Rao bán như căn hộ thương mại

Trên website của Công ty Cổ phần Địa ốc Mai Việt (Mai Việt Land) công đang công khai bán căn hộ cao cấp thuộc Dự án Legacy Alpha Valley nằm tại Trung tâm Công nghệ cao Hòa Lạc.

Theo giới thiệu của Mai Việt Land, Legacy Alpha Valley là dự án căn hộ cao cấp chất lượng tiêu chuẩn Nhật Bản, chủ đầu tư là Tập đoàn An Thịnh Group, tổng diện tích khu đất là 1.9ha. Quy mô dự án gồm: 2 tòa tháp văn phòng cao 11 tầng và 3 tòa căn hộ cao cấp cao 10 -11 tầng với tổng số 378 căn hộ được thiết kế 1-2 ngủ, diện tích 37m² - 56m² - 70m².

Đáng chú ý, Mai Việt Land thông tin rõ, thời gian bàn giao là Quý I năm 2025 và giá bán từ 1.6 tỷ/căn.

Mai Việt Land rao bán căn hộ tại Dự án Legacy Alpha Valley trên website maivietland.vn (Ảnh chụp màn hình chiều 15/01/2025)

Trước đó, cuối tháng 12/2024, Tập đoàn An Thịnh và Mai Việt Land đã tổ chức sự kiện ra mắt Dự án Legacy Alpha Valley với những lời giới thiệu “có cánh” như: Legacy Alpha Valley tọa lạc tại lõi thành phố công nghệ Hòa Lạc tương lai - nơi được mệnh danh là “Thung lũng Silicon” đắt giá nhất Việt Nam với sự phát triển mạnh mẽ về công nghệ, giáo dục và hạ tầng giao thông. Sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường lớn gần Đại Lộ Thăng Long, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển vào trung tâm Hà Nội…

Điều đáng nói là Mai Việt Land và chủ đầu tư là Tập đoàn An Thịnh không thông tin rõ ràng về quy hoạch và chức năng đã được phê duyệt của dự án thuộc Khu công nghệ cao Hòa Lạc là khu căn hộ cho thuê, đất thương mại dịch vụ và chỉ dành cho các đối tượng đang làm việc, công tác tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Thông tin về Dự án Legacy Alpha Valley được Mai Việt Land công bố trên website. (Ảnh chụp màn hình chiều 15/01/2025)

Cần làm rõ thông tin và công khai trên phương tiện thông tin đại chúng

Thông tin tại website chính thức của Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc tại địa chỉ http://hhtp.gov.vn cho biết, ngày 27/5/2016, tại Quyết định số 899/QĐ-TTg, Thủ tướng chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu Công nghệ cao Hoà Lạc đến năm 2030.

Theo đó, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc có các Khu chức năng, như sau: Khu Giáo dục và Đào tạo; Khu Nghiên cứu và Triển khai; Khu Phần mềm; Khu Công nghiệp Công nghệ cao; Khu Trung Tâm; Khu Hỗn hợp; Khu Nhà ở; Khu Giải trí và Thể dục Thể thao.

Cụ thể, Khu Nhà ở có quy mô diện tích 75,50 ha, có chức năng như một khu ở đô thị xanh gần gũi thiên nhiên, phù hợp với địa hình, cảnh quan thiên nhiên khu vực, thân thiện với môi trường phục vụ cho nhu cầu ở và làm việc của các chuyên gia, người lao động, làm việc, nghiên cứu học tập trong Khu Công nghệ cao Hòa Lạc. Trong đó, gồm các khu nhà ở cao cấp (biệt thự, liền kề và chung cư cao cấp), nhà ở công nhân... và các cơ sở dịch vụ tiện ích. 

Trước các thông tin về việc rao bán căn hộ tại Dự án Legacy Alpha Valley, đại diện lãnh đạo Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc cho biết, Dự án “Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ” với khu căn hộ Legacy Alpha Valley do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FBS 1 làm chủ đầu tư (không phải là Tập đoàn An Thịnh Group như thông tin tại một số trang thông tin điện tử và trang mạng xã hội) chuẩn bị hoàn thiện để đi vào hoạt động. Đặc biệt, Dự án được thuê đất “thương mại, dịch vụ” đến hết ngày 22/6/2062.

Ngoài ra, lãnh đạo Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc cũng cho hay, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ và Nghị định số 10/2024/NĐ-CP ngày 1/2/2024 về khu công nghệ cao quy định: Các công trình nhà ở và cơ sở lưu trú trong phạm vi ranh giới khu công nghệ cao là để phục vụ đời sống cho chuyên gia, người lao động làm việc tại khu công nghệ cao và tổ chức là nhà đầu tư hoặc cá nhân là chuyên gia, người lao động được thuê nhà ở và cơ sở lưu trú trong thời gian hoạt động, làm việc tại khu công nghệ cao.

Như vậy, người dân cần hết sức cẩn trọng, tìm hiểu kỹ thông tin về Dự án Legacy Alpha Valley, tránh tình trạng “tiền mất, tật mang” và những hệ lụy đáng tiếc sau này. Đồng thời, các cơ quan chức năng cũng cần vào cuộc để có thông tin chính xác, kịp thời, công khai, minh bạch về Dự án nêu trên và thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng./.