Thanh tra tỉnh Hà Giang đã ban hành Kết luận thanh tra số 01/KL-TTr về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính trong việc giao đất, chuyển quyền, chuyển mục đích sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân và các tố chức sử dụng đất trên địa bàn huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang giai đoạn từ 01/01/2016 đến hết 31/12/2022. Cụ thể, Đoàn thanh tra đã tiến hành thanh tra tại UBND huyện Mèo Vạc; Chi cục Thuế khu vực Đồng Văn - Mèo Vạc từ ngày 20/10/2023 đến hết ngày 14/12/2023.

Sai phạm thuế và sử dụng đất tại Chi cục thuế Khu vực Đồng Văn - Mèo Vạc

Trong quá trình thanh tra tại Chi cục Thuế Khu vực Đồng Văn - Mèo Vạc, đã phát hiện nhiều sai phạm đáng chú ý liên quan đến thuế và việc sử dụng đất. Tổng giá trị các sai phạm phát hiện qua thanh tra lên đến 277.570.347 đồng. Cụ thể:

Cụ thể, về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, có 27 hồ sơ không tính thuế tài sản gắn liền với đất (nhà ở) khi thực hiện chuyển nhượng, dẫn đến thu thiếu thuế, lệ phí, vi phạm quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 17, Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, với giá trị sai phạm là 13.669.475 đồng.

Về việc chuyển mục đích sử dụng đất, có 68 hồ sơ thu thiếu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ do áp sai giá đất theo quyết định của Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Giang, dẫn đến tính thiếu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ của các hộ gia đình, vi phạm quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 17, Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, với giá trị sai phạm là 223.098.272 đồng. Ngoài ra, có 14 hồ sơ năm 2018 vẫn còn chứng từ thu thuế và lệ phí bằng biên lai, vi phạm quy định tại khoản 2, Điều 3, Thông tư 328/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính, về hướng dẫn thu và quản lý các khoản thu ngân sách nhà nước qua Kho bạc Nhà nước.

Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, có 02 hồ sơ Chi Cục Thuế xác nhận việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của các hộ gia đình không có căn cứ, dẫn đến không thu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, với giá trị sai phạm là 29.185.200 đồng. Và 03 hồ sơ khi tính tiền sử dụng đất trừ chênh lệch giá đất ở với giá đất nông nghiệp dẫn đến tính thiếu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, vi phạm quy định tại khoản 2, Điều 4, Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ, với giá trị sai phạm là 11.617.400 đồng.

Toàn cảnh thị trấn Mèo Vạc (nguồn: baohagiang.vn)

Phát hiện nhiều sai phạm với tổng giá trị lên đến 191.699.845 đồng tại UBND huyện Mèo Vạc

Cụ thể, qua thanh tra, phát hiện 13 hồ sơ không cập nhật đầy đủ thông tin về nhà, tài sản trên đất, dẫn đến thiếu tiền thuế, lệ phí khi chuyển nhượng, vi phạm các quy định của Thông tư số 111/2013/TT-BTC, Nghị định số 65/2013/NĐ-CP và Luật Nhà ở năm 2014, với tổng giá trị sai phạm là 21,077,425 đồng.

Đồng thời, phát hiện 03 hồ sơ không xác định chính xác khu vực vị trí đất, dẫn đến áp sai giá đất, với tổng giá trị sai phạm là 24,716,100 đồng. Và 26 hồ sơ tính tiền thuê đất không tuân thủ quy định, dẫn đến Hợp đồng thuê đất thiếu số tiền phải nộp của các hộ gia đình, vi phạm quy định của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, với tổng giá trị sai phạm là 145,906,320 đồng.

Thiếu sót trong Bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Mèo Vạc

Trong quá trình thanh tra tại UBND huyện Mèo Vạc, đã phát hiện một loạt các sai phạm đáng chú ý trong quản lý và sử dụng đất đai. Cụ thể, mặc dù UBND tỉnh đã ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Mèo Vạc, nhưng vẫn tồn tại một số thiếu sót. Đặc biệt, nhiều vị trí trên đường Quốc lộ 4c thuộc tổ 1 thị trấn Mèo Vạc và xã Pả Vi không được tính đến trong bảng giá đất.

Mặt khác, trong giai đoạn từ 2016 đến 2021, có nhiều thiếu sót trong thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất. Cụ thể, có 38 hồ sơ thiếu biên bản thẩm tra hiện trạng sử dụng đất, 09 hồ sơ thiếu chữ ký của một số thành phần ghi trong biên bản thẩm định, 19 hồ sơ không lưu giữ Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), và nhiều sai phạm khác vi phạm các quy định của Thông tư 30/2014/TT-BTNMT.

Trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã có 04 hồ sơ cấp GCNQSDĐ lần đầu thiếu Phiếu lấy ý kiến cư dân trước khi cấp giấy chứng nhận. Ngoài ra, 17 hồ sơ không đầy đủ tài liệu lưu trữ, vi phạm quy định của Thông tư 24/2014/TT-BTNMT.

Qua quá trình thanh tra từ năm 2016 đến 2022, nhiều sai phạm nghiêm trọng đã được phát hiện tại cả UBND huyện Mèo Vạc và Chi cục Thuế Khu vực Đồng Văn - Mèo Vạc. Tổng giá trị của những sai phạm này lên đến hàng trăm triệu đồng, đặc biệt là trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất. Những vi phạm này không chỉ ảnh hưởng đến tính công bằng và minh bạch trong quản lý đất đai mà còn gây ra những hậu quả tiêu cực đối với người dân và sự phát triển bền vững của địa phương.

(Còn nữa)