanh tra đã chỉ rõ những việc đã làm được và những nội dung còn hạn chế cần phải khác phục trong thời gian tới.

Về ưu điểm, thời gian qua, UBND thành phố và các cơ quan, đơn vị của thành phố đã thực hiện cơ bản đúng theo quy định pháp luật trong quản lý quy hoạch, xây dựng, đất đai. Việc quản lý, thực hiện quy hoạch tại một số xã, phường cơ bản đạt được yêu cầu. Địa giới hành chính của xã, phường được đo đạc, cắm mốc giới và bàn giao cho UBND các cấp quản lý hồ sơ, kết quả được nộp lưu trữ, quản lý sử dụng đúng quy định.

Thành phố đã hoàn thành công tác lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011 - 2015) theo quy định của Luật Đất đai năm 2003, được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 206/QĐ-UBND ngày 07/10/2013. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm được lập và trình cấp thẩm quyền phê duyệt theo quy định. Công tác nhập liệu địa chính và bản đồ địa chính đã được thực hiện cho 10 phường và 7 xã trên địa bàn thành phố với tỉ lệ 1/500, 1/1000 và 1/2000, làm cơ sở cho công tác đăng ký, thống kê, lập hồ sơ địa chính, cấp GCNQSDĐ.

Việc lập, thẩm định, điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch xây dựng của thành phố được thực hiện theo quy định. Từ năm 2014 - 2019, UBND thành phố thực hiện 90 đồ án quy hoạch, trong đó có 75 quy hoạch đô thị và 15 quy hoạch khu chức năng. Các đồ án sau khi phê duyệt đã được công bố, cắm mốc giới quy hoạch ra ngoài thực địa theo quy định.

Toàn cảnh buổi công bố Kết luận thanh tra 

Bên cạnh kết quả đã đạt được, Kết luận thanh tra cũng chỉ ra nhiều mặt hạn chế cần chấn chỉnh khắc phục, cụ thể như: Việc quản lý đất công trên địa bàn thành phố Cà Mau còn chưa chặt chẽ, tình trạng lấn, chiếm, cho mượn đất công diễn ra đã lâu nhưng chưa có biện pháp quản lý đúng theo quy định pháp luật; cho thuê quỹ đất nông nghiệp không qua đấu giá quyền sử dụng đất; cho thuê quỹ đất chưa sử dụng không đúng thẩm quyền. Còn thiếu sót trong thực hiện trình tự, thủ tục; cấp giấy trễ hạn so với quy định.

UBND thành phố ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về đất đai thiếu vai trò trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc thực hiện của UBND xã, phường. UBND thành phố thiếu kiểm tra trong việc thi hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Việc lập quy hoạch xây dựng, đồ án quy hoạch còn trễ thời gian quy định. Nguyên nhân chính do các cấp thẩm quyền góp ý, phê duyệt thời gian kéo dài, đơn vị tư vấn thực hiện công tác khảo sát nắm bắt thông tin chưa đầy đủ…ảnh hưởng đến công tác quản lý và thực hiện quy hoạch. Việc cấp phép, cấp lại, điều chỉnh và gia hạn giấy phép xây dựng còn nhiều thiếu sót, như ghi sai thửa đất, có hồ sơ chưa đóng dấu lên bản vẽ mặt cắt móng; có hồ sơ phê duyệt cấp phép mà ½ móng nhà nằm ngoài diện tích đất ở. Trong tổng số 90 trường hợp được cấp phép xây dựng tạm có thời hạn. qua kiểm tra, đối chiếu có 52 trường hợp đã hết thời hạn tồn tại ghi trên giấy phép xây dựng được cấp, nhưng chưa được theo dõi, kiểm tra.

Từ các thiếu sót trên, Kết luận thanh cũng  kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố Cà Mau tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm trong việc để xảy ra thiếu sót trong công tác quản lý đất đai, xây dựng, cấp phép xây dựng; tiếp dân, xử lý đơn, giải quyết khiếu nại, đối với các tập thể, cá nhân có sai sót như đã nêu trong Kết luận thanh tra.

Chỉ đạo các đơn vị chức năng liên quan có giải pháp chấn chỉnh và xử lý theo thẩm quyền đối với các hành vi vi phạm về đất đai, thực hiện nghiêm các quyết định xử phạt vi phạm hành chính về đất đai trên địa bàn; hướng dẫn UBND các xã, phường về thủ tục cho thuê quỹ đất nông nghiệp công ích 5%; khẩn trương rà soát quỹ đất công tại các xã, phường để có biện pháp quản lý chặt chẽ đúng quy định của pháp luật; thường xuyên rà soát kiểm tra quỹ đất công để tránh bị lấn chiếm, thất thoát quỹ đất của Nhà nước.

Kiến nghị Chi cục trưởng Chi cục Thuế khu vực II kiểm điểm trách nhiệm cán bộ, công chức liên quan trong việc tính thu tiền sử dụng đất để xảy ra sai sót. Đồng thời, tổ chức thu thêm số tiền sử dụng đất 158.364.000 đồng đã thu thiếu đối với hộ dân chuyển mục đích sử dụng đất.

Đình Thuyết