Dự án gần 2000 tỷ sau 13 năm vẫn chỉ là bãi đất trống

Nhà thi đấu Phan Đình Phùng nằm ở khu "đất vàng" quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh với bốn mặt tiền đường Pasteur - Nguyễn Đình Chiểu - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Võ Văn Tần.

Phối cảnh Nhà thi đấu Phan Đình Phùng sau khi hoàn thành. Ảnh: INT

Dự án này đã được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức BT từ năm 2008 và triển khai từ tháng 3/2010. Đây là một trong số ít dự án được Thủ tướng đồng ý cho tiếp tục triển khai xây dựng theo hợp đồng BT sau khi phương thức hợp tác công tư này chính thức bị dừng lại năm 2019.

Chủ đầu tư dự án là Liên danh Tổng công ty CP Đền bù giải tỏa và Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt.

Ban đầu, dự án có mức đầu tư là 988 tỷ đồng, với thiết kế 7 tầng nổi và 3 tầng hầm, xây dựng trên khu đất hơn 14.400 m², trong đó diện tích xây dựng là hơn 7.100 m². Theo hợp đồng, thành phố thanh toán khu đất 257 Trần Hưng Đạo ở trung tâm quận 1 cho nhà đầu tư.

Tuy nhiên năm 2013, công trình đội giá lên hơn 1.352 tỷ đồng. UBND Thành phố Hồ Chí Minh xin bổ sung thêm khu đất tại 3-3 bis Phan Văn Đạt ở quận 1 để thanh toán cho nhà đầu tư.

Đến năm 2016, vốn đầu tư khả thi của dự án lên tới hơn 1.953 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với ban đầu. Thành phố tiếp tục xin bổ sung thêm khu đất 181 đường Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh) và khu đất số 72/2B đường Võ Văn Ngân (TP. Thủ Đức) để thanh toán hợp đồng.

Hiện nay dự án vẫn chỉ là nơi đất trống, cây mọc um tùm. Ảnh: PV

Hiện, các khu đất được đề xuất để thanh toán hợp đồng BT cho dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng gồm các lô ở 257 Trần Hưng Đạo, Phan Văn Đạt, 181 Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh) và số 72/2B Võ Văn Ngân (TP. Thủ Đức).

Từ đó đến nay, dự án vẫn chưa được triển khai do các khúc mắc về việc thanh toán hợp đồng BT.

Quyết định thu hồi dự án, chuyển sang đầu tư công

Theo đó, sau khi nghe báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư (Tổ trưởng Tổ công tác), ý kiến của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Anh Đức, Sở Văn hóa và Thể thao… Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh thống nhất đề xuất dừng đầu tư dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT), đồng thời chuyển dự án này sang phương thức đầu tư công.

Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hoàn chỉnh báo cáo, tham mưu, dự thảo tờ trình của UBND Thành phố Hồ Chí Minh báo cáo Ban cán sự Đảng UBND Thành phố Hồ Chí Minh về việc dừng đầu tư dự án theo hình thức đối tác công tư, chuyển thành phương thức đầu tư công. Sở Văn hóa và Thể thao tiếp thu chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Anh Đức, ý kiến các thành viên Tổ công tác tại cuộc họp.

Sở Văn hóa và Thể thao khẩn trương chủ trì, phối hợp Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan xem xét cơ sở pháp lý, rà soát các công việc nhà đầu tư đã thực hiện, xác định chi phí hợp lý, đúng quy định để làm cơ sở đàm phán, thương thảo, trao đổi thống nhất với nhà đầu tư về hướng xử lý dứt điểm theo nguyên tắc hợp lý, hài hòa, theo đúng quy định.

Sau đó, có văn bản gửi kết quả làm việc việc đến Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổng hợp, tham mưu nội dung làm việc của lãnh đạo UBND Thành phố Hồ Chí Minh với nhà đầu tư vào cuối tháng 5/2024.

Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh cũng giao Sở Văn hóa và Thể thao là cơ quan thực hiện nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng theo phương thức đầu tư công. Cùng đó, khẩn trương tổ chức lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án theo đúng trình tự, thủ tục quy định và hoàn thành trước tháng 7/2024 để trình Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh thông qua chủ trương đầu tư dự án.

Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn Sở Văn hóa và Thể thao thực hiện nhiệm vụ được giao, đồng thời tham mưu UBND Thành phố Hồ Chí Minh về nguồn vốn, khả năng cân đối vốn và bố trí vốn cho dự án trong giai đoạn 2021­ - 2025. Phấn đấu hoàn thành thủ tục đầu tư, khởi công dự án trước ngày 30/4/2025 để là một trong những công trình tiêu biểu của Thành phố Hồ Chí Minh chào mừng kỷ niệm 50 năm ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước./.